Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

'û¾àÁ¶Á¤´ë»ó' ³ÐÈ÷°í¡¦LTV¡¤DTI Çѵµ 10% ³»¸°´Ù

Á¶¼¼ÀϺ¸ | °­»ó¿± ±âÀÚ 2017.06.19 09:35

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

¾ÆÆÄÆ®

¡ß¡¦»çÁø = Ŭ¸³¾ÆÆ®ÄÚ¸®¾Æ.

Á¤ºÎ°¡ Áý°ª »ó½ÂÀÌ °¡Æĸ¥ Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 'û¾àÁ¶Á¤´ë»ó'À» È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù.

5³â°£ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ µîÀÇ °­µµ ³ôÀº Á¶Ä¡°¡ ´ã±ä 'Åõ±â°ú¿­Áö±¸' ÁöÁ¤Àº ÀÏ´Ü À¯¿¹Çß´Ù.

ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ °úµµÇÑ Ãæ°ÝÀ» ÁÖ´Â °Íº¸´Ù´Â ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ¼±º°Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÑ´Ù´Â ¹æħ¿¡¼­´Ù.

ƯÈ÷ û¾àÁ¶Á¤´ë»ó Áö¿ª¿¡¼­ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Çѵµµµ ÁÙ¾îµç´Ù. Çö ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÇ ±ÔÁ¦ºñÀ²À» ÇöÀ纸´Ù °¢°¢ 10%¾¿ ³»¸®µµ·Ï Çß´Ù. ´Ù¸¸ ¼­¹Î¡¤¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇؼ± ±âÁ¸ÀÇ ±ÔÁ¦ºñÀ²(70¡¤60%)ÀÌ À¯ÁöµÈ´Ù.

19ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤Àû °ü¸®¸¦ À§ÇÑ ¼±º°Àû ¸ÂÃãÇü ´ëÀÀ¹æ¾È'¿¡ µû¸£¸é °æ±â ±¤¸í, ºÎ»ê ±âÀ屺¡¤ºÎ»êÁø±¸ µî 3°³ Áö¿ªÀÌ Ã»¾àÁ¶Á¤´ë»óÀ¸·Î Ãß°¡ ¼±Á¤µÆ´Ù. ÀÌ °°Àº Á¶Ä¡·Î ¼­¿ï(25°³±¸), °æ±â 6°³½Ã, ºÎ»ê 5°³±¸, ¼¼Á¾ µîÀ» Æ÷ÇÔÇØ Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªÀº 40°³·Î ´Ã¾ú´Ù.

ÀÌ 3°÷ÀÌ Á¶Á¤´ë»ó¿¡ Æ÷ÇÔµÈ µ¥´Â û¾à°æÀï·ü¡¤ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ±âÁ¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª°ú À¯»çÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î ³ôÀ¸¸ç, ±¹ÁöÀû °ú¿­Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾Æ¼­´Ù.

½ÇÁ¦ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ ÃÖ±Ù 3ÁÖ°£ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀº Æò±Õ 0.15%ÀÇ »ó½Â·üÀ» º¸¿´´Âµ¥, °æ±â ±¤¸íÀº 0.21%, ºÎ»ê ±âÀåÀº 0.19%, ºÎ»êÁø±¸¿¡¼­ 0.19%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.

°æ±â ±¤¸í, ºÎ»ê ±âÀå(°ø°øÅÃÁö)ÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣÀÌ °­È­´Â ÁÖÅùý ½ÃÇà·É °³Á¤¾È ÀÔ¹ý¿¹°í(19ÀÏ) ÀÌÈÄ ½Ç½ÃµÇ´Â ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý °ø°íºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.

1¼øÀ§ Á¦ÇÑ, Àç´ç÷ Á¦ÇÑÀº Ãß°¡µÈ 3°³ Áö¿ª ¸ðµÎ¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅðø±Þ¿¡ °üÇÑ ±ÔÄ¢ ½ÃÇàÀÏ(6¿ù¸») ÀÌÈÄ ½Ç½ÃµÇ´Â ÀÔÁÖÀÚ¸ðÁý ½ÂÀνÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.

±¹ÁöÀû ½ÃÀå°ú¿­ÀÌ Áö¼ÓµÇ°Å³ª ÁÖº¯ Áö¿ªÀ¸·Î È®»êµÆÀ» ¶© Åõ±â°ú¿­Áö±¸ ÁöÁ¤À» Àû±Ø °ËÅäÇÏ°Ú´Ù´Â ¹æħ. ¿©±â¿¡ ºÎ»ê µî ±¹ÁöÀû °ú¿­ÀÌ ¹ß»ýÇÑ Áö¹æ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣµµ ½Å±Ô ¼³Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù.

°­³² 4°³±¸ ¿Ü 21°³±¸ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡ Àû¿ëµÇ´Â Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣÀ» Çö '1³â 6°³¿ù'¿¡¼­ '¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±â½Ã'±îÁö·Î °­È­µÈ´Ù. ÀÌ¿¡ ¼­¿ï Àü Áö¿ªÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣÀº °ø°ø¡¤¹Î°£ÅÃÁö ¸ðµÎ ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±â½Ã±îÁö·Î Àû¿ëµÈ´Ù.

Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ LTV¡¤DTIÀÇ ±ÔÁ¦ºñÀ²Àº °¢°¢ 70%¿¡¼­ 60%, 60%¿¡¼­ 50%·Î Ãà¼ÒµÈ´Ù. °¡·É, ¸Å¸Å°¡°¡ 5¾ï¿øÀÎ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ» °æ¿ì Á¾Àü¿¡´Â LTV 70%¸¦ Àû¿ë, ÃÖ´ë 3¾ï5000¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇßÁö¸¸ 60%°¡ Àû¿ëµÇ¸é 3¾ï¿øÀ¸·Î 5000¸¸¿øÀ̳ª ÁÙ¾îµç´Ù.

LTVÀÇ °æ¿ì ÀÌÁÖºñ, Áßµµ±Ý, ÀܱݴëÃâ ¸ðµÎ ¹Ù²ï ±ÔÁ¦ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇ°í, ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇØ DTI(50%)¸¦ »õ·Î Àû¿ëÇϵµ·Ï Çß´Ù.

´Ù¸¸ ¼­¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì¿£ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­µµ °­È­µÈ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ºñÀ²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Êµµ·Ï Çß´Ù.

LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ Á¶Á¤¾ÈÀº ÇàÁ¤Áöµµ ¿¹°í¸¦ ÁøÇàÇÑ ÀÌÈÄ 7¿ù3ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÈ´Ù.

¶Ç Á¶Á¤ ´ë»óÁö¿ªÀº Á¶ÇÕ¿ø ´ç Àç°ÇÃà ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î 1ÁÖÅñîÁö Çã¿ëÇϵµ·Ï Çß´Ù.

ÇöÀç Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀº °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª ³»¿¡¼­´Â ÃÖ´ë 3ÁÖÅñîÁö, °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª ¹Û¿¡¼­´Â ¼ÒÀ¯ ÁÖÅà ¼ö¸¸Å­ ºÐ¾ç ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

Á¤ºÎ´Â ±¹ÅäºÎ, ±¹¼¼Ã» °æÂûû, Áö¹æÀÚÄ¡´Üü µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ ÇÕµ¿ Á¡°Ë¹ÝÀ» ÅëÇØ °ú¿­ ¹ß»ýÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ÇöÀåÁ¡°ËÀ» 'Áý °ª ¾ÈÁ¤½Ã'±îÁö ½Ç½ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÀÓ½ÃÁß°³½Ã¼³, ºÐ¾ç±Ç ºÒ¹ýÀü¸Å, ½Ç°Å·¡°¡ ½Å°í À§¹Ý, û¾àÅëÀå °Å·¡, °øÀÎÁß°³»ç¹ý À§¹ÝÇàÀ§ µîÀÇ ºÒ¹ýÇàÀ§¸¦ Á¡°ËÇÑ´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.