대서울은 도시문헌학자 김시덕 작가의 책 '대서울의 길'에서 언급된 용어로 철도, 도로 등 선으로 연결돼 서울과 생활권을 공유하는 지역을 포함해 지리·행정적 서울보다 확장된 범위의 서울을 의미한다. 충남 천안의 경우 KTX와 SRT가 모두 지나고 각종 고속도로 등 교통 인프라가 서울과 연계돼 있어 주목할 만한 도시라고 언급한 바 있다.
천안은 KTX를 통해 천안아산역에서 서울역까지 이동 가능하며 SRT를 활용하면 수서역까지, 지하철 1호선을 통해서도 서울 및 수도권까지 이동이 용이하다. 도로망은 경부고속도로 천안IC나 북천안 IC를 이용하면 양재, 서초, 반포 등 서울 강남 핵심지까지 접근할 수 있다.
부동산 업계 관계자는 "천안은 수도권 옆동네, 대서울 생활권 등으로 불릴 정도로 교통망이 잘 발달돼 있다"며 "KTX, SRT, 경부고속도로 등 광역교통망 덕분에 서울뿐만 아니라 전국 어디든 이동이 편리하다"고 설명했다.
◆…북천안자이 포레스트 조감도. 사진=GS건설 제공
교통의 경우 경부고속도로 천안 IC·북천안 IC, 천안대로(1번 국도), 망향로(23번 지방도) 등의 도로망이 인접하며 수도권 지하철 1호선 직산역·두정역, KTX천안아산역 등도 가깝다.
오는 2024년 개통이 예정된 서북~성거 국도대체우회도로를 통해 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다. 이 도로는 국도 1호선 서북교차로 부근에서 국도 23호선 성거교차로를 잇는 약 4.36㎞ 길이의 도로로 천안시가 추진 중인 외곽순환도로 개설의 핵심구간 중 하나로 꼽힌다.
주변으로 천흥일반산업단지, 충남 테크노파크, 성거일반산업단지(예정), 삼성디스플레이&SDI 등이 위치해 직주근접 입지를 갖출 전망이며 성거초, 충남예술고, 성거도서관, 단국대, 상명대, 호서대 천안캠퍼스, 백석대 등의 교육시설도 인접한다. 이밖에 성거산 등산로 및 계곡 유원지, 태조산 각원사, 성거산 만일사, 천흥저수지 등의 녹지가 인근에 위치한다.
단지는 남향 위주의 세대가 다수 배치됐으며 힐링가든 산책로, 리빙가든 등의 조경시설이 설계됐다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 독서실, 작은도서관 등을 갖췄다.
분양 관계자는 "공공임대에서 일반분양으로 전환되는 아파트로 이번 일반분양 분양가의 경우 전용 59㎡타입이 약 1억 6000만원대, 84㎡타입이 2억 2000만원대로 책정됐는데 이는 천안 아파트 시세 대비 반값 수준"이라면서 "전용 59㎡의 경우 같은 지역 내 단지 시세와 비교해도 1억원 이상 저렴하다"고 말했다.
단지 관련 정보는 홈페이지에서 확인할 수 있다.
