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¼­¿ï½Ã, ¸Å´Þ 20¸¸¿ø 12°³¿ù Áö¿ø 'û³â¿ù¼¼' 2Â÷ ¸ðÁý¡¦½Åû ¹æ¹ýÀº?

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ±èÀºÁö ±âÀÚ 2023.08.28 16:01

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

¿ù 20¸¸¿ø¾¿ 12°³¿ù Áö¿ø¡¦ÃÑ 240¸¸¿ø

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¡ß…û³â Áö¿ø »ç¾÷[»çÁø=DB]
¼­¿ï½Ã´Â ¸¸ 19~39¼¼ û³âÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¿ù 20¸¸ ¿ø¾¿ 12°³¿ù µ¿¾È ÃÑ 240¸¸ ¿øÀ» Áö¿øÇÏ´Â 'û³â¿ù¼¼Áö¿ø'ÀÇ 2Â÷ Ãß°¡¸ðÁýÀ» Á¢¼ö ¹Þ´Â´Ù°í 28ÀÏ ¹àÇû´Ù.

¼­¿ï½Ã´Â À̳¯ "³ôÀº Áְźñ·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â û³âµéÀÇ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ±â À§ÇØ Ã»³âµé¿¡°Ô ÃÖ´ë ¿ù 20¸¸ ¿ø¾¿, 12°³¿ù µ¿¾È ¿ù¼¼¸¦ Áö¿øÇÏ´Â 'û³â¿ù¼¼Áö¿ø'ÀÇ 2Â÷ Ãß°¡¸ðÁý 9¿ù 5ÀϺÎÅÍ ½Åû ¹Þ´Â´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

½ÅûÀº 9¿ù 5ÀÏ 10½ÃºÎÅÍ 9¿ù 18ÀÏ 18½Ã±îÁö 2ÁÖ µ¿¾È ¼­¿ïÁÖ°ÅÆ÷ÅÐ(housing.seoul.go.kr)À» ÅëÇØ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¾Õ¼­ Áö³­ 5~6¿ù, 1Â÷ ½ÅûÀÚ ¸ðÁý¿¡¼­´Â 2¸¸ 1757¸íÀÌ ¼±Á¤µÆ´Ù. À̹ø 2Â÷ Ãß°¡ ¸ðÁýÀº ±âÁ¸ 1Â÷ ¸ðÁý°ú µ¿ÀÏÇÏ°Ô ¼­¿ï¿¡ Áֹεî·ÏÀÌ µÇ¾î ÀÖ´Â ¸¸ 19~39¼¼(Áֹεî·Ïµîº»»ó Ãâ»ý¿¬µµ 1983~ 2004³â) ¹«ÁÖÅà û³â 1ÀÎ °¡±¸ Áß ±âÁØÁßÀ§¼Òµæ 150% ÀÌÇÏÀÎ 3500¸íÀ» ¼±Á¤·Áö¿øÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Áֹεî·Ïµîº» »ó ¸¸ 19~39¼¼ ÀÌÇÏÀÎ ÇüÁ¦․ÀڸŠ¶Ç´Â µ¿°ÅÀÎÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ìµµ Áö¿ø °¡´ÉÇϸç Áֹεî·Ï »ó 2ÀÎ °¡±¸·Î '¼Î¾îÇϿ콺' µî¿¡ ÇÔ²² °ÅÁÖÇϸç ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿Í °¢ÀÚ ÀÓ´ëÂ÷°è¾àÀ» ü°áÇÑ °æ¿ì¿¡µµ °³Àκ°·Î ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

±âÁØÁßÀ§¼ÒµæÀº ½ÅûÀÎÀÌ ¼ÓÇÑ °¡±¸ÀÇ 2023³â °Ç°­º¸Çè·á ºÎ°ú¾×À» ±âÁØÀ¸·Î ÇÏ¸ç ½ÅûÀÎÀÇ °Ç°­º¸ÇèÀÌ ÇǺξçÀÚ(°Ç°­º¸Çè »ó ºÎ¸ð µîÀÇ ¼¼´ë¿øÀ¸·Î ¼Ò¼Ó)ÀÎ °æ¿ì¿¡´Â Áֹεî·ÏÀº ºÐ¸®µÇ¾î À־ 'ºÎ¾çÀÚ'ÀÇ °Ç°­º¸Çè·á ºÎ°ú¾×À» ±âÁØÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÑ´Ù.

2023³âµµ 1ÀÎ °¡±¸ ±âÁØ ÁßÀ§¼Òµæ 150% ÀÌÇÏÀÇ °Ç°­º¸Çè·á ºÎ°ú¾×Àº Á÷Àå°¡ÀÔÀÚ 11¸¸ 1677¿ø, Áö¿ª°¡ÀÔÀÚ 5¸¸ 654¿øÀÌ´Ù.

¼­¿ï½ÃÀÇ À̹ø »ç¾÷Àº ¸¸19¼¼~34¼¼, ±âÁØ ÁßÀ§¼Òµæ 60% ÀÌÇÏ Ã»³â¸¸ÀÌ Áö¿ø °¡´ÉÇÑ 'Á¤ºÎ û³â¿ù¼¼ Çѽà Ưº°Áö¿ø »ç¾÷'¿¡ ºñÇØ ¸¸19¼¼~ 39¼¼ ±âÁØ ÁßÀ§¼Òµæ 150% ÀÌÇÏÀÇ Ã»³âµµ Áö¿øÇÒ ¼ö ÀÖ¾î º¸´Ù ±¤¹üÀ§ÇÑ Ã»³âÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ´Ù.

Áö³­ 21ÀÏ ½ÅûÀÌ Á¾·áµÈ 'Á¤ºÎ û³â¿ù¼¼ Çѽà Ưº°Áö¿ø »ç¾÷'ÀÇ ½Åû ±âȸ¸¦ ³õÄ¡°Å³ª ³ªÀ̳ª ¼Òµæ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏÁö ¸øÇØ ¼±Á¤µÇÁö ¸øÇß´ø û³âÀÌ¶óµµ °ú°Å º» »ç¾÷À¸·Î Áö¿ø¹ÞÀº ¹Ù°¡ ¾ø´Ù¸é Áö¿øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¼Òµæ¿ä°Ç ¿Ü¿¡ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý 5000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ ¹× ¿ù¼¼ 60¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ °Ç¹°¿¡ ¿ù¼¼·Î ½ÇÁ¦ °ÅÁÖÇÏ°í ÀÖ¾î¾ß Çϸç ÀÏ¹Ý Àç»ê(ÅäÁö ¹× °ÇÃ๰ °ú¼¼Ç¥Áؾ×, Â÷·®½Ã°¡Ç¥Áؾ×, ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ÇØ´ç) 1¾ï ¿øÀ» ÃÊ°úÇؼ­´Â ¾È µÈ´Ù.

¿ù¼¼ 60¸¸ ¿ø ÃÊ°úÀÚ Áß¿¡¼­ º¸Áõ±Ý ¿ù¼¼ ȯ»ê¾×(ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý¿¡ µû¶ó ȯ»êÀ² 5.25% Àû¿ë)°ú ¿ù¼¼¾×À» ÇÕ»êÇØ '81¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ'ÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¹½Ã) º¸Áõ±Ý 4õ¸¸ ¿ø, ¿ù¼¼ 62¸¸ ¿øÀÇ °æ¿ì 79¸¸ ¿øÀ¸·Î ½Åû °¡´É
º¸Áõ±Ý ¿ù¼¼ ȯ»ê¾× 17¸¸ ¿ø(4õ¸¸ ¿ø × 5.25% ÷ 12°³¿ù) + ¿ù¼¼ 62¸¸ ¿ø

´Ù¸¸ ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ(ºÐ¾ç±Ç․Á¶ÇÕ¿ø ÀÔÁÖ±Ç º¸À¯ÀÚ Æ÷ÇÔ), Â÷·®½Ã°¡Ç¥ÁØ¾× 2500¸¸ ¿ø ÀÌ»óÀÇ Â÷·® ¼ÒÀ¯ÀÚ, °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà °ÅÁÖ Ã»³â µîÀº Á¦¿ÜµÇ¸ç ±¹¹Î±âÃÊ»ýÈ°¼ö±ÞÀÚ, ¼­¿ï½Ã ¹× Á¤ºÎ û³â¿ù¼¼ ±â¼öÇýÀÚ, ÀºÆòÇü û³â¿ù¼¼, ¼­¿ï½Ã û³â¼ö´çÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â ½ÅûÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.

û³â¿ù¼¼¸¦ ½ÅûÇÒ ¶§¿¡´Â ¡ãÀÓ´ëÂ÷°è¾à¼­ ¡ã¿ù¼¼ÀÌüÁõ(¿ù¼¼ ³³ºÎ È®Àμ­) ¡ã°¡Á·°ü°èÁõ¸í¼­¸¦ ¹Ýµå½Ã Á¦ÃâÇØ¾ß ÇÏ¸ç ±× ¿Ü ½Åû¿¡ ÇÊ¿äÇÑ »çÇ×Àº ¼­¿ïÁÖ°ÅÆ÷ÅÐ ³» °øÁö»çÇ׿¡¼­ È®Àΰ¡´ÉÇÏ´Ù. °ü·Ã ¹®ÀÇ´Â ¼­¿ïÁÖ°ÅÆ÷ÅÐ 1:1 ¿Â¶óÀÎ »ó´ãⱸ, 120´Ù»êÄݼ¾ÅÍ, ¼­¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç û³â¿ù¼¼Áö¿ø¼¾ÅÍ(¢Ï1833-2030)·Î ¿¬¶ôÇÏ¸é µÈ´Ù.

¼­¿ï½Ã´Â ¿ù¼¼·ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹× ¼ÒµæÀ» ±âÁØÀ¸·Î '4°³ ±¸°£'À¸·Î ³ª´² û³â¿ù¼¼ ´ë»óÀÚ¸¦ ¼±¹ßÇÒ ¹æħÀÌ¸ç ½ÅûÀÚ°¡ ¼±Á¤ÀοøÀ» ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ±¸°£º° Àü»ê ¹«ÀÛÀ§ Ãß÷À» ÅëÇØ ¼±Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

½Ã´Â ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Áְźñ ºÎ´ãÀ» Å©°Ô ´À³¢´Â Àú¼Òµæ û³âÀÇ ¾î·Á¿òÀ» ´ú¾îÁÖ±â À§ÇØ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý°ú ¿ù¼¼°¡ ³·Àº ±¸°£(º¸Áõ±Ý 1õ¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ, ¿ù¼¼ 50¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ)¿¡ ¸¹Àº ÀοøÀ» ¹èÁ¤(75%, 2625¸í)ÇÏ¿© Áö¿øÇÒ °èȹÀ̶ó°í ÀüÇß´Ù.

¿À´Â 11¿ù Áß ÃÖÁ¾ Áö¿ø´ë»óÀ» ¼±Á¤·¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ¸ç ¿À´Â 12¿ù ¸»ºÎÅÍ °Ý¿ù·Î ¿ù¼¼¸¦ Áö¿øÇÑ´Ù. ƯÈ÷ 1ȸÂ÷ Áö¿øºÐÀº ½É»ç±â°£ µîÀ» °í·ÁÇÏ¿© 4°³¿ù ºÐÀ» ÀÏ°ý Áö±ÞÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

û³â¿ù¼¼ ½ÅûÀÚ´Â ¼­¿ïÁÖ°ÅÆ÷ÅÐ '¸¶ÀÌÆäÀÌÁö'¸¦ ÅëÇØ ÁøÇà »çÇ×À» È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ¼±Á¤ ÈÄ ÁÖ¼Ò µî º¯µ¿ÀÌ ¹ß»ýÇÏ¸é º¯°æ ½ÅûÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

ÇѺ´¿ë ¼­¿ï½Ã ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÇÀåÀº "û³â¿ù¼¼Áö¿øÀÇ À̹ø 2Â÷Ãß°¡ ¸ðÁýÀÌ 1Â÷ ¸ðÁý½Ã±â ÀÌÈÄ¿¡ ¿ù¼¼°ÅÁÖ¸¦ ½ÃÀÛÇÑ Ã»³âµé°ú ¾Æ½±°Ô 1Â÷ ¸ðÁý ½ÅûÀ» ³õÃÆ´ø û³âµé¿¡°Ô Áְźñ ºÎ´ãÀ» °æ°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´Üºñ°¡ µÇ¾îÁÖ±æ ¹Ù¶õ´Ù"¸ç "¾ÕÀ¸·Îµµ ¿ù¼¼Áö¿øÀÌ ÁÖ°Å¿©°ÇÀÌ Ãë¾àÇÑ Ã»³âµé¿¡°Ô Àå±âÀûÀÎ ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ ±â¹ÝÀÌ µÇ¾îÁÙ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇØ ³ª°¡°Ú´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
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