◆…현대건설이 성남 중원구 '중앙 힐스테이트'를 특별분양하고 있다.
1170가구 성남 중원구 최대 단지...6억원대 → 4억원대
'MOVE&FIT' 개별 구성원 프라이버시 따라 가변형으로 공간 설계
최근 신규분양이 봇물을 이루고 있지만 치솟은 전세가 때문에 당장 집을 옮겨야 하는 수요자들에게 신규분양 물건은 크게 도움이 되지 않는다.
이때문에 계약과 동시에 입주가 가능한 아파트에 내집마련 수요자들이 몰리고 있는데 특히 높은 할인가를 적용해 전세금과 차이가 크지 않고 대단지를 형성해 편의시설도 잘 갖춰져 있는 아파트에 수요자들의 관심이 커지고 있다.
현대건설이 성남시 중원구 중앙동에서 신축한 1107가구의 대단지 ‘중앙동 힐스테이트’는 브랜드 대규모 아파트단지인데다 이번에 회사보유분 특별혜택까지 주고 있어 주택 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
전용 120㎡의 경우 분양가가 6억원 대였지만, 4억원 대 까지 할인해주고 시중은행 금리보다 높은 금리를 적용해 분양가의 55%에 대한 담보대출 이자를 2년간 지원해준다. 분양가의 20%는 2년 간의 선납이자를 공제해 주기 때문에 사실상 추가 할인 효과를 볼 수 있다.
건축 컨셉은 ‘힐스테이트 세미 클래식 스타일’을 적용, 고급 빌라와 같은 품격과 공동주택의 편리성을 동시에 추구했다.
세계적인 색채디자이너인 프랑스의 장 필립 랑클로 교수가 개발한 ‘힐스테이트 아트 컬러’ 플로랄 패턴이 적용돼 ‘품격’과 ‘현대적 감각’, ‘활동적 느낌’을 강조하도록 만들어졌다. 각 동간 거리를 넉넉하게 이격하고 리듬감 있는 동 배치를 통해 단지 내 개방감은 향상은 물론 입체적인 단지 모습을 만들었다.
이 아파트는 2014년 힐스테이트의 상품 컨셉인 ‘MOVE&FIT’ 일부 개념도 시범적으로 적용됐다.
각 개별 구성원의 프라이버시를 최대한 침해하지 않도록 공용욕실과 주방 등의 마스터존과 자녀방의 생활공간을 구분시키고 전용면적 120㎡의 경우 가변형 벽체 설계를 통해 라이프 스타일에 따라 공간을 변형시킬 수 있도록 설계했다.
지하철 8호선 신흥역, 모란역...분당생활권
지하철 8호선 신흥역을 도보로 이용할 수 있어 강남으로의 진입이 수월하며, 분당선 모란역도 가깝다. 서울외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로, 용인-서울간 고속도로, 분당-내곡간 고속화도로 등이 인접해 자동차를 이용한 이동도 편리하다.
아울러, 단지 인근으로 중원구 최대 규모의 대원공원을 비롯해 해오름공원, 희망대공원 등 3개의 공원이 있어, 입주민은 자연과 어우러진 쾌적한 생활을 할 수 있다. 특히 대원공원은 면적만 112만여㎡에 달하며 다목적운동장, 야생화원, 소나무숲, 어린이놀이터 4곳, 배드민턴장 7곳과 그 외 체육시설 35개가 설치된 대형공원이다.
주위로 10여개의 학교가 밀집한 지역으로 학군도 좋은 편이다. 도보권에 제일초등학교를 비롯해 성일 중‧고교, 성남여고, 성남서고교 등이 있으며 강남과 분당 접근성이 우수해 강남 학원가 지역으로 이동도 편하다. 도보권에 신흥역을 중심으로한 상권이 잘 갖춰져 있어 이용이 편리하며 대형마트와 영화관 등 문화시설도 가깝다는 것도 장점이다.
