오피스텔은 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고 추첨을 통해 당첨자를 가리는데 최근 공급되는 전용면적 59㎡ 이상의 중대형 오피스텔은 거실과 방이 분리된 2룸과 3룸 평면을 갖추는 등 거주 기능이 강화되고 있다.
한국부동산원에 따르면 전용면적 60~85㎡ 오피스텔의 평균 매매가는 지난해 1월 3억 3586만원에서 12월 3억 7254만원으로 10.9% 가량 상승했다. 85㎡ 초과 오피스텔은 10.8%, 40~60㎡ 오피스텔은 5.3% 올랐다. 반면 원룸형으로 대표되는 전용 40㎡ 이하 오피스텔은 1월 1억 4303만원에서 12월 1억 4473만원으로 오르는데 그쳤다.
한국부동산원 청약홈에 등록된 오피스텔 분양정보(지난해 12월 1일 기준)에 의하면 지난해 전국에 72곳 3만 2558실이 공급됐고 전체 청약 건수는 77만 3510건으로 조사됐다. 전용면적 59㎡ 이상 주택형을 포함한 오피스텔 43곳 1만 6395실에는 72만 5577건의 청약이 접수돼 평균 44.26대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
◆…동탄역 헤리움 센트럴 1·2·3차 조감도. 사진=힘찬건설
이 단지는 지하 4층~지상 10층, 3개동, 전용면적 59~72㎡, 전체 450실(1차 144실, 2차 144실, 3차 162실)이며 2~3룸의 주거용 오피스텔로 설계됐다.
주변 생활인프라는 롯데백화점, 이마트 트레이더스(예정), 경기교육도서관(예정) 등이 구성하며 삼성전자, LG전자, 두산중공업, 동탄테크노밸리, 화성일반산업단지 등의 직주근접 입지도 갖출 전망이다.
교통의 경우 SRT 동탄역이 단지와 인접한다. 동탄역은 GTX-A(수도권광역급행철도) 노선이 개통 예정이다. 또 동탄인덕원선(복선전철), 동탄 트램(도로 위 레일을 주행하는 노면전차) 등의 개통도 계획됐고 동탄대로, 동탄순환대로, 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로 동탄 분기점 등도 가깝다.
경부고속도로 기흥동탄 나들목~동탄 분기점 간 1.21km 구간을 지하화하는 개발사업도 진행 중이며 이 사업에 따라 인근에 공원이 조성되며 동탄여울공원, 동탄호수공원, 신리천, 왕배산, 리베라CC 등도 인접한다.
분양홍보관은 경기도 화성시 오산동에 마련됐다.
