한국부동산원의 오피스텔 매매가격 자료에 따르면 부산 오피스텔 중위매매가격이 올해 2월 1억 5877만원으로 전년동기 1억 5251만원에 비해 4.1% 상승한 것으로 나타났다.
이는 5대 광역시 오피스텔 중위매매가격 상승률 중 가장 높은 수준으로 같은 기간 대전의 오피스텔 중위가격 상승률은 3.4%, 광주 2.0% 상승했으며 대구와 울산은 각각 0.2%, 1.1% 하락한 것으로 조사됐다.
◆…더 스테일 서면 해링턴 타워 이미지. 사진=효성중공업
효성중공업이 시공을 맡은 이 단지는 지하 6층~지상 20층, 연면적 약 3만 6802㎡ 규모로 오피스텔과 근린생활시설이 복합 조성된다. 오피스텔은 전용면적 26~75㎡, 전체 259실로 구성된다.
부산 지하철 1·2호선 서면역이 단지에서 도보권 내 위치하며 인근에서 부전역 복합환승 센터의 예비타당성 조사가 진행되고 있다. 이밖에 부전-울산 복선전철과 부전-마산 복선전철 개발이 예정됐고 중앙대로, 동서고가도로, 사상IC, 서부산IC, 중앙고속도로 등의 도로망 이용이 가능하다.
인근 생활인프라는 NC백화점, 서면 롯데백화점, 홈플러스, 부산시민공원 등이 구성하며 서면2번가와 전포동 카페거리 등도 가깝다. 인접지에선 올해 3단계 착공 예정인 문현금융단지와 부산 철도차량 정비단 이전 등이 추진될 전망이다.
단지는 홈스타일링 서비스를 제공하는 홈리에종과 함께 설계했으며 오피스텔 외관에는 커튼월 유리마감과 알루미늄 쉬트마감 등이 적용되고 4층과 20층에 테라스 호실이 마련된다.
분양 관계자는 "지난해 12월 모집공고 완료에 따른 DSR 규제 미적용 단지로 LTV를 70%까지 받을 수 있다"면서 "다만 추후 정책과 금융기관의 결정에 따라 변동될 수 있다"고 설명했다.
견본주택은 부산광역시 해운대구에 마련됐으며 현장 홍보관은 부산광역시 부산진구에서 운영 중이다.
