◆…지난 주말 오픈한 '광교산자이' 견본하우스에 방문객이 몰려 분양물건을 둘러 보고 있다.
20일 특별공급 시작, 인근지역에서 제일 낮은 1170만원 책정
용인 수지구 ‘09년 이후 단지 중 첫 1순위 마감 기대
GS건설은 경기도 용인시 신봉도시개발지구 1-2블록의 광교산자이 청약을 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1.2순위, 24일 3순위 순으로 실시한다. 당첨자발표는 28일, 계약기간은 7월3일~5일까지 3일간 실시된다.
용인 수지구는 ‘09년부터 공급한 3개 단지 모두 1순위 마감에 실패한 전례가 있으나, 금번 광교산자이는 사업주체에서 미분양 최소화를 위해 손실을 감수하면서까지 시세 수준의 합리적인 분양가로 공급해 4년 만에 1순위 마감을 기대하고 있는 상황이다.
광교산 자이는 지하2층~지상15층, 7개동 총 445가구 규모로 전용면적 △78m² 59가구 △84m² 254가구 △101m² 117가구 △102m² 15가구 등 중소형 위주로만 공급된다.
전 가구가 분양가 6억원 이하로 책정될 예정이어서 5년간 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.
평균 분양가는 최근 5년 사이 인근 지역에 공급된 최초 분양가 3.3㎡당 1320만~1510만원 수준에 비해 낮은 3.3㎡당 평균 1170만원대다.
또한 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 `중도금 무이자`와 `계약금 정액제`를 적용, 계약금(10%)은 1·2차로 분납이 가능하며 1회차 계약금은 1500만원이다.
입주는 2015년 4월 예정이며, 견본주택은 경기도 성남시 분당구 구미동 190번지 오리역 인근에 마련돼 있다. 1666-3535
