¡ß¡¦LH½Å»ó¿Á, »çÀü °¡»ó½Ã°ø À̹ÌÁö
¡á 3Â÷¿ø °¡»ó °ø»çȯ°æ ¸¸µé¾î °í³À̵µ °ø»çÀÇ ¹®Á¦Á¡¤ý¿À·ù ÇØ°á
ÃÖ±Ù °ÇÃ๰µéÀÌ ±â¼úÀû ³À̵µ°¡ ³ô°í º¹ÀâÇØ ½Ã°ø°úÁ¤¿¡¼ÀÇ ¸®½ºÅ©µµ Ä¿Áö¸é¼ À̸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇÑ »õ·Î¿î °ÇÃà±â¼úÀÌ °³¹ßµÇ°í ÀÖ´Ù.
±×Áß Çϳª°¡ ¼³°è´Ü°è¿¡¼ Áö±Ý±îÁöÀÇ 2Â÷¿ø Æò¸é¼³°èµµ°¡ ¾Æ´Ñ 3Â÷¿øÀûÀÎ ÀÔüÇü»óÀ» ¸¸µé¾î °ÇÃ๰ÀÌ °®°í ÀÖ´Â ¹®Á¦Á¡À̳ª ¼³°è¿À·ù¸¦ »çÀü¿¡ ¹ß°ßÇÏ°í ¼öÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±â¼úÀε¥ ±¹³»¿¡¼´Â Çö´ë°Ç¼³ÀÌ Ã³À½À¸·Î ÀÌ ¹æ¹ýÀ» È°¿ëÇØ ±â¼ú³À̵µ°¡ ³ôÀº °ÇÃ๰µéÀ» È¿À²ÀûÀ¸·Î ½Ã°øÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Çö´ë°Ç¼³Àº Ãֱ٠÷´Ü °ÇÃ༳°è±â¼úÀÎ BIM (Building Information Modeling)À» º»°Ý È°¿ëÇØ °í³À̵µ °ø»ç¸¦ ¼öÇàÇÒ ¶§ ¸®½ºÅ©¸¦ ÁÙÀÌ°í ¿ø°¡µµ Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¡®ÇÁ¸® ÄÁ½ºÆ®·°¼Ç ÇÁ·Î¼¼½º(Pre-construction Process ; »çÀü ¼³°è‧½Ã°ø ÃÖÀûÈ)¡¯¸¦ Àü¸é µµÀÔÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
BIMÀ̶õ Æò¸éÀûÀÎ 2Â÷¿ø ¼³°è¸¦ ÀÔüÀûÀÎ 3Â÷¿ø Çü»óÀ¸·Î ¸¸µé¾î °¡»óÀÇ È¯°æ¿¡¼ °ø»ç °ü°èÀÚµéÀÌ ¸ð¿© »çÀü¿¡ ¹®Á¦Á¡À» µµÃâ‧ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±â¼ú·Î, °í³À̵µÀÇ °ø»ç¿¡ ÃÖÀûÈµÈ ±â¹ýÀ¸·Î °¢±¤¹Þ°í ÀÖ´Ù.
°¡»óÀÇ °ø»çȯ°æ¿¡¼ ¡®»çÀü ½Ã°ø(Pre-construction)¡¯À» ÁøÇàÇÏ¸é¼ µµ¸é»ó ¿À·ù‧¼³°è»ó °£¼·‧´©¶ô ¿ä¼Ò µîÀ» »çÀü¿¡ ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ½ÇÁ¦ ½Ã°ø°úÁ¤¿¡¼ÀÇ ºÐÀïÀ̳ª Àç½Ã°ø µîÀ» ¹æÁö, ¿¹±âÄ¡ ¾ÊÀº ¿ø°¡ »ó½ÂÀ̳ª °ø»ç±â°£ Áö¿¬À» ¹Ì¿¬¿¡ ¹æÁöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¶Ç ¡®»çÀü ½Ã°ø¡¯ ȸÀǸ¦ ÅëÇØ ¹ßÁÖó‧¼³°è»ç‧½Ã°ø»ç µî °ø»ç °ü°èÀÚµéÀÇ µµ¸é¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇظ¦ ³ô¿©, Àüü °ø»ç ¼öÇàÀÇ ¸¸Á·µµ¸¦ ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡µµ ÀÖ´Ù.
Çö´ë°Ç¼³Àº ÀÌ·¯ÇÑ ¡®»çÀü ½Ã°ø¡¯ °úÁ¤À» ÃÖ°í³À̵µÀÇ ºñÁ¤Çü(ÞªïÒúþ) °ÇÃ๰·Î Æò°¡µÇ°í Àִ īŸ¸£ ±¹¸³¹Ú¹°°ü ÇöÀåÀ» ºñ·ÔÇØ Çö´ëÀÚµ¿Â÷ º¹ÇÕÀü½Ã°ü ÇöÀå, LH ÁøÁÖ ½Å»ç¿Á ÇöÀå µî¿¡ Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¡á 4D½Ã¹Ä·¹ÀÌÅÍ, °î¸éºÐ¼® ÃÖÀû »ý¼ºµµ±¸, 5D½Ã½ºÅÛ °³¹ß
Çö´ë°Ç¼³Àº ÷´Ü °Ç¼³°ü¸® ±â¹ý µµÀÔ¿¡ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Áö³ 2012³â °ñÁ¶°ø»ç 4D ½Ã¹Ä·¹ÀÌÅ͸¦ °³¹ßÇØ 3Â÷¿ø ±â¹ÝÀ¸·Î °ø»ç°èȹ ÀÚµ¿È¸¦ ÁøÇàÇß´Ù. Áö³ÇØ¿¡´Â °Ç¹° °î¸éºÐ¼® ¹× ÃÖÀû´ë»ó »ý¼º µµ±¸¸¦ °³¹ßÇØ ºñÁ¤Çü °ÇÃ๰ÀÇ ¼³°è‧½Ã°ø ±â¼úÀ» È®º¸ÇßÀ¸¸ç, Ú¸ BIM Àü¹®¾÷üÀÎ °Ô¸® Å×Å©³î·ÎÁö½º(Gehry Technologies)¿Í ¾çÇØ°¢¼(MOU)¸¦ ü°áÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
¶Ç ¿ÃÇØ¿¡µµ 3Â÷¿ø ±â¹ÝÀ¸·Î °Ç¼³ ÁøÇàÇöȲ°ú ºñ¿ë µîÀ» µ¿½Ã °ËÅä °¡´ÉÇÑ 5D ½Ã½ºÅÛÀ» ÀϺΠÇöÀå¿¡ ½Ã¹ü Àû¿ë Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
Çö´ë°Ç¼³Àº ÇâÈÄ¿¡´Â °ø±â´ÜÃàÀ» À§ÇÑ »çÀü º¹ÇÕ°øÁ¾ Á¶¸³½Ä °Ç¹°(Prefab) Á¦ÀÛ ±â¼ú, °ø»çÁ¤º¸ ÀÚµ¿ÃàÀû ±â¼ú µî °Ç¼³ Àü¹ÝÀûÀÎ °úÁ¤À» °³¼±ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ½Ã½ºÅÛ‧±â¼ú °³¹ßÀ» ÁøÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Çö´ë°Ç¼³ ¿¬±¸°³¹ßº»ºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°BIM ±â¹ÝÀÇ »çÀü ½Ã°øÀ» ÅëÇØ ÀϺΠ°øÁ¤¿¡¼´Â ¾à 5% ÀÌ»óÀÇ ¿ø°¡Àý°¨ È¿°ú¸¦ º¸°í ÀÖÀ¸¸ç, °ø»ç±â°£ ´ÜÃà È¿°ú±îÁö ¾ò°í ÀÖ´Ù¡±¸ç, ¡°ÇâÈÄ Áö¼ÓÀûÀÎ ¿¬±¸°³¹ßÀ» ÅëÇØ Ã·´Ü °ÇÃ๰ ½Ã°ø¿¡¼ ±Û·Î¹ú Åé °Ç¼³»ç·Î¼ÀÇ ±â¼ú·ÂÀ» È®º¸ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.