라온건설이 충남 서산시 석림동 792번지 외 32필지에 ‘서산 라온프라이빗’을 공급한다고 밝혀 관심이 집중되고 있다. ‘서산 라온프라이빗’은 지하2층~지상25층 8개동으로 이루어지며, 59m²(구24평형), 76m²(구30평형), 84m²(구33평형)의 중소형 타입으로 총 569세대를 공급한다.
충남 서산지역은 2005년 이후 산업단지 조성 및 도시확장 등으로 인구 및 세대수가 급격히 증가하였으며, 산업단지를 기반으로 30~40대 중심의 젊은 도시로 발돋움 하고 있는 지역이다. 또한, 연평균은 전국 12위, 도내 2위로 전국 및 충남지역 평균 소득보다 높은 지역으로 나타났다.
부동산 전문가에 따르면, “지속적인 인구 및 세대수 증가로 인해 주택공급이 부족한 지역으로 신규주택 구매 수요가 높은 것으로 나타났다.”며, “도시확장 및 산업단지 조성으로 인하여 서산시는 충남지역 중 아파트 가격이 올라갈 개연성이 충분하다”고 밝혔다.
‘서산 라온프라이빗’이 위치한 곳은 유치원, 서림초교, 서산중학교가 붙어 있으며, 석림초교, 서산여중, 서산여고가 인접해 있어, 취학자녀를 둔 학부모들에게 ‘명품 교육단지’라는 이름으로 높은 관심을 받고 있다. 또한, 주변 학원가가 형성되어 서산시 최고의 교육환경을 자랑하고 있는 곳이다.
통상적으로 학교가 인접한 아파트는 투자가치를 상승시키는 요인으로 작용된다. ‘지방자치단체를 통한 교육재원조달연구’ 보고서에 따르면, 초, 중학교가 주변에 있는 아파트의 경우 그렇지 않은 아파트에 비해 높은 시세를 보이는 것으로 조사되었다. 실제로 매매가격일 경우 3.3m²당 최대 100만원 상승 했으며, 전세가격일 경우 3.3m²당 최대 33만원이 상승한 것으로 나타났다.
교통환경도 우수하다. 32번, 29번 도로와 단지 우측도로 확장을 통해 서산 시내 및 산업단지로의 이동이 빠르고 편리하며, 서해안고속도로와 연결되어 있는 서산IC와 해미IC, 버스터미널이 인접해 있어 광역교통망이 우수하다. 또한 기업체 통근버스 운행 라인과 인접해 산업단지로의 출퇴근도 용이하다.
그 밖에도, 롯데마트, 하나로 마트, 서산의료원, 서산시청 등 예천~석림으로 이어지는 풍성한 생활 인프라를 누리는 서산의 신흥 주거벨트의 중심에 입지하고 있다.
‘라온건설’은 1986년 최초 설립 이후 30년간 지속적인 주택건설 및 리조트, 호텔, 골프장, 레져 등 다양한 분야에서 우수한 실적을 바탕으로 최근 수도권 택지지구는 물론 지방 신흥주거지역을 대상으로 특화된 주거상품을 꾸준히 공급하고 있는 건실한 회사다.
‘서산 라온프라이빗’ 모델하우스는 12월 초 오픈 예정이며, 모델하우스는 충남 서산시 예천동 23-20번지에 있다. 입주예정일은 2018년 5월 예정이다.
상담문의 : 041)666-9994
