2008³â ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇâ-ÀÓÁ¾·æ °æÁ¦Á¤Ã¥±¹Àå
±âȹÀçÁ¤ºÎ´Â 2ÀÏ °ü°èÀå°ü ÇÕµ¿À¸·Î '2008³â ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇâ'À» ¹ßÇ¥ÇÏ°í, ÇâÈÄ ¹°°¡¿Í ¹Î»ý ¾ÈÁ¤¿¡ ¿ì¼±À¸·Î µÎ¾î °æÁ¦Á¤Ã¥À» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¿ÃÇØ ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇâ¿¡¼ ÀçÁ¤ºÎ´Â Áö³ 3¿ù¿¡ Á¦½ÃÇß´ø ¿ÃÇØ 6% ³»¿ÜÀÇ °æÁ¦¼ºÀå·ü ¸ñǥġ¸¦ 4.7%·Î ÇÏÇâ Á¶Á¤Çß´Ù.
ÀÓÁ¾·æ ÀçÁ¤ºÎ °æÁ¦Á¤Ã¥±¹ÀåÀº ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ "´çÃÊ 6% ¼ºÀå·üÀº ¸ñǥġÀÌÀÚ Àü¸ÁÄ¡¿´´Ù"¸ç "À¯°¡¿Í ¿øÀÚÀç °¡°Ý ±Þµî ¹× ¼¼°è°æ±â ħü µî ´ë¿Ü¿©°ÇÀÇ ±Þ°ÝÇÑ ¾ÇÈ°¡ Å« ÆøÀÇ ÇϹæ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
´ÙÀ½Àº ¿ÃÇØ ÇϹݱ⠰æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ°ú °ü·ÃÇÑ ÀÓ ±¹Àå°úÀÇ ÀϹ®ÀÏ´ä.
¡ã±â´ëÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç Â÷´ÜÀ» À§ÇØ ¾î¶² Á¤Ã¥¼ö´ÜÀ» °±¸ÇÏ°í ÀÖ³ª?
=°ø°ø¿ä±Ý ¾ÈÁ¤È µî ÇöÀç ÇÏ°í ÀÖ´Â ¸ðµç Á¤Ã¥ÀÌ ±â´ë½É¸®¸¦ ³·Ãß´Â °ÍÀÌ´Ù. ¹°°¡ºÎºÐÀº Á¤ºÎÀÇ ÇϹݱ⠰æÁ¦Á¤Ã¥ÀÇ °¡Àå Áß¿äÇÑ ¸ñÇ¥´Ù.
¡ã¿ÃÇØ ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇâ¿¡ ´«¿¡ ¶ç´Â ´ëÃ¥ÀÌ ¾ø´Âµ¥?
=°æÁ¦¿î¿ë¹æÇâÀº Á¤ºÎÀÇ ÇâÈÄ Á¤Ã¥±âÁ¶¿Í ±¸Ã¼ÀûÀÎ ½ºÄÉÁÙÀ» Á¦½ÃÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Ç×»ó »õ·Î¿î Á¤Ã¥À» ´ã¾Æ³»±â À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. À̹ø °æÁ¦¿î¿ë뱡Çâ¿¡¼ °¡Àå Áß¿äÇÑ °ÍÀº Áö³´Þ 8ÀÏ ¸¶·ÃµÈ 10Á¶5000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ °íÀ¯°¡ ´ëÃ¥ °ü·Ã ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ Á¦´ë·Î ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ Áß¼Ò±â¾÷, °í¿ë, ¿¡³ÊÁö ºÎºÐ¿¡µµ ÁßÁ¡À» µ×À¸¸ç, ÀÌ¿Í °ü·ÃÇÑ »õ·Î¿î ³»¿ëÀÌ ¸¹´Ù.
¡ãÀü±â¡¤°¡½º¿ä±ÝÀÇ µ¿°á¹æ¾ÈÀº?
=Àü±â¡¤°¡½º¿ä±ÝÀº »ó¹Ý±â µ¿°á¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ°¡ ÇÑÀü°ú °¡½º°ø»çÀÇ ÀûÀںп¡ ´ëÇØ 1Á¶6000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ º¸Á¶±ÝÀ» Áö±ÞÇß´Ù. ÇöÀç ¿ø·áºñ°¡ ³ô¾ÆÁø »óÅÂÀ̱⠶§¹®¿¡ ±×³É µÎ¸é ÀûÀÚ°¡ ¹ß»ýÇϴµ¥, ÀÌ·¯ÇÑ ÀûÀÚ¸¦ °è¼Ó »ý±â°Ô ÇÒ ¼ø ¾ø´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¹æ¾ÈÀº Àå±âÀû ¾È¸ñÀ» °¡Áö°í ¿ä±Ýü°è¸¦ °³¼±Çسª°¥ °èȹÀ̸ç, Áö½Ä°æÁ¦ºÎ¿Í ÇùÀÇÇØ ¹ßÇ¥ÇÏ°Ú´Ù.
¡ã°æÁ¦¼ºÀå·üÀ» ´çÃÊ 6% ³»¿Ü¿¡¼ 4%´ë ÈĹÝÀ¸·Î ³·Ãè´Âµ¥?
=Áö³ 3¿ù¿¡ »õ Á¤ºÎÀÇ °æÁ¦¿î¿ë°èȹÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ¸é¼ 6% ¸ñǥġ¸¦ ºÐ¸íÈ÷ ¹àÇû´Ù. ´ç½Ã Á¤ºÎ°¡ º°µµ Àü¸ÁÄ¡¸¦ Á¦½ÃÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Âµ¥, °æÁ¦Á¤Ã¥ Àß ÃßÁøµÇ°í ¿ÜºÎ º¯¼öµµ ±â´ëÇÑ´ë·Î °¬À» °æ¿ì 6%°¡ µÈ´Ù´Â ¾ê±â¿´´Ù. ´ç½Ã¿¡´Â ¸ñǥġÀÌÀÚ Àü¸ÁÄ¡¿´´Ù. 6%´ëÀÇ ¸ñǥġ´Â 4%´ë ÈĹÝÀü¸ÁÄ¡·Î Á¶Á¤µÆÀ¸¸ç, ÇöÀç Á¤ºÎ°¡ ÃßÁøÇÏ´Â Á¤Ã¥ÀÌ ±×´ë·Î ÃßÁøµÇ¸é 4%´ë ÈĹÝÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´Ù¸¸ Á¤Ã¥ÀÌ Á¦´ë·Î ÃßÁøµÇÁö ¾ÊÀ¸¸é 4%´ë ÈĹݵµ ¹°·Ð ¾î·Æ´Ù. ¼ºÀåÀü¸ÁÀº °è»êÀ» Çغ¸¸é 4.7%°¡ ³ª¿À´Âµ¥, ¿©·¯ Á¤Ã¥º¯¼ö¿¡ µû¶ó º¯µ¿ °¡´É¼ºÀÌ Àֱ⠶§¹®¿¡ 4%´ë ÈĹÝÀ¸·Î ºÁ ´Þ¶ó.
¡ãÀ¯µ¿¼º ºÎ¹®¿¡ ´ëÇÑ ¹æ¹ý·ÐÀÌ ¸ðÈ£Çѵ¥?
=Á¤ºÎ¿Í Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÏÀÌ °¢°¢ ÀÖ´Ù. ÇÑÀºÀº ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸®°Å³ª, ÁöÁØÀ² Á¶Á¤ µîÀÌ ÀÖÁö¸¸, Á¤ºÎ´Â ±ÝÀ¶±â°ü ¶Ç´Â ±ÝÀ¶»ê¾÷¿¡ ´ëÇÑ °ÇÀü¼ºÀ» °ü¸®ÇÏ´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ À¯µ¿¼º Áõ°¡°¡ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ Áö³ªÄ£ ¿ÜÇü°æÀï¿¡ ÀÇÇÑ °ÍÀÎÁö, °¡°è´ëÃâÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» °ü¸®ÇÏ´Â DTI, LTV µîÀÇ ÀåÄ¡µéÀÌ Á¦´ë·Î À¯ÁöµÇ´ÂÁö ±ÝÀ¶°¨µ¶ Â÷¿ø¿¡¼ ¸é¹ÐÈ÷ Á¡°ËÇÒ °èȹÀÌ´Ù. °ÇÀüÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁöÁö ¾Ê´Â´Ù¸é ÇÊ¿äÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ ÇÏ°Ú´Ù.
¡ã³»³â °æ±â°¡ ¾î¶»°Ô ¹Ù²ð °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇϳª?
=ÇöÀçÀÇ °íÀ¯°¡ »óȲÀÌ Áö¼ÓµÇ¸é ³»³â °æÁ¦µµ ¾î·Æ´Ù´Â Àü¸Á°ú Áß±¹¡¤Àεµ µîÀÇ ÀÚ±¹ ³» ¼ö¿ä°¡ ÁÙ¾îµé¸é ³»³â¿¡ ³ª¾ÆÁú °ÍÀ̶ó´Â Àü¸Áµµ ÀÖ´Ù. ³»³â »ó¹Ý±â¿¡´Â ÇöÀçÀÇ ¾î·Á¿ò Áö¼ÓµÇ°ÚÁö¸¸, ÇϹݱ⿡´Â ¼ºÀå·üÀÌ ´Ù¼Ò ³ª¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ³»³â °æÁ¦´Â À¯°¡µ¿Çâ¿¡ ´Þ·ÁÀÖ´Ù. À¯°¡°¡ Çö »óÅ°¡ ¾ÕÀ¸·Î ¾î¶»°Ô ¿òÁ÷ÀÏ °ÍÀÎÁö, ÀϹÝÀû Àü¸ÁÀº ÇϹݱ⿡ °¥¼ö·Ï Á» ¾ÈÁ¤µÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÇÏÁö¸¸, ±×µ¿¾È À¯°¡Àü¸ÁÀÌ °è¼Ó Ʋ·Á¿Ô´Ù´Â Á¡µµ °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡ã¼Òµæ¼¼ºÎ´ã ¿ÏÈ¿¡ ´ëÇÑ ÇâÈÄ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ÃëÁö¿Í ¹æÇâÀº?
=¼Òµæ¼¼ºÎ´ã ¿ÏÈ´Â ¾ÕÀ¸·Î Àü¹ÝÀûÀÎ ¼¼ºÎ´ãÀ» °è¼Ó ÁÙÀδٴ °¨¼¼Á¤Ã¥ ¹æÇâ¿¡ µû¶ó ¿ÃÇØ Á¤±â±¹È¸ ¼¼Á¦°³Æí ¹æ¾È¿¡¼ ¼¼ºÎ´ã °æ°¨À» °ËÅäÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¼Òµæ¼¼ ÀÎÇϸ¦ ¾î¶»°Ô ÇÒÁö´Â È®Á¤µÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù.