평택시는 송탄동 일대에 걸쳐 약 930만㎡ 규모의 오산공군기지(K-55)가 위치해 있고 팽성읍 일대에 위치한 캠프 험프리스(K-6)가 미군 기지 이전 사업으로 1467만7600여㎡ 규모로 확장했다. 서울 여의도의 5배에 달하는 면적으로 동북아 소재 미군기지 둥 단일로 최대 규모를 자랑한다.
이에 따라 부동산 시장에서는 평택의 미군 렌탈하우스에 대한 관심이 높다. 미군 렌탈하우스는 주한미군 기지에 근무하는 미군 및 미군가족, 미국 민간인, 미군계약직 등 국내에 파견근무를 나와있는 미국인들을 대상으로 하는 주택임대 사업이다.
업계 관계자는 “대규모 미군기지가 들어서 있는 만큼 평택에는 지속적으로 미군과 관계자, 가족 등이 유입되고 있으나 수요에 비해 주택공급이 부족한 상황이다”라며 “이런 가운데 오산공군기지 바로 앞에 들어서는 단지가 있어 눈길을 끈다”고 전했다.
◆…<프라운트 힐스 평택 항공 조감도, 이미지 제공: 한동건설>
단지는 오산공군기지가 도보 5분 거리에 위치해 있어 비상 시 부대로 30분 이내에 복귀해야 하는 군인들의 특성상 안성맞춤인 상품이 아닐 수 없다. 설계 역시 3룸 구조, 3베이 평면 등 미국인들의 라이프스타일에 맞춰 특화시켰으며 월패드, 냉장고, 세탁기, 건조기, 시스템에어컨, TV, 광파오븐 등의 빌트인 품목 가전이 무상으로 제공된다. 또한 단지 내에 피트니스센터와 옥상정원, 상가 등이 들어서 편리한 생활이 가능하다.
입지도 좋다. 프라운트 힐스 평택은 지하철 1호선 송탄역을 도보로 이용할 수 있으며 서정리역까지 한 정거장, SRT 환승역인 평택지제역까지 두 정거장이면 이동이 가능하다. 특히 평택지제역에는 2024년 완공을 목표로 수원발 KTX고속철도 사업이 추진되고 있어 개통 시 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 도로 교통망으로 1번 국도가 가깝고, 평택~제천고속도로를 통해 경부고속도로 진입이 수월하다.
인근에 리틀 이태원이라고 불리는 송탄관광특구가 위치해 신장쇼핑몰, 평택국제중앙시장, 문화의거리 등 다양한 쇼핑 및 유흥시설을 이용할 수 있다. 행정복지센터와 지구대, 우체국, 시외버스터미널 등 공공편의시설이 인접해 있고 송신초, 지산초, 태광중, 평택시립도서관 등 교육시설도 가깝다.
또한 신장근린공원, 부락산 둘레길, 송천어린이공원, 쌈지공원 등 녹지 공간이 풍부하다. 최근에는 송탄역에서 신장근린공원까지 1.2km 구간의 미군 철도변을 따라 휴게공간과 산책로를 조성하는 환경개선사업도 완료됐다.
세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성반도체 평택캠퍼스를 비롯해 다수의 협력사와 LG디지털파크, 진위 일반산업단지, 평택브레인시티 등 대형 산업단지들도 인접해 있어 지역의 미래가치도 높게 평가받는다.
한편 프라운트 힐스 평택 오피스텔은 10일 분양홍보관에서 계약이 진행된다. 홍보관은 경기도 성남시 분당구 일대에 위치해 있으며 입주는 2023년 10월 예정이다.
