건설사들이 단지 내 특색 있는 조경 구성에 힘쓰고 있다.
아파트가 단순 주거기능을 넘어 생활문화가 어우러진 복합공간으로 자리 잡으면서 수요자들의 니즈가 더욱 다양해지고 있기 때문이다. 특히 수요자들 사이에서 건강과 힐링 등 웰빙에 대한 관심이 높아지면서 아파트 내 조경에 대한 관심은 그 어느 때보다 더 높아진 상황이다.
이에 건설사들은 아름다운 조경을 뛰어넘어 다양한 컨셉으로 수요자들의 만족도를 높인 조경 설계를 선보이고 있다. 연못이나 폭포를 통한 수생식물 감상, 산책길이나 야외 운동공간 조성, 아이들을 위한 특화조경 등이 그것이다.
지난 2009년 입주한 '래미안 반포 퍼스티지'는 고객들의 니즈를 반영한 조경으로 입주민들의 자부심을 높였다. 이 단지는 현재까지도 강남의 랜드마크 자리를 굳건히 지키고 있다.
부동산 관계자는 "최근에는 산책로, 가로수길, 피크닉 공간, 키즈 파크 등을 갖춘 조경 단지가 속속 등장하고 있다"며 "이색 조경 단지는 희소성은 물론 향후 프리미엄 형성에 긍정적인 영향을 미치고 있다"고 전했다.
최근 미국 아이비리그를 모티브로 조경을 설계한 KCC건설의 '에코시티 KCC스위첸'이 수요자들의 관심을 끌고 있다.
에코시티 KCC스위첸은 지하 2층~지상 30층, 11개 동, 전용면적 59~84㎡, 948가구로 지어질 전망이다. 세부 타입별 가구수를 살펴보면 △전용 59㎡ 250가구 △전용 84㎡A 492가구 △전용 84㎡B 103가구 △전용 84㎡C 87가구 △전용 84㎡D 8가구 △전용 84㎡E 8가구 등 중소형 타입으로 구성됐다.
단지는 단지 내 조경을 미국 아이비리그(IVY League) 대학을 테마로 꾸며질 예정이다. 단지 내 메인 광장인 '하버드 야드'는 하버드대학, 수경공간인 '레이크 가든'은 코넬대학을 모티브로 조성된다. 이 밖에 펜실베니아대학, 예일대학, 콜럼비아대학 등을 모티브로 한 가로수길, 정원, 스포츠공간, 휴게공간 등을 조성해 고급스러움을 더했다는 평가다.
단지가 위치하는 13블록은 에코시티의 랜드마크인 센트럴파크와 인접해 그린 프리미엄을 최우선적으로 누릴 수 있는 장점이 있다. 일부 타입의 경우 센트럴파크의 풍부한 녹지와 호수(세병호)를 조망(일부세대)할 수 있어 높은 프리미엄이 기대될 전망이다.
단지는 하버드 대학의 미국 명문 하버드대학의 와이드너 도서관을 모티브로 한 '스위첸 하버드 도서관'을 조성할 계획이다. 1915년 개관한 와이드너 도서관은 미국 메사추세츠 주 케임브리지에 있는 하버드대학교의 도서관 중 하나다. 입주민은 누구나 하버드대학 학생처럼 스위첸 하버드 도서관을 이용할 수 있게 될 전망이다.
단지는 우수한 통학환경도 강점이다. 단지 바로 앞에 중학교가 들어설 계획이며 초등학교와 고등학교 예정부지도 도보권에 입지해 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심이 높을 전망이다. 더불어 통학차량의 안전한 승하차를 돕는 키즈스테이션과 학부모들의 대기공간인 맘스스테이션을 함께 조성해 입주민들을 배려한 세삼한 구성이 돋보인다.
에코시티 KCC스위첸은 전 가구 판상형, 맞통풍, 남향위주의 설계로 채광과 통풍을 극대화 했다. 전체 가구수의 99%(940가구)가 4베이(Bay)로 설계되며 스위첸 매직 수납 특화 시설을 제공해 공간활용성도 우수하다는 평가다.
또 부티크 키친 (Boutique Kitchen) 및 럭스 배스 (Luxe Bath) 등의 공간 및 디자인 특화 적용으로 에코시티 내 최고의 인테리어 디자인을 제공한다. 외관은 KCC건설의 섬세한 기술과 세련된 고급 디자인을 접목시켜 단지의 가치를 더욱 높이는 독창적이고 차별화된 특화 디자인을 적용할 예정이다.
단지는 에코시티 내 최초로 테라스 하우스(전용 84㎡D, 84㎡E)를 선보인다.
여기에 입주민의 편의와 안전을 위한 다양한 스마트 시스템도 눈에 띈다. 원패스 스마트키 시스템이 적용되어 공동 현관문 및 세대 현관문 열림기능, 엘리베이터 호출 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또 일반 아파트(41만 화소) 대비 4배 이상 선명한 200만 화소의 고화질 CCTV가 설치돼 보안 시스템의 완성도도 높였다.
주차공간의 경우에는 기존 아파트 주차폭(2.3m)보다 10~20cm 더 넓은 확장형을 선보여 주차 및 승하차 시 편리한 환경이 조성된다. 또 세대 내부에는 KCC건설만의 우수한 설계 기술이 적용된 단열재를 시공, 결로로 인한 곰팡이와 에너지 낭비를 차단할 수 있게 될 전망이다. 여기에 친환경 마감재 사용으로 창호에 부착된 자연형 환기 시스템을 통해 실내에 깨끗한 공기가 공급될 전망이다.
