스트리트형 배치 전용 28~47㎡ 총 35실
계약금 10%에 중도금 40% 전액 무이자
◆…힐스테이트 동탄역 센트릭 상가 이미지 컷. 사진=현대건설
단지는 지하 4층~지상 39층 4개동, 전용면적 84㎡ 위주의 400실로 구성되며 상가는 단지 남쪽을 제외한 3개면을 따라 지상 1층에 전용면적 28~47㎡, 모두 35개실로 공급된다.
모든 호실이 도로에 접하는 스트리트형 상가로 배치된다. 분양가는 위치 및 면적에 따라 4억 9800만~7억 9800만원으로 책정됐다. 계약금 10%에 중도금 전액(40%)이 무이자 조건으로 대출 지원된다.
사업주체가 3년간 5%의 임대수익보장제를 적용하며 계약자가 직접 운영하거나 임차인을 맞출 경우에도 3.5%의 임대수익을 제공하는 조건으로 분양이 이뤄진다.
인근에서 내년 2월부터 단계적으로 준공되는 경부고속도로 동탄구간 직선·지하화 공사가 추진돼 지하화 구간 지상부에 공원이 조성되고 연결도로가 생기면서 유동인구 증가가 기대된다.
단지에서 동탄역이 도보권 내 위치하게 되며 동탄역 복합환승센터에는 수서발 SRT에 이어 GTX-A노선, 도시철도, 분당선 연장, 동탄 인덕원선 등이 연결될 예정이다.
분양 관계자는 "경부고속도로 동탄구간 직선·지하화 공사 준공일정이 구체화되면서 상가 분양에 관심이 높아졌다"며 "주변 시세 대비 70%선에서 분양가를 책정한 것도 주효했다"고 말했다.
