ÄÚ½ºÇÇ 5°³¿ù ¸¸¿¡ 2000¼± µ¹ÆÄ µî Áõ½Ã È£Á¶
³¯·Î ¾î·Á¿öÁö´Â »ì¸²»ìÀÌ ¶§¹®Àϱî. ÃÖ±Ù µé¾î °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ±ÞÁõÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀå ³»Á¤ÀÚ´Â ÃÖ±Ù "°æÁ¦°¡ ¼ºÀåÇÔ¿¡ µû¶ó °¡°èºÎä°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â °ÍÀº ÀÚ¿¬½º·± Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Ù. °¡°èºÎ並 ¹«¸®ÇÏ°Ô °¨ÃàÇÏ´Â °ÍÀº ¿ÀÈ÷·Á °æÁ¦¿¡ Àû½ÅÈ£°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù¡°¸ç °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇÑ ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù.
±×·¯³ª ÀÏ°¢¿¡¼ ¡®°¡°èºÎä ÃÑ·®ÀÌ ¿ì¸® °æÁ¦¿¡ ³ú°üÀÌ µÉ ¼öµµ ÀÖ´Ù¡¯´Â ¿ì·Á°¡ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´ø ÅͶó ÀÓ ³»Á¤ÀÚÀÇ ¾÷¹« Àû°Ý¼º¿¡ ´ëÇÑ ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
À̹ۿ¡µµ ±ÝÁÖ´Â 5°³¿ù ¸¸¿¡ ÄÚ½ºÇÇ Áö¼ö°¡ 2000¼±À» µ¹ÆÄÇѵ¥´Ù ÄÚ½º´Ú Áö¼ö´Â ¿¬ÀÏ ÃÖ°íÄ¡¸¦ °æ½ÅÇÏ¸é¼ Áõ±Ç½ÃÀåÀÌ È°±â¸¦ ¶ç¾ú´Ù.
¹Ý¸é ÀºÇà±ÇÀÇ 1¿ù ´ëÃ⿬üÀ²ÀÌ ¼ÒÆø ¿À¸£´Â µî ¾îµÎ¿î ¼Ò½Äµµ ÀÖ¾ú´Ù.
¡à ÀÓÁ¾·æ ¡°°¡°èºÎä ¹«¸®ÇÑ °¨ÃàÀº °æÁ¦¿¡ ¾Ç¿µÇ⡱ = Áö³ 4ÀÏ ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀå ³»Á¤ÀÚ´Â ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ ³ú°üÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â °¡°èºÎä ¹®Á¦¿¡ ´ëÇØ "°æÁ¦°¡ ¼ºÀåÇÔ¿¡ µû¶ó °¡°èºÎä°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â °ÍÀº ÀÚ¿¬½º·´´Ù"´Â °ø½ÄÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù.
ÀÓ ³»Á¤ÀÚ´Â Áö³ÇØ 8¿ù Á¤ºÎ°¡ ½ÃÇàÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¶Ä¡·Î °¡°è´ëÃâÀÌ ¼ö½ÊÁ¶¿øÀ̳ª ±ÞÁõÇÏ´Â µî °¡°èºÎä ¹®Á¦°¡ ½ÉÈµÈ °Í°ú °ü·Ã "ħüµÈ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» Á¤»óÈÇØ ¼¹Î°æÁ¦ÀÇ ¾î·Á¿òÀ» ÇؼÒÇϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡¿´´Ù"¸ç Á¤ºÎ Á¤Ã¥ÀÇ Å¸´ç¼ºÀ» ÀÎÁ¤Çß´Ù.
ÀÓ ³»Á¤ÀÚ´Â ¶Ç ¹«¸®ÇÏ°Ô °¡°èºÎ並 Ãà¼ÒÇÒ °æ¿ì ¿ÀÈ÷·Á ¿ì¸® °æÁ¦¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖ´Ù°í Áø´ÜÇß´Ù. ÀÓ ³»Á¤ÀÚÀÇ ÀÌ °°Àº ÀÔÀå¿¡ ´ëÇØ ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ ¸¸¸¸Âú´Ù.
½ÅÇпë ÀÇ¿øÀº "¼¹ÎÀÇ °¡°è°ÇÀü¼ºÀ» À§ÇùÇÏ´Â Á¤Ã¥ÀÌ ¾î¶»°Ô ¼¹ÎÀ» À§ÇÑ °ÍÀ̳Ä"¸ç "°¡°èºÎä ÆøÁõÀ¸·Î ¼¹Î°æÁ¦ÀÇ °ÇÀü¼ºÀÌ ¿ì·ÁµÇ´Â ¸¸Å °¡°èºÎä ÃÑ·®À» ÁÙÀ̱â À§ÇÑ Æ¯º° ´ëÃ¥ÀÌ ¸¶·ÃµÅ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
ÇÑÆí ÀÓ ³»Á¤ÀÚÀÇ À§ÀåÀüÀÔ ÀÇȤÀ» Á¦±âµÇ¸é¼ ÀÓ ³»Á¤ÀÚ°¡ Àλçû¹®È¸¿¡¼ °ïȤÀ» Ä¡¸¦ ¼öµµ ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â °üÃøÀÌ ³ª¿Ô´Ù.
±è±â½Ä »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÇ¿øÀº 5ÀÏ "ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀå Èĺ¸ÀÚ°¡ 1985³â 12¿ù ¼¿ï °³²±¸ ¼Ãʵ¿(Çö ¼Ãʱ¸ ¼Ãʵ¿)ÀÇ ÇÑ ÁÖÅÃÀ¸·Î ÁÖ¼Ò¸¦ ¿Å±ä ¹Ù Àִµ¥, ´ç½Ã ÀÓÁ¾·æ Èĺ¸ÀÚ´Â ÀÌ¹Ì ¹è¿ìÀÚ ¼ÒÀ¯ÀÇ ¹ÝÆ÷µ¿ ¼ÒÀç ¾ÆÆÄÆ®¿¡ °ÅÁÖÇÏ°í ÀÖ¾úÀ¸¹Ç·Î ÀÌ´Â ¸í¹éÇÑ Áֹεî·Ï¹ýÀ» À§¹ÝÇÑ À§ÀåÀüÀÔ"À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ÀÓ ³»Á¤ÀÚ´Â "1985³â 12¿ù »ç¹«°üÀ¸·Î ±Ù¹«ÇÒ ´ç½Ã Á÷ÀåÁÖÅÃÁ¶ÇÕ¿¡ °¡ÀÔÇϱâ À§ÇØ ÁÖ¼ÒÁö¸¦ ½Ç°ÅÁÖÁö°¡ ¾Æ´Ñ ¼Ãʵ¿À¸·Î ¿Å°åÁö¸¸ °¡ÀÔ¿ä°Ç¿¡ ÇØ´çµÇÁö ¾ÊÀ½À» ¾Ë°í 1986³â 8¿ù ´Ù½Ã ¹ÝÆ÷µ¿À¸·Î º¯°æÇß´Ù"°í ÇظíÇß´Ù.
¡à 1¿ù ÀºÇà±Ç ¿¬Ã¼À² 0.71%·Î ¼ÒÆø Áõ°¡ = ¿ÃÇØ µé¾î ÀºÇà±Ç ¿¬Ã¼À²ÀÌ ¼ÒÆø Áõ°¡Çß´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³ 1¿ù ¸» ±¹³»ÀºÇàÀÇ ¿øÈ´ëÃâä±Ç Àܾ×Àº 1264Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î Àü´Þº¸´Ù 8Á¶7000¾ï¿ø Áõ°¡Çß°í, ¿¬Ã¼À²Àº 0.71%·Î Àü´ÞÀÇ 0.64% ´ëºñ 0.07%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù.
ÀÌ´Â °èÀýÀû ¿äÀÎ µîÀ¸·Î ¿ùÁß ½Å±Ô ¿¬Ã¼¹ß»ý¾× 1Á¶7000¾ï¿øÀÌ ¿¬Ã¼Ã¤±Ç Á¤¸®±Ô¸ð 7000¾ï¿øÀ» ¿ôµ¹¾Ò±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
±â¾÷´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº 0.86%·Î Àü´Þº¸´Ù 0.09%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù. ´ë±â¾÷´ëÃâÀÇ °æ¿ì 0.62%·Î 0.05%Æ÷ÀÎÆ® ¿¬Ã¼À²ÀÌ ´Ã¾î³µ°í, Áß¼Ò±â¾÷´ëÃâµµ 0.95%·Î 0.11%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù.
°¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº 0.53%·Î Àü´Þ 0.49%º¸´Ù 0.04%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡¼ 0.43%ÀÇ ¿¬Ã¼À²À» ±â·ÏÇØ 0.02%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß°í, ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Á¦¿ÜÇÑ ½Å¿ë´ëÃâ µîÀÇ °¡°è´ëÃâÀÇ ¿¬Ã¼À²Àº 0.77%·Î 0.10%Æ÷ÀÎÆ® ³ô¾ÆÁ³´Ù.
¡à ÄÚ½ºÇÇ 5°³¿ù¸¸¿¡ 2000¼± µ¹ÆÄ¡¦ÄÚ½º´Ú ¿¬ÀÏ ÃÖ°íÄ¡ °æ½Å = ±â¾÷°ú °¡°è »óȲÀÌ ¾î·Á¿öÁø ¹Ý¸é Áõ½Ã´Â È£ÀüµÇ°í ÀÖ´Ù. »ï¼ºSDS, Á¦ÀϸðÁ÷ µî ¿ì·®ÁÖ°¡ ÄÚ½ºÇÇ200 ±¸¼ºÁ¾¸ñÀ¸·Î ÆíÀԵŠ¿©Àǵµ¿¡¼´Â ¡®Áõ±Ç ÅõÀÚ¡¯°¡ ÅõÀÚ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
¿Ãµé¾î ÄÚ½ºÇÇ¿Í ÄÚ½º´Ú Áö¼ö°¡ »ó½Â Ãß¼¼·Î µ¹¾Æ¼¹´Ù. ÄÚ½ºÇÇ Áö¼ö´Â 4.5%, ÄÚ½º´ÚÁö¼ö´Â 15.2% »ó½ÂÇß´Ù. Áö³ 4ÀÏ ÄÚ½ºÇÇ Áö¼ö´Â 5°³¿ù ¸¸¿¡ 2000¼±À» µ¹ÆÄÇϱ⵵ Çß´Ù. °°Àº ³¯ ÄÚ½º´ÚÁö¼ö´Â 630¼±À» µ¹ÆÄÇϸç 9³â 8°³¿ù ¸¸¿¡ ÃÖ°íÁ¡À» Âï¾ú´Ù.
´õºÒ¾î À¯°¡Áõ±Ç ½ÃÀå¿¡¼´Â »ï¼ºSDS°ú Á¦ÀϸðÁ÷ÀÌ ¿À´Â 13ÀϺÎÅÍ ÄÚ½ºÇÇ200 ±¸¼ºÁ¾¸ñÀ¸·Î Ư·ÊÆíÀ﵃ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Ư·ÊÆíÀÔ¿¡ µû¸¥ Áö¼ö ³» ºñÁßÀº »ï¼ºSDS°¡ 1.25%, Á¦ÀϸðÁ÷ÀÌ 0.92%¸¦ Â÷ÁöÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
ÃÊ´ëÇüÁÖÀÇ ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö200 ±¸¼ºÁ¾¸ñ ÆíÀÔÀ¸·Î ÄÚ½ºÇÇ200 À¯°¡Áõ±Ç½ÃÀå ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ ±âÁ¸ 84%¿¡¼ 88%·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
ÇÑÆí, À̼öÈÇаú ÄÚ¿À·ÕÀº ÆíÀÔÁ¾¸ñ¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù.