◆…'검암역 로열파크씨티 푸르지오' 광역위치도. 사진=DK도시개발·DK아시아 제공
DK도시개발·DK아시아가 지난달 29일 모델하우스를 개관한 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'가 인기몰이 중이라고 밝혔다.
홈페이지 방문객 100만명 돌파, 본주택 사전예약 5분 만에 마감 완료 등 전례 없는 기록을 남긴데다 전화 문의도 일일 평균 2000건 이상 몰리고 있다는 것이 회사측 설명이다, DK도시개발·DK아시아 관계자는 "검암역 로열파크시티 푸르지오가 4805가구 대규모 단지, 오션뷰와 리버뷰 조망, 검암역과 독정역 더블 역세권, 휴양 콘셉트의 다양한 여가시설 등 기존 아파트와 다른 하이엔드 아파트로 조성돼 청약통장을 쓸 마지막 기회로 꼽힌다"고 설명했다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1574만원, 전용면적 84㎡ 기준 3.3㎡당 평균 1529만원으로 책정됐다. 단지 관계자는 "이 아파트는 사업지 분양가 산출금액 용역 결과 3.3㎡ 당 평균 1650만원 정도가 적정가로 산정됐으나 이보다 100만원 가량 낮게 책정된 것"이라면서 "서구 검단신도시에서 전매제한이 풀린 아파트가 3.3㎡당 1700만원대에 손바뀜이 이뤄지고 있어 이보다도 낮은 가격대"라고 말했다.
단지는 정부가 최근 발표한 분양권 전매금지 규제 대상에 해당되지 않아 당첨자 발표 6개월 이후에는 횟수에 상관없이 무제한 전매가 가능하다. 안심 전매프로그램 적용으로 1차 중도금 납부 전 전매를 할 수 있다. 수도권 분양가상한제 아파트에 적용하는 최대 5년 거주 의무 규제도 적용도 피했다. 반면 이 규제가 모두 적용되는 검단신도시 향후 분양 아파트 경우 최대 8년(분양권 전매 제한 3년+거주의무 5년) 동안 분양권을 팔 수 없을 전망이다.
검암역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층~지상 최고 40층, 25개동, 전용면적 59~241㎡, 전체 4805가구 규모 대단지로 정서진과 아라뱃길, 계양산 조망권을 확보하는 국내 첫 리조트 도시로 조성된다.
단지 내 삼성물산 리조트부문의 미니 에버랜드 조경과 밀리언 파크(Million Park), LG전자의 차세대 IoT기술, 풀무원푸드앤컬처의 삼식(三食) 서비스, 돕다(DOPDA) 컨시어지 서비스, 종로엠스쿨 직영 학원가 등이 마련된다. 하나자산신탁, 인천교육청과의 협약을 통해 사업지 내 초등학교 38개 학급과 7개 학급의 병설유치원이 신설되며 단지 준공 시점에 맞춰 개교할 예정이다. 이밖에 백석초·중·고, 한국주얼리고, 당하중, 인천세무고 등도 인접한다.
교통의 경우 검암역과 인천지하철 2호선 독정역이 인근에 위치하며 수도권 광역급행철도(GTX) B노선, 공항철도와 서울 지하철 9호선의 직결화 사업, 서울 지하철 7호선 청라 연장선, 인천 지하철 2호선 검단 연장선 등도 추진 중이다.
오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수를 받는다. 추첨제 비율은 전체의 80% 수준이며 주택담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 가능하다. 예비당첨자 비율이 공급가구수의 300%로 확대돼 수도권 거주자 당첨도 노려볼 수 있다.
견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영되며 사이버 모델하우스도 운영 중이다. 사이버 모델하우스에서는 아나운서 이지애, 배우 조현재 부부, 배우 신다은 부부 등이 출연해 모형도, 입지, 커뮤니티, 단지 유니트 등 실제 견본주택을 둘러보며 실수요자 입장에서 소개하는 영상도 만나볼 수 있다.
◆…'검암역 로열파크씨티 푸르지오' 모형도. 사진=DK도시개발·DK아시아 제공
