장위4구역 재개발…2840가구 규모
전용 49~97㎡·1330가구 일반분양
◆…장위자이 레디언트 조감도. 사진=GS건설 제공
이 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동, 전체 2840가구 규모다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡, 1330가구가 일반분양 대상이다. 면적별로는 49㎡ 122가구, 59㎡ 266가구, 72㎡ 354가구, 84㎡ 573가구, 97㎡ 15가구로 구성된다.
청약 일정은 내달 6일 특별공급, 7일 해당지역 1순위, 8일 기타지역 1순위 접수로 진행된다. 당첨자는 다음달 16일 발표되며 27~29일 3일간 정당계약이 실시된다.
1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 무주택이나 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하고 과거 5년 이내 세대주와 세대원 모두가 타 주택에 당첨된 이력이 없어야 한다. 입주자모집공고일 기준 서울에서 2년 이상 계속 거주한 경우 1순위로 청약할 수 있다.
교통의 경우 서울 지하철 6호선 돌곶이역이 단지에서 도보권 내 위치하며 한천로, 북부간선도로, 동부간선도로, 내부순환로 등의 도로망이 가깝다. 인근에서 동부간선도로 지하화 사업이 추진되며 수도권광역급행철도(GTX) C 노선, 동북선 등도 인접지에 계획됐다.
주변 생활인프라는 이마트, 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점, CGV, 경희대병원, 북서울꿈의숲, 꿈의숲아트센터, 우이천변가로공원, 오동근린공원, 중랑천 등이 구성하며 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고, 한국외국어대, 한국예술종합학교 등의 교육시설도 인접한다.
단지는 남향 위주로 배치되며 판상형 위주로 설계됐고 주방 다용도실 등의 수납공간이 마련된다. 현관에는 포셀린타일 바닥, 엔지니어드스톤 디딤석, 디지털 도어록, 신발장이 도입되고 거실에는 우물천장, 포셀린타일 거실아트월, 에어컨 벽체 매립배관 등이 기본 제공된다. 주방에는 포셀린타일 주방벽, 엔지니어드스톤 주방상판, 터치형 주방수전, 주방TV, 렌지후드, 가스쿡탑 등이 설치되며 욕실에는 엔지니어드스톤 선반, 세면대 등이 무상 제공으로 예정됐다.
커뮤니티 시설 클럽 자이안에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 락커룸, 사우나, 카페&라운지, 작은도서관, 독서실, 키즈룸 등이 조성될 예정이다. 이밖에 스마트폰 앱으로 전등, 난방, 가스 등을 제어할 수 있는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템 등이 적용되며 GS건설과 자이에스앤디가 개발한 공기청정 시스템 시스클라인도 유상옵션으로 제공될 계획이다.
GS건설 분양관계자는 "교통, 교육, 편의 등의 시설과 자연환경이 갖춰진 장위뉴타운 내 2800여가구 대단지 아파트"라며 "지역 랜드마크가 되도록 조경과 커뮤니티 시설 등을 차별화한 단지를 선보이겠다"고 말했다.
견본주택은 서울 성북구 장위동 일원에서 문을 연다. 입주예정 시기는 2025년 3월이다.
