Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[°¡°è ºÎä ´ëÃ¥]

[ÀϹ®ÀÏ´ä]"°¡°è ºÎä, ÀÏÀÚ¸® âÃâ·Î ÇØ°áÇÏ°Ú´Ù"

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ±è³ëÇâ ±âÀÚ 2014.02.27 14:58

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

¡ß¡¦27ÀÏ ±âȹÀçÁ¤ºÎ, ±ÝÀ¶À§¿øȸ, ±¹Åä±³ÅëºÎ, ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø, Çѱ¹ÀºÇàÀÌ '°¡°è ºÎä ´ëÃ¥'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ¿ÞÂʺÎÅÍ ÃÖ¼öÇö ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀå, ½ÅÁ¦À± ±ÝÀ¶À§¿øÀå, Çö¿À¼® ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü °â ºÎÃѸ®, ¿©Çü±¸ ±¹Åä±³ÅëºÎ Á¦2Â÷°ü.(»çÁø : ±è¿ëÁø ±âÀÚ)

27ÀÏ Á¤ºÎ 5°³ ºÎó°¡ ÇÕµ¿À¸·Î '°¡°è ºÎä ±¸Á¶°³¼± ÃËÁø¹æ¾È'À» ¹ßÇ¥, ÇâÈÄ 4³â µ¿¾È °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´ëºñ ºÎä ºñÀ²À» 5%Æ÷ÀÎÆ® ³·Ãá´Ù°í ¹àÇû´Ù.

À̸¦ À§ÇØ Á¤ºÎ´Â ÀÏÀÚ¸®¸¦ ´Ã·Á °í¿ë·üÀ» 70%±îÁö ³ôÀÌ°í ´ëÃâ »óȯ ¹æ½ÄÀ» '°íÁ¤±Ý¸®¡¤ºÐÇÒ»óȯ'À¸·Î ¹Ù²ã ³ª°¥ ¹æħÀÌ´Ù.

´ÙÀ½Àº Çö¿À¼® ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü(ºÎÃѸ®) ¹× ½ÅÁ¦À± ±ÝÀ¶À§¿øȸ À§¿øÀåÀÇ ÀϹ®ÀÏ´ä.

¡á °¡°è ºÎä °ü¸®ÀÇ ±¸Ã¼Àû ¹æ¾È¿¡ ´ëÇØ
=¼ÒµæÀ» Áõ´ë½ÃÅ°°Ú´Ù. ±âº»ÀûÀ¸·Î ºÎäÀÇ À¯µ¿¼º °ü¸®µµ ÀÖÁö¸¸ Á¤ºÎ°¡ Áß¿ä½ÃÇÏ´Â °Ç ÀÏÀÚ¸® âÃâÀ» ÅëÇÑ ¼Òµæ Áõ´ë°¡ ÈξÀ ´õ Áß¿äÇÑ ¿ä¼ÒÀÌ´Ù. °í¿ë·ü 70%¿Í û³â ¹× ¿©¼ºÀÇ ÀÏÀÚ¸® âÃâÀ» ÅëÇؼ­ ¼ÒµæÀ» Áõ´ë½ÃÅ°´Â ³ë·ÂÀÌ À̹ø ´ëÃ¥ÀÇ ±âÀú¿¡ ±ò·Á ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² ºÎä ±¸Á¶ ÀÚü¸¦ ÁÙÀÌ´Â ¹æ¾Èµµ ÇÔ²² °¡¾ß ÇÑ´Ù.

¡á ÃÖÀúÀÓ±Ý ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇÑ »ý°¢Àº
=ÃÖ±Ù ¹Ì±¹ÀÇ ÀÚ³Ý ¿»·±(Janet Yellen | Janet Louise Yellen) ¿¬¹æÁغñÁ¦µµÀÌ»çȸ ÀÇÀåÀ» ¸¸³µ´Âµ¥ ¹Ì±¹¿¡¼­µµ ÃÖÀúÀÓ±Ý ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇÑ ³íÀÇ°¡ ÀÖ´Ù. ¾î¶² ºÐµéÀº ÀÓ±Ý ÀλóÀÌ ¼ÒµæÀÇ Áõ°¡¸¦ °¡Á®¿Â´Ù°í ÇÏÁö¸¸ ±×°ÍÀÌ °í¿ë¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù. Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¼Òµæ¿¡ ºÎÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖ´Ù. ´Ü¼øÇÑ ÀÓ±Ý ÀλóÀ» º¼ °Ô ¾Æ´Ï¶ó °æÁ¦ Àüü¿¡ ¾î¶»°Ô ¿µÇâÀ» ÁÖ´ÂÁö ºÐ¼® ÈÄ °áÁ¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

¡á 2011³â °¡°è ºÎä ´ëÃ¥ÀÇ È¿°ú
=À̹ø ´ëÃ¥Àº ¼Òµæ Áõ´ë¿¡ ´ëºñÇØ ºÎ並 °ü¸®Çϰڴٴ Ư¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¼Òµæ°ú ºÎäÀÇ ¿¬°è¸¦ ÅëÇØ ±Ù¿øÀû ÇØ°áÀÇ ÀÇÁö¸¦ Ç¥¸íÇß´Ù. 2011³â ´ëÃ¥Àº ±ÞÁõÇÏ´ø °¡°è ºÎä°¡ ¼ºÀå·ü ¾Æ·¡·Î ¶³¾îÁø È¿°ú°¡ ºÐ¸íÈ÷ ÀÖ¾ú´Ù. Ưº°È÷ º¸¿ÏµÈ °Ô 1~2ºÐÀ§(¼Òµæ ÇÏÀ§ 40%) Àú¼ÒµæÃþ¿¡°Ô ±¹¹ÎÇູ±â±Ý°ú ¼­¹Î±ÝÀ¶ ÅëÇÕü°è¸¦ ÅëÇؠ乫 Á¶Á¤À» ÇÑ °Í. ±ä È£ÈíÀ» °¡Áö°í º¸¸é ÇØ°áÀÇ ÀüȯÁ¡ÀÌ µÇÁö ¾ÊÀ»±î.

¡á ±¹¹Î ÀÔÀå¿¡¼­ º¯µ¿±Ý¸®¸¦ °íÁ¤±Ý¸®·Î º¯°æÇϸé ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ Ä¿ÁúÅÙµ¥
=¼ÒºñÀÚ ÀÔÀå¿¡¼­ º¯µ¿±Ý¸®´Â ¹Ì·¡¿¡ ´ëÇØ À§ÇèÀ» »ó´çÈ÷ ºÎ´ãÇÑ´Ù. ¼ÒºñÀÚ´Â Àå±â°£¿¡ °ÉÃÄ °íÁ¤±Ý¸®·Î °¡Á®°¡´Â °Ô ºÎ並 °ü¸®Çϴµ¥ ÈξÀ µµ¿òÀÌ µÈ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÃæºÐÈ÷ °¥¾ÆŸ¾ß ÇÏ´Â À¯ÀÎÀÌ ÀÖ´Ù.

¡á ÁÖÅô㺸 ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤¼Òµæ´ëºñ ºÎäºñÀ²(DTI) Á¤Ã¥À» º¯°æÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÌÀ¯
=LTV¿Í DTIÀÇ ÇÕ¸®Àû °³ÆíÀº °ËÅäÇØ¾ß ÇÏ´Â »çÇ×ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª À̹ø °¡°è ºÎä ´ëÃ¥Àº °æ±âÁ¤Ã¥À̳ª ÁÖÅÃÁ¤Ã¥º¸´Ù ¼ÒºñÀÚ º¸È£, °¡°è ºÎä ¹®Á¦¸¦ Å« Ʋ¿¡¼­ À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °Ô Á¤ºÎÀÇ ¹æħÀÌ´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.