◆…광주지역 주요 분양단지 청약경쟁률. 자료=청약홈
업계에 따르면 지난 16~17일 청약을 진행한 '위파크 더 센트럴' 아파트 청약접수 결과 529가구(특별공급 제외) 모집에 2712명이 신청해 평균 5.13대 1의 경쟁률을 기록했으며 21~22일 청약접수를 받은 '힐스테이트 신용 더리버'는 194가구(특공 제외) 모집에 1205건이 접수돼 평균 6.21대 1의 경쟁률로 전 주택형이 순위 내에서 모집가구수를 채웠다. 가장 최근 청약을 진행한 '힐스테이트 첨단센트럴'은 22~23일 청약접수에서 1071세대(특공 제외) 모집에 6700건이 접수돼 평균 6.25대 1의 경쟁률을 나타냈다.
한국감정원 청약홈 자료에 의하면 올 상반기 광주에선 모두 2279가구 일반공급에 1만 8452건의 1순위 청약이 접수되며 평균 8.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 전국 평균(7.9대 1)을 상회하는 수치로 5대광역시 평균(4.2대 1) 2배에 가까운 경쟁률이다.
아파트빅데이터앱 아실자료에 따르면 광주지역의 올해 월별 거래량은 1월 699건, 2월 1118건, 3월 1227건, 4월 1299건, 5월 1447건, 6월 1568건으로 꾸준히 늘었다. 반면 미분양은 감소세로 국토교통부의 올해 광주지역의 월별 미분양 가구수를 살펴보면 2월 608가구, 3월 607가구, 4월 560가구, 5월 556가구로 집계됐다.
업계에서는 광주 지역에서 추진되는 각종 개발을 주요인으로 꼽는다.
광주에는 국내 최대규모의 AI 산업단지 조성이 추진되고 있다. 광주연구개발특구 7개 지역 가운데 유일하게 개발이 진행 중인 첨단3지구에는 오는 10월 세계적 수준의 국가 인공지능 데이터센터가 운영될 예정이며 국립심뇌혈관센터도 구축된다. 2025년까지 7576세대 규모 공동주택이 공급될 계획이며 상업시설도 체계적으로 들어설 예정이다.
이러한 가운데 제일건설이 '첨단 제일풍경채'를 분양할 예정이다.
이 단지는 첨단3지구에 두 개 블록으로 나뉘어 공급된다. A2블록은 전용면적 59~84㎡, 1845세대로 구성되며 지역 첫 단지 내 수영장이 계획됐다. A5블록은 전용 116~184㎡, 584세대로 전 세대 중대형 면적으로 공급된다.
