◆…e편한세상 원주 프리모원 투시도. 사진=DL이앤씨 제공
한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 이 단지에는 특별공급을 제외한 279세대 중 모두 614건의 청약통장이 접수돼 평균 경쟁률 2.2대 1을 기록했다. 전용면적 59㎡A에는 49세대 모집에 190건이 접수되며 3.88대 1로 최고 청약 경쟁률로 집계됐다. 74㎡A와 74㎡B의 경우에도 각각 2.01대 1과 2.24대 1의 경쟁률을 내비쳤다.
이번 단지의 전체 접수건수인 614건은 최근 분양 단지의 총 접수건수인 143건과 비교하면 약 4.3배에 달하는 높은 수치로 단지 입지, 상품성, 브랜드와 앞으로 나오기 어려운 3억원대 분양가 등이 주효했다는 게 분양 관계자의 설명이다.
관계자는 "임대 수요가 높고 1~2인가구가 많은 원주시의 시장 상황에 맞춰 소형 평형을 공급한 DL이앤씨의 차별화된 전략과 1군 시공사로 향후 보기 드문 분양가 책정, 초기 비용 부담을 낮추는 금융혜택 지원 등도 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다"면서 "희소가치가 높은 소형을 우선 분양하면서 원주 분양시장 분위기를 성공적으로 이끌어 낸 것은 소비자 니즈에 맞춘 전략이 주효했던 것으로 보이고 높은 계약률로 이어질 것"이라고 기대했다.
'e편한세상 원주 프리모원'은 분양이 시작되기 전 준비단계에서부터 많은 수요자들의 관심을 모아왔다. 오랜 기간 쾌적한 정주여건이 검증된 원도심 '무실지구 생활권'에 들어서 입주와 동시에 기 조성 생활 인프라들을 누릴 수 있기 때문이다.
원도심 무실지구 생활권 입지를 갖추는 단지로 인근에 대형마트, 영화관, 한지테마파크, 원주종합운동장, 국민체육센터, 젊음의 광장 등의 생활인프라와 서원주초, 남원주중 등의 교육시설 외 단구근린공원, 중앙공원, 무실체육공원 등의 녹지가 위치한다.
인접한 원주역의 경우 2개의 철도 노선이 지날 예정이다. KTX중앙선 외 오는 2027년(예정)에는 여주~원주 복선전철도 개통 예정이다. 여주~원주 복선전철은 향후 2030년 완공을 목표로 추진 중인 수서~광주 복선전철과도 연결된다.
단지에는 내·외부 스마트 클린&케어 솔루션이 도입돼 미스트 분사로 공기 중의 미세 먼지를 가라앉히고 웨더스테이션으로 미세먼지 상태를 확인 가능하며 스마트 공기제어 시스템으로 실내 공기질도 자동으로 관리해 준다.
동별 출입구에는 복합환기 시스템이 적용된다. 환기, 보조 냉방 및 제습 기능을 갖춘 올인원(All-in-one) 공조시스템이 적용돼 쾌적한 실내 공기를 조성하고 UV-C/A LED 살균 모듈을 통해 바이러스 및 세균으로부터 안전한 공간을 제공한다.
집안 내부에는 원주 첫 C2 하우스 설계가 적용된다. C2 하우스는 e편한세상의 노하우가 집약된 새로운 주거 플랫폼으로 다양한 고객의 취향을 반영해 집을 단순히 머무는 공간이 아니라 자아실현과 휴식이 모두 가능한 멀티 유즈 공간으로 활용토록 한다.
전 세대에 현관 팬트리가 기본으로 갖춰지며 일부 타입에는 대형 팬트리가 적용돼 유모차나 자전거, 계절 용품도 보관 가능하다. C2 하우스만의 가변형 벽체가 도입돼 가족의 취향과 라이프 스타일에 맞춰 평면 구조를 변화시킬 수도 있으며 안방 침실은 가족형 침대나 대형 TV의 설치도 가능토록 설계됐다.
원스톱 세탁존에선 세탁기와 건조기를 나란히 배치 가능하며 전용 74㎡ 이상 타입에서는 애벌빨래가 가능한 공간도 제공된다. 주방에는 와이드창이 적용되며 상판 높이가 현대인의 신체 조건에 맞춰진다.
커뮤니티 시설로는 피트니스, G·X룸, 실내 골프연습장, 스크린 골프룸, 단지 내 어린이집(차일드케어센터), 키즈스테이션 2개소, 실내놀이터와 다함께돌봄센터, 공유 오피스, 게스트하우스(단독형 2개 실), 웰컴라운지, 시니어라운지, 라운지카페·작은도서관, 멀티룸·주민회의실 등이 계획됐다.
단지 중앙에는 e편한세상만의 프리미엄 조경 드포엠(dePOEM) 파크가 조성된다. 단지 내에서 휴식을 즐길 수 있는 그린카페가 설치되며 미세먼지 저감 식재와 미스티폴이 설치된 미스티포레도 들어설 예정이다.
단지 계약금은 10%를 5%씩 2회로 나눠낼 수 있으며 2회차 계약금 5%에 한해 이자가 지원된다. 중도금은 60%, 잔금은 30%다. 중도금 대출에는 전액 무이자 조건이 적용된다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매가 가능하다.
향후 청약을 인증한 선착순 500명 고객 대상으로 지역경제 활성화, 휴가비 지원의 의미를 담은 강원상품권이 증정되며 모든 청약 인증 고객 중 추첨을 통해 강원상품권을 한 번 더 제공된다.
주택전시관은 강원 원주시 관설동에 마련됐다. 당첨자는 다음달 2일 발표되며 계약은 16일부터 18일까지 3일간 진행된다. 입주는 오는 2025년 11월 예정이다.
