[동영상 뉴스]
-기준 시가 12억이 넘는 1주택을
부부가 공동 소유하고 월세를 받는 경우
소득세 신고를 해야 하나요?
원칙적으로 1주택을 소유한 자의
주택임대 소득은 비과세이나,
기준 시가 12억 원을 초과하는
주택 및 국외에 소재하는 주택의 임대 소득은
주택 수에 관계없이 과세됩니다.
다른 주택이 없는 부부 A와 B가
기준 시가 12억 원 초과하는 주택을
공동으로 소유하고 월세를 받는 경우
A와 B는 각각의 지분율에 해당하는
주택임대 소득에 대하여
소득세 납세의무가 있습니다.
-그렇다면 2주택 또는 기준 시가가
12억 원을 초과하는 1주택을 보유하고
전세금만(월세x) 받고 임대하는 경우
소득세 신고를 해야 하나요?
부부 합산 2주택 보유자와
기준 시가 12억 원 초과
1주택 보유자의 주택임대 소득은
월세 임대료 수입만 과세대상이므로
월세 없이 전세금만 받는 경우에는
소득세 신고 대상이 아닙니다.
-소득세 신고 시 부양가족 공제 요건 중
연간 소득 금액 100만 원 이하란
구체적으로 무엇인가요?
근로소득금액·사업소득금액·이자소득금액·배당소득금액·연금소득금액·기타소득금액 등
비과세·분리과세소득을 제외한 종합소득 금액과
분류과세되는 퇴직소득 금액, 양도소득금액의 합계액으로
100만 원 이하인지를 판단합니다.
-알쏭달쏭 단어풀이
①근로 소득 금액
총 급여액에서 근로소득공제를 차감한 금액
②사업 소득 금액․기타소득 금액
총수입금액(매출)에서 필요경비를 공제한 금액
③ 이자ㆍ배당소득 금액
비과세․분리과세되는 금액을 제외한
이자․배당소득 금액 전액
④ 연금소득 금액
과세대상 연금수령액에서
연금소득공제를 차감한 금액
⑤ 퇴직소득 금액
비과세소득을 제외한 퇴직금 전액
⑥ 양도소득금액
양도가액에서 필요경비 및
장기보유특별공제 등을 차감한 금액
