정부는 GTX 개통을 위해 내년 예산안에 7247억원을 반영했다. 오는 2024년 개통 예정인 A노선에 1805억원, 2030년 개통 예정인 B노선에 3562억원, 2028년 개통 계획으로 추진 중인 C노선에 1880억원이 각각 편성됐다.
GTX는 경기도 주요 현안 사업 중 최우선으로 꼽히는 사업이다. 경기도는 국토부에 GTX-A 파주∼삼성 968억원, 삼성∼동탄 444억원, GTX-B 용산∼상봉 2349억원, 인천대입구∼용산·상봉∼마석 1212억원, GTX-C 덕정∼수원 1729억원 반영을 건의한 바 있다.
수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권광역급행철도로 부동산 침체기에도 인근 지역 부동산에 대한 관심은 지속적으로 높은 편이라 평가된다.
국토교통부 실거래가에 따르면 GTX-A 노선이 들어서는 동탄역 인근 '동탄역 린스트라우스' 전용 75㎡(37층)는 지난달 10억 9000만원에 거래돼 7월 9억 8000만원(11층) 대비 한 달 만에 1억원 가량 올랐다. '동탄역 시범 더샵 센트럴시티' 전용 84㎡(23층)는 지난달 12억5000만원에 새주인을 찾았다. 지난해 10월 거래가(10억원)보다 2억 5000만원 가량 상승했다.
◆…동탄역 헤리움 센트럴 투시도. 사진=힘찬건설
힘찬건설은 동탄2신도시에서 '동탄역 헤리움 센트럴'을 분양 중이다. 동탄2신도시 문화디자인밸리 내 동탄 일반상업용지 3개 블록에 지하 4층~ 지상 10층, 3개동, 전용 59~72㎡, 전체 450실(1차 144, 2차 144, 3차 162) 규모로 들어선다. 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스 인접 입지를 갖춘다.
포스코이앤씨는 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에서 '더샵 의정부역 링크시티'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 48층, 6개동, 1401가구 규모다. 전용 84~165㎡의 중대형 면적으로 구성된다. 올해 착공 예정인 GTX-C노선 인근 입지로 조성된다.
신세계건설은 GTX-A노선의 정차역인 서울지하철 3·6호선 환승역 연신내역 역세권 입지를 갖추는 '빌리브 에이센트'를 분양 중이다. 서울 은평구 불광동 일원에 지하 5층~지상 24층, 전용 49~84㎡, 492세대/실 규모로 조성된다.
