◆…'김해 장유 삼정그린코아 더베스트' 유니트 이미지. 사진=삼정 제공
통계청 자료에 따르면 지난 2016년 '이사 계획 지역 선택 이유' 조사에서 전체 응답자 3310명 중 가장 많은 약 1000명이 '직장 및 사업상 이유'를 꼽았다.
업계 관계자는 "최근 삶의 질을 고려하는 실수요자들이 늘어나면서 직주근접이 보금자리를 결정할 때 가장 중요한 요소 중 하나로 자리잡았다"며 "수많은 직장인이 종사하는 산업단지 인근의 단지가 분양시장에서 큰 인기를 얻는 것도 같은 이유"라고 설명했다.
이러한 가운데 김해시 무계동 무계지구에 들어설 '김해 장유 삼정그린코아 더베스트'가 전체 인구의 14%가 산업단지 종사자인 김해시에서 직주근접 입지를 갖춰 눈길을 끈다.
한국토지신탁이 시행하고 삼정이 시공하는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 4개동, 전용면적 60~80㎡ 아파트 360가구·전용면적 84㎡ 아파텔 54실 규모다. 한 일(一)자형 남향 위주로 단지가 배치되며 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 중소형 평면이 100%로 구성된다.
김해일반산업단지, 덕암일반산업단지, 내삼농공단지 등의 산업단지가 단지 인근에 위치하며 서김해일반산업단지도 추가로 예정돼 배후수요가 더 늘어날 전망이다.
단지에는 각 공간마다 아이디어 수납장이 마련되며 친환경 마감재로 시공된다. 방음·단열·조망에 적합한 로이 복층유리도 일부 적용된다. 이와 함께 대기전력 자동차단 콘센트, 실별 온도조절 시스템 등 관리비 절감을 위한 기능이 도입된다. 입주 후 통학용 셔틀버스 2대가 무상 제공돼 단지 앞 키즈스테이션에서 학교로 운영될 예정이다.
교통의 경우 마산~부산 부전역 복선전철 장유역이 가깝고 남해 제2고속도로 지선, 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번국도 등도 이용 가능하다. 무계동 무계도시개발사업지구 내 장유 종합 시외버스터미널(시외·고속·시내) 부지도 최근 민간인에게 매각을 진행 중이다. 이 사업은 빠르면 올해 착공해 2019년 말 완공될 예정이다.
단지 앞쪽에 흐르는 대청천은 수변공원 생태하천 조성사업이 진행되고 있고 바위공원 등의 공원·녹지환경도 단지 주변에 위치한다.
분양 관계자는 "계약자의 부담을 줄이기 위해 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 60% 무이자 조건이 적용된다"고 말했다.
견본주택은 김해시 대청동에 마련됐다.
