Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

¡®¼­·ù À§Á¶ÇØ »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë¡¯...±Ý°¨¿ø, ÀúÃàÀºÇà ÀÛ¾÷´ëÃâ¿¡ °æ°íÀå

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ±èÁø¼ö ±âÀÚ 2022.06.21 12:00

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

»ç¾÷ÀÚ ÁÖ´ã´ë 5.7Á¶¿ø¡æ12.4Á¶¿ø...2³â¿© ¸¸¿¡ 117%¡è
¼¼±Ý°è»ê¼­ µî ¼­·ù À§¡¤º¯Á¶...»ç¾÷¸ñÀû ¿Ü À¯¿ë
°¡´ã ½Ã Çü»çó¹ú...±ÝÀ¶Áú¼­¹®¶õÀÚ µî·Ï ºÒÀÌÀ͵µ

Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø Á¦°ø
ÃÖ±Ù ±ÝÀ¶±ÇÀÇ °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ °­È­µÇ¸é¼­ »ó´ëÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¦°¡ ¾àÇÑ ÀúÃàÀºÇàÀÇ »ç¾÷ÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ÀúÃàÀºÇà ¾÷°è¿¡¼­ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Â ºÒ¹ýÀûÀÎ »ç¾÷ÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÇàÅ¿¡ ¾öÁßÈ÷ ´ëÀÀÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

21ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é ÀúÃàÀºÇà »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë´Â 2019³â¸»(5Á¶7000¾ï¿ø) ÀÌÈÄ 117% Áõ°¡ÇØ ¿ÃÇØ 3¿ù¸»(12Á¶4000¾ï¿ø) ±Ô¸ð·Î È®´ëµÆ´Ù.

ƯÈ÷ °³Àλç¾÷ÀÚ ÁÖ´ã´ë°¡ 10Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î ÀüüÀÇ 83.1%¿¡ ´ÞÇß´Ù. »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ëÀÇ Æò±Õ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)Àº 75%À̸ç LTV 80%¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â °íLTV »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë°¡ ÀüüÀÇ 48.4%(6Á¶¿ø)¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.

»ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë´Â °¡°èÁÖ´ã´ë LTV ±ÔÁ¦(40% ÀÌÇÏ)¸¦ Àû¿ë¹ÞÁö ¾ÊÀ¸¸ç ½Å¿ë°ø¿©Çѵµ(50~120¾ï¿ø)µµ °¡°èÁÖ´ã´ë(8¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ ³ô´Ù.
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø Á¦°ø
±Ý°¨¿øÀº ÀÛ¾÷´ëÃâÁ¶Á÷ÀÌ ´ëÃâ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¼­·ù¸¦ ÁÖµµÀûÀ¸·Î À§·º¯Á¶ÇÏ´Â µî »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë°¡ ºÎ´çÃë±ÞµÈ »ç·Ê¸¦ ´Ù¼ö È®ÀÎÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.

ÀÛ¾÷´ëÃâÀº ÀÛ¾÷´ëÃâÁ¶Á÷ÀÌ Àü´ÜÁö, ÀÎÅÍ³Ý Ä«Æä µî ±¤°í¸¦ ÅëÇØ Â÷ÁÖ¿¡°Ô Á¢±ÙÇÑ ÈÄ °ßÀû¼­, ¼¼±Ý°è»ê¼­ µî ´ëÃâ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¼­·ù¸¦ À§·º¯Á¶ÇØ Á¤»óÀûÀÎ ´ëÃâ·Î À§ÀåÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÀÌ·ïÁ³´Ù. Á¤»óÀûÀÎ »ç¾÷ÀÚ°¡ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý ¸¶·Ã µîÀ» À§ÇØ ÀÛ¾÷´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÑ »ç·Êµµ ÀÖ¾ú´Ù.

ÀÛ¾÷´ëÃâÀº ±Ý¸® Àλó ½Ã ´ãº¸°¡Ä¡ Ç϶ô, ÀÌÀںδã Áõ°¡·Î ÀÎÇÑ ºÎ½ÇÈ­ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù. ´ëÃâ±Ý¸®°¡ 1%p ¿À¸£¸é »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀº Â÷ÁÖÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ ºÎ´ã¾×Àº 1240¾ï¿ø, 1Àδç 200¸¸¿ø Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.

¶Ç »ç¾÷ÀÚÁÖ´ã´ë·Î Ãë±ÞµÈ ÀÚ±ÝÀÌ »ç¾÷¸ñÀûÀÌ ¾Æ´Ñ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý µîÀ¸·Î »ç¿ëµÅ »ý»êÀû ºÎ¹®À¸·ÎÀÇ ÀÚ±Ý °ø±Þ ±â´ÉÀ» ÇØÄ¡´Â ¹®Á¦µµ ÀÖ´Ù.

ÀÌ¿¡ ±Ý°¨¿øÀº ÀúÃàÀºÇà °Ë»ç ½Ã ÀÛ¾÷´ëÃâ °ü·Ã ¿©½Å½É»ç·»çÈÄ°ü¸®ÀÇ ÀûÁ¤¼º µîÀ» ÁßÁ¡°Ë»çÇØ À§¹Ý ½Ã ¾öÁßÈ÷ Á¦ÀçÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿ÃÇØ ÇϹݱ⿡´Â ÀúÃàÀºÇàÁß¾Óȸ¿Í ÇÔ²² ´ëÃâ¸ðÁýÀο¡ ´ëÇÑ ÇöÀå°Ë»çµµ ½Ç½ÃÇÑ´Ù. ºÒ¹ý ÀÛ¾÷´ëÃâ¿¡ ¿¬·çµÈ ´ëÃâ¸ðÁýÀο¡ ´ëÇؼ­´Â °úÅÂ·á ºÎ°ú, ¸ðÁý À§Å¹°è¾à ÇØÁö µî Á¶Ä¡µµ Àû±Ø ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù.

±Ý°¨¿ø °ü°èÀÚ´Â “±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚµµ ¼­·ù À§·º¯Á¶¿¡ °¡´ã ½Ã ´Ü¼ø ÇÇÇØÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ °ø¹üÀ¸·Î Çü»çó¹úÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù”¸ç “±ÝÀ¶Áú¼­¹®¶õÀÚ·Î µî·ÏµÉ °æ¿ì ¿¹±Ý°èÁ °³¼³ µî ±ÝÀ¶°Å·¡¿¡ Á¦ÇÑÀ» ¹Þ°Å³ª Ãë¾÷ ½Ã ºÒÀÌÀÍÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸´Ï ÀÛ¾÷´ëÃâ¿¡ ¿¬·çµÇÁö ¾Ê¾Æ¾ß ÇÑ´Ù”°í ´çºÎÇß´Ù.
¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.