◆…'여주 아이파크' 투시도. 사진=HDC현대산업개발 제공
이 단지는 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구·84㎡B 134가구), 모두 526가구 규모다.
단지는 남한강, 현암지구공원과 인접해 조망권을 확보했다. 현암지구공원은 한강 8경 중 4경(이능경)에 속한 지역으로 야외전시장, 물결화단, 생태학습장, 피크닉장, 축구장, 리틀야구장, 수상센터 등의 시설이 조성돼있다.
교통의 경우 경강선 여주역이 단지와 인접했으며 현암로, 강변북로, 중부내륙고속도로(서여주IC), 영동고속도로(여주IC), 광주~원주 고속도로(대신IC) 등의 광역도로망도 가깝다.
주변 생활 인프라는 축협하나로마트, 오학마트, 중앙로 문화의 거리, 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트 여주점 등이 구성한다. 인근 교육시설로는 오학초, 여주중, 여주여중, 세종고 등이 있다.
이와 함께 인근에 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 위치하고 여주 e편한세상, 여주 오드카운티, 이안 여주강변, 여주 신도브래뉴 등 3500여가구 규모 신흥주거벨트도 조성됐다.
단지에는 전 가구 남향(남서/남동향) 배치, 4베이 설계 등이 적용된다. 실내에는 주방·식당 옆에 알파룸이 조성되며 'ㄷ'다형 주방설계와 드레스룸, 워크인신발장, 침실 1·2사이 가변형 벽체 등이 도입된다. 홈네트워크 시스템이 적용된 월패드를 통해 가스밸브·조명 색 온도·난방·도어록·환기 등의 제어가 가능하고 대기전력차단, 에너지사용관 관리, 엘리베이터 호출, 주차위치인식 등도 마련된다.
또 세대 내 공기질 측정 센서(무선 AP일체형)가 천장에 설치돼 미세먼지·이산화탄소 농도 등의 정보 확인이 가능하며 HDC 사물인터넷(IoT) 시스템도 연동돼 전열교환기와 에어컨·공기청정기 등이 자동으로 작동한다.
단지 중앙부에는 커뮤니티마당과 연계된 잔디마당이 조성되고 숲속놀이터, 동화놀이터, 모험놀이터, 유아놀이터, 활력마당, 시크릿가든 등의 조셩시설도 곳곳에 들어선다.
분양 곤계자는 "여주는 경강선과 광역도로망 개통으로 서울·타지역 접근성이 크게 개선됐다"며 "비조정대상지역이라 계약일로부터 6개월 뒤에 분양권 전매가 가능하고 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능해 실수요자 부담이 덜하다"고 설명했다. 이어 "최근 공급된 단지 인근의 아파트가 단기간 완판에 따른 프리미엄이 형성됐고 아이파크 브랜드로는 여주시에 첫 선을 보이는 만큼 좋은 결과를 기대하고 있다"고 말했다.
분양 홍보관은 경기 여주시 홍문동에서 운영 중이다. 주택전시관은 여주시 현암동 법무교차로에서 이달 중 문을 열 예정이다.
