생활숙박시설 공급 증가…'힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 공급

최근 부동산 시장에서 생활숙박시설 공급이 늘며 관심이 커지는 분위기다.

국토교통부 통계누리에 따르면 지난해 전국에서 건축허가를 받은 생활숙박시설은 모두 2633곳으로 2020년(2330곳) 대비 13% 증가한 것으로 나타났다.

생활숙박시설이란 취사 시설을 갖춘 장기 투숙형 숙박시설로 청약통장이 필요 없고 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 주택수에 포함되지 않는다. 종합부동산세 합산이나 양도세 중과도 배제된다. 이러한 가운데 엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고 현대건설이 시공하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차'가 시화MTV에 공급된다.

경기도 안산시 단원구 시화MTV에 들어서는 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 지하 2층~지상 49층, 전체 1191실 규모로 준공된다. 36~244㎡, 18개 타입 중 15개 타입이 3실 이상의 중대형 면적형 생활숙박시설로 조성된다.

단지가 위치한 시화MTV는 올해 1월 반달섬 마리나 개발사업 MOU체결을 시작으로 첫 인공서핑파크인 웨이브 파크, 반달섬 해양문화공원, 화성국제테마파크, 시화호 뱃길 복원 등이 추진된다.

마리나란 레저용 보트, 요트, 모터 보트 등을 선박하기 위한 시설을 갖춘 종합 해양레저시설이다. 시화MTV는 약 10km 규모의 첨단 산업, 관광 레저, 주거 시설이 조성되는 국책사업으로 안산 사이언스밸리와 한양 에리카 캠퍼스 혁신파크 등의 첨단산업 기반시설 개발이 추진되고 있다.

국토교통부에 의하면 단지 인근으로 2024년 신안산선이 개통될 예정이다. 시흥-안산 스마트허브트램도 2025년 개통을 목표로 추진 중이다. 트램이 개통되면 4호선과 소사원시선 등의 노선을 이용할 수 있다. 제2서해안고속도로와 수도권제2순환고속도로 등도 계획됐다.

단지는 일부 타입을 제외하면 시화호를 바라보는 라군뷰 조망권을 확보할 전망이다. 호실별로 조망 특화를 활용한 오픈형 테라스 설계가 도입(장애인전용객실 제외)됐으며 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모 조깅코스가 마련된다.

레스토랑 등 다양한 커뮤니티 시설과 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스도 유상으로 갖춰질 예정이다.

각 호실에는 쾌적한 실내 산소농도 유지를 위해 힘펠 고순도 산소발생시스템, 욕실환기시스템, 친환경 무기 질 도료 마감 등이 적용되며 유럽산 포셀린 타일과 천연 대리석이 공간별로 도입된다.

분양 관계자는 "계약금 10% 중 1000만원 정액제, 나머지 금액은 3개월 이내에 납부하는 계약금 정액제가 적용되며 잔금은 3개월 이내에 납부하는 계약금 정액제 조건으로 이용할 수 있다"면서 "중도금 60% 무이자, 계약금 10%를 납부하면 잔금일까지 추가 비용이 없다"고 말했다.

분양홍보관은 안산과 잠실에 마련됐다.