¡ß¡¦Çö¿À¼® °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ »õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ È«Á¾ÇÐ ÀÇ¿øÀÇ Áú¹®¿¡ ´ë´äÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
°üÇÇ¾Æ Ã´°á ¿ä±¸ 'º¿¹°'
19ÀÏ ¿¸° °æÁ¦ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎÁú¹®¿¡¼´Â ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ ½Ã»çÇÑ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿ÏÈ¿¡ ´ëÇÑ ¾ß´çÀÇ ÁúŸ°¡ ½ñ¾ÆÁ³´Ù.
»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ È«Á¾ÇÐ ÀÇ¿øÀº À̳¯ ±¹È¸¿¡¼ ¿¸° ´ëÁ¤ºÎ Áú¹®¿¡ Âü¼®ÇØ "ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¿ÏÈ°¡ ºÎÀÚµéÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
È« ÀÇ¿øÀº "ÀÌ´Â ºÎµ¿»ê Åõ±â Á¶ÀåÀ¸·Î °æ±â¸¦ ºÎ¾çÇÏ·Á´Â À§ÇèÇÑ ¹ß»ó"À̶ó¸ç "±¹°¡ÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÌ °æ±âºÎ¾çÀ» À§ÇÑ Åõ±â Á¶ÀåÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¼¹ÎµéÀÇ ÁÖ°Å±Ç º¸ÀåÀ¸·Î ÀüȯµÅ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
Çö¿À¼® °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº "ÇöÀç ÁÖÅûóÈ¿¡ ºñÃç ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "±ÔÁ¦¿ÏÈ·Î ¼ÒµæÀ» ¿Ã·ÁÁ༠ºÎä»óȯ´É·ÂÀ» ¿Ã·ÁÁÖ´Â °Íµµ ¹æ¹ýÀ̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ °ø±ÞÀ» È®´ëÇÏ°í ¼¼Á¦ÇýÅÃÀ» Á༠Áְźñ°¡ ¾ÈÁ¤µÇµµ·Ï Á¤Ã¥À» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
»õ´©¸®´ç ÀÌÇѼº ÀÇ¿øÀº "LTV, DTI ±ÔÁ¦ µî ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâ±Ý ±ÔÁ¦°¡ »ç¹®È µÆ´Ù. ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ³»·Á°¬±â ¶§¹®"À̶ó¸ç "ÀÌ°ÍÀ» ÇØÁ¦ÇÏ´øÁö ¿ÏÈÇÏ´øÁö ±âÁØÀ» »õ·ÎÇÏ´øÁö ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¾ß´ç°ú´Â »ó¹ÝµÈ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. Á¤È«¿ø ±¹¹«ÃѸ®´Â "ÇöÀç ÀÌ°ÍÀÌ ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù"¸ç "»õ °æÁ¦ºÎÃѸ®°¡ ÃëÀÓÇÏ¸é ¿¬±¸¸¦ °ÅÃÄ Á¤ºÎ¹æÇâÀ» Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¡ß¡¦´äº¯ÇÏ°í ÀÖ´Â Á¤È«¿ø ±¹¹«ÃѸ®.
¼¼¿ùÈ£ »ç°í·Î ÀÎÇØ ºÒ°ÅÁø °üÇÇ¾Æ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ ¿©¾ß ÀÇ¿øµéÀÇ ÁúŸµµ À̾îÁ³´Ù.
ÀÌ ÀÇ¿øÀº "°üÇǾÆÀÇ ¾ÇÆó°¡ µµ¸¦ Áö³ªÄ¡°í ÀÖ´Ù. ±ÔÁ¦ÇàÁ¤ÀÇ °üÇǾƵµ ÀÖ´Ù. Çѱ¹¼ö·Â¿øÀÚ·ÂÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. ÇѼö¿øÀÌ ¿øÀü¸¶ÇǾÆó·³ ÅðÁ÷ÇÑ ¼±¹èµéÀÌ È¸»ç¸¦ Â÷¸®¸é µµ¿ÍÁÖ´Â ½ÄÀ¸·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "¿©·¯ °ø°ø±â°üÀÌ ´Ù ±×·¸´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
Á¤ ÃѸ®´Â "°üÇÇ¾Æ ¹®Á¦´Â ³¢¸®³¢¸® ¹®È¿¡¼ ¿À´Â °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ À̸¦ ÇؼÒÇϱâ À§Çؼ± °íÀ§°øÁ÷ÀÚ°¡ ÅðÁ÷ÇÒ °æ¿ì À̸¦ Á¦ÇÑÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"¸ç "ÇöÀç Ãë¾÷Á¦ÇÑ ±â°üÀ» 4000¿©°³¿¡¼ 1¸¸3000°³·Î ´Ã¸®°í Ãë¾÷Á¦ÇѱⰣµµ 2³â¿¡¼ 3³âÀ¸·Î ´Ã·Á¼ ¿øõÂ÷´ÜÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
È« ÀÇ¿ø ¿ª½Ã "10´ë ´ëÇü·ÎÆß¿¡ °æÁ¦°ü·áÃâ½ÅÀÌ 177¸íÀ̳ª ÀÖ´Ù. À̵éÀº ´Ùµé °í¾×¿¬ºÀ ¹Þ°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù. Çö ºÎÃѸ®´Â "ÀÌ·± ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ ¹ý °³Á¤ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. À̵éÀÌ ¾ï´ë ¿¬ºÀÀ» ¹Þ´ÂÁö´Â ÀÚ·á°¡ ¾ø¾î¼ ´äº¯Çϱ⠾î·Æ´Ù"°í Áï´äÀ» ÇÇÇß´Ù.
À̾î È« ÀÇ¿øÀº "±×ºÐµé°ú ÀüÈÅëȸ¦ Çϰųª ¸¸³ªÁö ¾Ê³Ä"°í ´Ù±×ÃÆ°í Çö ºÎÃѸ®´Â "ÀüÁ÷°ú ¸¸³¯ ÀÌÀ¯´Â °æÁ¦Á¤Ã¥ °ü·Ã ÀÚ¹®À» ±¸Çϱâ À§ÇØ ¸¸³ °ÍÀÌ´Ù. ·ÎÆß¿¡ ÀÖ´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î ¸¸³ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù"¶ó°í ¼±À» ±×¾ú´Ù.
È« ÀÇ¿øÀº "°æÁ¦±³À°Çùȸ¿¡ Á¦°øµÇ´Â 36¾ï¿øÀÇ ±¹°íº¸Á¶±ÝÀÌ È¾·ÉµÇ´Â µ¿¾È ±âÀçºÎ °ø¹«¿ø 12¸íÀº À§Å¹±â¾÷µé·ÎºÎÅÍ µ·°ú ¼±¹°À» ¹Þ¾Ò´Ù"¸ç "°íÀ§°ü·á´Â ·ÎÆß¿¡ ÃëÁ÷ÇÏ°í Çϱްü¸®´Â Á¢´ë³ª ¹Þ°í Àִµ¥µµ Á¤ºÎÀÇ ¼ºÂûÀÌ ¾ø´Â °ÍÀº ¾ÈŸ±õ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
Çö ºÎÃѸ®´Â "º¸Á¶±Ý »ç¿ëÀÌ À߸øµÆ´Ù¸é ÀÀ´çÇÑ Á¶Ä¡°¡ ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ´äÇß´Ù.