업계에 따르면 호텔처럼 부대시설을 갖추면서도 장기숙박도 가능한 생활숙박시설이 국내 관광지 숙박시설로 주목 받는다는 평가다. 여기에 체류형 관광인구의 유치 및 지역경제 활성화를 위한 지자체의 지원 계획도 투자가치를 높일 요인으로 꼽힌다.
구분등기가 가능해 자유로운 매매 거래가 가능하다는 점, 건축법을 적용받아 청약통장이나 주택 소유 여부와 관계없이 분양이 가능하고 종합부동산세나 다주택자 양도세 대상에서도 제외된다는 점 등도 메리트다.
◆…힐스테이트 라군인테라스2차 투시도. 사진=현대건설
단지가 들어설 안산시 시화 멀티테크노밸리(시화MTV)는 경기도 시흥시 시화호 북측 간석지에 위치한 복합산업단지로 해양 레포츠 산업에 특화된 단지로 조성된다. 안산 사이언스밸리와 한양대 에리카 캠퍼스 혁신파크 등 첨단산업 기반시설 개발 추진이 예정돼 있다.
영동고속도로와 제3경인고속도로, 평택시흥고속도로 등의 도로망이 인접하며 지하철 4호선과 수인분당선 등 대중교통으로 접근 가능하다. 향후 신안산선 복선전철과 스마트허브트램, 수도권제2순환고속도로 등이 확충될 경우 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다.
지하 2층~지상 49층 규모의 힐스테이트 라군인테라스2차는 1191실의 대단지로 구성되며 전용면적 36~244㎡, 18개 타입으로 공급된다. 이 가운데 15개 타입은 3실 이상의 중대형 위주로 구성된다.
시화호 조망권을 확보할 오픈형 테라스 설계(일부호실 제외)도 도입된다. 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모의 조깅코스도 조성 예정이다.
실내수영장, 레스토랑 등 커뮤니티 시설과 함께 호실별로 고급 자재와 가전제품이 기본 제공되며 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스가 유상 제공 계획이다.
이밖에 실내 산소농도 유지를 위한 힘펠 고순도 산소발생시스템, 욕실환기시스템, 친환경 무기 질 도료 마감 등이 적용되며 공간별로 유럽산 포셀린 타일과 천연 대리석, 해외 유명작가들이 디자인한 특수 무늬목 디자인을 적용한 가구 등도 계획됐다.
분양 관계자는 "중도금 무이자 등 다양한 금융 조건과 함께 계약금 총 10% 중 1000만원 정액제, 나머지 금액은 3개월 이내에 납부하는 계약금 정액제 조건도 적용된다"면서 "이후 중도금 60%에 대해서는 무이자를 적용하며 계약금 10%를 납부하면 잔금일까지 추가 비용이 없다"고 설명했다.
단지 관련 안산 분양 홍보관과 송파구 잠실 분양홍보관이 운영되고 있다.
