내년부터 국토부 주택공시가격으로 연금 이용 허용
아파트도 약식 감정평가 허용…감정평가비용 부담 줄어
내년부터 단독주택이나 빌라에 거주하고 있는 사람이 주택연금에 가입할 때 주택가격에 대해 별도의 감정평가를 받지 않아도 된다.
별도의 감정평가를 받지 않아도 국토부의 주택공시가격으로 주택연금을 이용할 수 있는 길이 열렸기 때문.
이에 따라 주택연금에 가입하고자 하는 고객이 단독주택이나 빌라 등에 거주할 경우 가입자가 내야했던 감정평가 비용 부담을 덜 수 있게 되었다.
주택금융공사는 국토해양부 주택공시가격을 주택연금 가입시 주택가격 평가방법으로 추가하는 규정 등 개정(안)을 사전예고했다고 30일 밝혔다.
주택금융공사는 개정안에 대한 의견수렴 과정을 거친 후 내년부터 시행할 예정이다.
지금까지는 주택연금에 가입하기를 원할 때 주택가격을 평가받기 위해서 한국감정원이나 KB국민은행 시세를 이용해야 했으며, 이 시세를 이용할 수 없을 때는 한국감정원에서 정식 감정평가를 받아야만 했다.
공사 관계자는 "앞으로 국토해양부 주택공시가격으로도 주택연금을 이용할 수 있게 되고, 아파트의 경우 약식 감정평가도 허용할 것"이라며 "다만 고객이 원할 경우에는 한국감정원의 개별 감정평가가격을 우선 적용할 수도 있으며 이 때 아파트의 경우 약식 감정평가도 허용하게 된다"고 말했다.
