◆…대우건설 을지로 사옥. 사진=대우건설 제공
무궁화신탁은 44조의 부동산 수탁재산을 보유 중으로 종합자산운용사 현대자산운용, 부동산전문운용사 케이리츠투자운용, 부동산 특화 여신 전문회사 무궁화캐피탈 등을 계열·관계사로 두고 있다. 대우건설은 추진하는 다양한 유형의 PFV(프로젝트금융투자) 사업과의 시너지를 기대하고 있다.
대우건설은 최근 도시정비사업을 중심으로 신탁사가 시행하는 방식의 사업이 활성화될 것으로 예상됨에 따라 이번 지분 투자에 나섰다. 신탁방식 정비사업이란 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식으로 부동산신탁사가 주도권을 갖고 사업운영부터 자금조달까지 전부 맡는다는 특징을 지녔다.
지난 6월 말 신탁사가 추진하는 재건축·재개발사업에 특례를 부여하는 내용이 담긴 도정법 개정안이 국회 본회의를 통과해 향후 신탁시행 재건축 사업의 표준계약서가 마련되는 등 제도적 뒷받침이 이뤄진다면 신탁방식의 정비사업이 활성화될 전망이다.
대우건설 관계자는 "이번 신탁사 지분 투자를 통해 도시정비와 공공·민간도급 사업 분야에서의 협력뿐만 아니라 중장기적으로는 새로운 사업영역을 개척해 미래 먹거리를 발굴하겠다"고 말했다.
