국토부는 지난달 10일 서울과 과천·성남·하남·광명 등 서울 인접 경기 일부 지역을 제외한 수도권 전 지역을 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제 지역에서 해제한다고 발표했다. 해제에 대한 효력은 지난달 14일부터 발생했다.
이에 따라 인천 서구는 대출규제 및 다주택자 양도소득세 중과 등을 적용 받지 않게 된다. 50%였던 LTV 규제가 70%로 완화되고 다주택자도 주택담보대출이 허용된다.
◆…가좌 인투파크 조감도. 사진=우리인종합건설
이 단지는 지하 2층～지상 13층 규모에 전용면적 35㎡A타입 40가구, 36㎡B 타입 156가구 35㎡C타입 36가구 등 232가구 모두 투룸 타입으로 구성된다.
단지에서 도보권 내 인천 지하철 2호선 서부여성회관역과 가좌역, 석남역이 위치하며 7호선 부평구청역에서 석남역을 잇는 7호선 석남연장선이 지난 5월 22일에 완공됐다. 지난해 하반기 착공된 인천 서구 석남동~공항철도 청라국제도시역을 연결하는 7호선 청라 연장사업도 2027년 준공 예정이며 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 제2외곽순환도로 등의 도로망도 가깝다.
주변 생활인프라는 홈플러스 가좌점, 행정복지센터, 이마트 트레이더스, 병의원 등이 구성하고 해오름동산, 인천교공원, 석남녹지도시숲 등이 인접한다. 가까운 교육시설로는 봉화초, 석남중, 가좌중 등이 있다.
인접지에는 현대제철, 우림 테크노밸리, M-park 수출 단지, GS칼텍스 윤활유 공장, 인천기계일반 산업단지 등이 위치해 직주근접 입지를 갖출 전망이다.
또 사업지 일대 낙후된 원도심의 활성화를 위해 인천 서구청에서 발표한 서구 원도심 활성화 계획에 따른 도시재생사업도 추진된다.
단지는 지역 맞춤형 전용 35~36㎡의 평면으로 계획됐으며 슈퍼세이브 유리난간이 적용된다. 이와 함께 코콤 홈네트워크시스템으로 가스, 조명, 난방제어홈시큐리티, 방문자확인 제어 등이 적용된다.
분양 홍보관은 서울시 영등포구 당산동에 마련됐다.
