지식산업센터, 4차산업혁명 겨냥 설계…'DMC 시티워크' 공급예정

최근 4차 산업혁명이 확산되면서 부동산 시장에서 오피스, 지식산업센터 등 업무용 부동산에 영상, 미디어, 메타버스 등 신규 업종을 겨냥한 설계를 선보이는 움직임이 나타나고 있다.

부동산 업계 관계자는 "최근 업무용 부동산의 경우 이전과 달리 입주사가 직접 투자를 하는 경우가 많다"며 "영상, 미디어, 메타버스 등 신규 업종이 들어서기에 입지가 좋고 내부 편의시설이 갖춰지고 있다"고 설명했다. 이러한 가운데 경기 고양시 향동지구에서 지식산업센터 'DMC 시티워크'가 공급될 예정이다.

항동역 역세권 입지를 갖출 이 단지는 지하 3층~지상 7층, 연면적 9만 4797㎡ 규모다. 업무형 공장과 제조형 공장으로 구성된 지식산업센터와 근린생활시설, 휴게실, 회의실 등의 커뮤니티시설로 구성되고 주차 공간은 모두 750대로 계획됐으며 법정 대비 250%으로 설계됐다.

향동지구 초입 입지를 갗추며 인근에서 향동역이 2025년 완공을 목표로 추진된다, 경의중앙선 향동역 역세권뿐만 아니라 강변북로, 올림픽대로, 서울문산고속도로, 내부순환로 등의 도로망도 인접한다,

약 5만여 명이 종사하는 상암DMC와 창릉신도시, 수색역세권 개발 등에 따른 배후수요 흡수가 기대된다.

단지는 제조형, 업무형 공장 시설 특성을 고려해 설계됐다. 최대 층고가 6m로 설계됐으며 제조동 전 층에는 드라이브인 설계가 도입된다.

일부 호실은 발코니 설계와 중소형 평면의 섹션 오피스로 구성되며 회의실, 휴게실, 주변 녹지조성, 옥상공원 등도 계획됐다.

홍보관은 서울시 마포구에 마련될 예정이다.