초저금리 시대에 높은 임대수익이 가능한 수익형부동산이 뜨고 있는 가운데 강남, 분당, 평촌의 투자자들이 지방의 수익성 높은 아파트에 관심을 돌리고 있다.
아산테크노밸리에 8천세대를 공급하는 ‘아산테크노밸리2차 이지더원’도 아산의 유일한 대단지 아파트로 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
‘아산테크노밸리2차 이지더원’은 아산과 평택의 중간인 충남 아산 둔포면에 위치해 아산과 평택의 아파트 실수요자 뿐만 아니라 아산테크노밸리의 풍부한 임대수요를 노리는 투자자들까지 가세하고 있는 것으로 전한다.
지난 주말에도 약 300 여 건의 계약이 성사되는 등 관심이 뜨거워지고 있다고 관계자는 설명했다.
이 단지는 지난해 1차 1013세대를 성공리에 분양을 마쳤으며, 이번에 공급되는 ‘아산테크노밸리2차 이지더원’은 지상 최고 24층, 36개동, 전용면적 72㎡(구 28평형) 단일평형으로 총 2438가구 중 1천254세대를 우선 분양하며, 3차와 4차까지 약 8000여 가구를 순차적으로 분양할 예정이다.
아산테크노밸리는 약 100 여개의 디스플레이 업종 중심의 첨단기업이 들어서고 아산탕정산업단지 및 인주산업단지와 인접해 있어 미래형 첨단 복합도시로 거듭날 전망이다.
2016년 이전이 완료되는 평택 미군기지로 약 8만 여명의 인구가 평택으로 유입될 전망이며, 이로 인하여 주택 공급이 부족하기 때문에 인근 지역까지 주택 수요가 몰릴 것으로 예상되고 있다.
삼성전자가 100조원이상을 투입해 조성되는 평택 고덕산업단지 또한 약 3만명의 고용창출이 예상돼 평택지역의 주택 수요는 지속적으로 늘어나 높은 임대 수익을 기대할 수 있을 것으로 부동산 관계자들은 예상하고 있다.
‘아산테크노밸리2차 이지더원’은 아산테크노밸리 내 중심상업지구에 위치하여, 쇼핑과 업무, 의료 시설, 교육시설 등의 모든 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 아산테크노밸리 내 조성된 호수공원과 중앙공원과 인접해 있어 쾌적한 자연 환경 속에서 건강까지 챙길 수 있다.
교육시설은 단지 내에 초등학교와 중학교가 개설될 예정이며, 단지 주변으로 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 추가로 들어설 예정이다.
KTX천안아산역과 지제역, 평택역이 가까워 이를 이용해 서울까지 30분대 이동이 가능하고, 경부고속도로 안성IC와 북천안IC, 서해안고속도로 서평택IC가 인접해 자가용을 이용해 쉽게 전국으로 이동도 편하다. 또 아산테크노밸리~평택시 포승을 연결하는 평택호 횡단도로와 아산테크노밸리~아산시 음봉의 연결도로도 2015년 개설될 예정이다.
‘아산테크노밸리2차 이지더원’은 혁신적인 4베이와 광폭거실 설계로 대형 평형처럼 거실을 넓게 쓸 수 있으며, 스마트 컨트롤로 빛 조절이 가능하고 휴머니즘 라이팅으로 눈을 편안하게 해주는 인간 중심의 조명이 설치된다.
주부들을 위해 주방을 좀 더 넓게 설계했으며, 아파트 1층 입구 및 지하층 엘리베이터 홀은 기존 아파트에서 보기 힘든 호텔식 로비 수준의 고급스러운 인테리어를 적용했다.
계약금 정액제로 700만원만 내면 나머지 잔금은 대출로 가능하다. 분양가는 서울의 평균 전세값의 절반 정도로 평당 600만원 초반대로 저렴하게 내집 마련이 가능하다.
한편 아산테크노밸리 1차 이지더원 입주는 내년 9월이며, 2차는 2016년 11월 예정이다.
