◆…'운정신도시 라피아노' 스케치 이미지. 사진=알비디케이 제공
최근 정부의 부동산 투기 근절을 위한 규제로 주택 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 단독주택으로 수요자들이 눈을 돌리는 분위기다.
업계에 따르면 지난해 전국 단독주택 거래량은 16만 2673건으로 정부 통계 이후 최대치를 기록했다. 올 1월 수도권 단독주택 거래량도 모두 2836건으로 3년 전 1775건보다 약 60% 늘어난 것으로 알려졌다.
업계 관계자는 "최근에는 아파트 생활을 정리하고 개인 취향에 맞게 다양한 공간 활용이 가능한 단독주택에서 여유로운 삶을 즐기려는 수요층이 두터워지면서 단독주택의 인기가 높아지고 있다"며 "국토연구원의 '주택 가치의 인식에 관한 국민 설문조사'에 의하면 국민 10명 중 6명이 2040년쯤 살고 싶은 집으로 단독주택이나 타운하우스를 희망하기도 했다"고 설명했다.
기존 단독주택의 문제점을 줄이고 주거 편의성을 높인 단지형 단독주택도 속속 등장하고 있다. 단지형 단독주택은 아파트처럼 여러 세대가 모여 보안·방범에 우수한 편으로 평가되는데 커뮤니티 시설 조성으로 단지 생활에 익숙한 현대인들에게 알맞고 도심 내 자리 잡는 경우가 많아 생활 인프라를 누리기 유리하다는 것이 업계 의견이다.
지난해 김포 한강신도시에 선보인 '라피아노(Lafiano)'는 최고경쟁률 205대 1로 이틀 만에 완판되기도 했다. 이 단지는 개인 정원, 지하공간 선큰, 베이스먼트, 중정 등 차별화된 설계가 도입됐다.
이러한 가운데 3번째 라피아노 시리즈인 '운정신도시 라피아노'가 공급에 나서 주목된다. 파주시 동패동, 목동동 일대에 모두 4개 단지·402가구 규모로 들어선다. 1단지 134가구, 2단지 118가구, 3단지 104가구, 4단지 46가구로 구성된다. 전 가구는 84㎡ 단일 면적이지만 테라스, 윈터가든, 로프트, 루프탑 테라스 등 서비스 면적을 적용해 57~88㎡ 더 넓게 활용 가능하다.
이 단지는 입주자 전용 출입문, 커뮤니티, 공동보안관리 등 입주민들의 안전과 사생활을 보호해주는 프리미엄 단지형 단독주택 '게이티드 커뮤니티 단독주택'을 표방한다. 번호인식 주차관제 시스템, 스마트폰 실시간 방문자 확인, CCTV확인, 전자경비, 스마트홈 시스템 등의 보안 시스템 적용으로 기존 단독주택의 방범문제가 완화되며 관리비 걱정도 덜기 위해 각 가구에 단열 효과가 높은 외단열공법, 3단 시스템 창호, 태양광 시스템 등이 설치된다.
각 단지에는 입주민 전용 커뮤니티인 '라곰 라운지(Lagom Lounge)'가 마련된다. 라곰 라운지 안에는 피트니스센터, 스크린골프 시설, 그레잇 룸 등이 계획됐으며 입주 협의를 통해 확정될 예정이다. 단지 인근에는 GTX-A노선 운정역(예정)이 들어설 예정으로 현재 예비타당성조사를 통과한 상태다.
인근 교육시설로는 도보권 내 가온초, 산내초·중 등이 위치한다. 생활 인프라로는 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 출판문화단지 등이 가깝다.
청약은 지난달 4단지 현장 청약으로 포문을 열었으며 청약 결과 46세대 모집에 469건 접수로 평균 10.2대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
견본주택은 사전 예약제로 운영 중이다. 특별공급, 1·2순위 청약자나 대표전화로 사전 예약한 고객에 한해 견본주택 견학이 가능하다. 관람 관련 자세한 안내는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.
견본주택은 파주시 야당동에 위치한다.
