지난 10월 12일 한국은행은 금융통화위원회에서 빅스텝(0.5% 기준금리 인상)을 단행하며 기준금리 3%시대를 다시 열었다. 미국이 지난달 2일 추가로 자이언트 스텝(0.75% 기준금리 인상)을 발표하며 기준금리가 최대 4%까지 올랐다. 이로 인해 한미간 기준금리 차이가 더욱 벌어진 만큼 격차를 줄이기 위해 우리나라도 추가 금리인상이 불가피한 상황이란 평가가 지배적이다. 영국도 지난달 3일 33년 만에 자이언트 스텝을 발표하며 기준금리가 3%로 상승했다.
지난달 14일 부동산 정보 플랫폼 직방의 설문조사 결과에 따르면 현재 이자 부담이 지난해와 비교했을 때 70.7%가 '늘었다'고 응답했다. 이는 직방 앱 사용자 948명을 대상으로 설문 조사한 결과로 10명 중 7명 이상이 지난해보다 이자부담을 겪고 있다는 답을 내놨다.
지속적인 금리인상의 영향으로 전세자금대출 금리가 7%를 넘어섰고 주택담보대출(주담대) 역시 평균 금리가 5%를 목전에 뒀는데 은행연합회에 공시된 은행 18곳의 지난 10월 주택담보대출 신용점수 평균 금리는 4.92%로 집계된 바 있다.
이에 부동산 시장에선 중도금 무이자 조건이 적용되는 단지로 관심이 쏠릴 전망이 나온다. 중도금 무이자는 분양가의 60%에 해당되는 중도금 이자를 시행주체나 건설사에서 대신 부담하기 때문에 아파트 계약 시 계약금 10%만 마련하면 중도금 걱정 없이 잔금 납부 때까지 추가 비용이 들지 않아 자금 부담을 덜게 된다.
◆…힐스테이트 원주 레스티지 조감도. 사진=현대건설
견본주택은 강원도 원주시 일원에 마련됐다.
