수도권 아파트 분양에 ‘내 집 마련’ 수요자 눈길, 교통호재로 경기도 광주 ‘급부상’
전셋값 상승으로 서울 및 수도권 신규 분양 아파트에 실수요자들의 관심이 몰리고 있다. 특히 생활 인프라가 탄탄하고 교통 및 교육 환경이 좋은 지역은 서울 시내보다 더 많은 수요자들이 몰리고 있는 실정이다.
이와 관련 최근 경기도 광주에 부동산 개발 호재가 잇따르면서 수요자들이 주목하고 있다.
경기도 광주는 성남~여주간 복선전철, 위례~신사 연장선, 성남~장호원간 자동차전용도로, 제2경부고속도로 등의 교통망 확충과 대규모 택지개발 등이 이루어지고 있어 수도권에서 주목 받는 지역으로 급부상 했기 때문이다.
또한 대규모 택지개발지구로 떠오른 태전 1~7지구, 고산1~3지구, 추자지구로 이어지는 지역은 인접한 장지지구, 문형지구와 함께 수도권 동남부 핵심 주거지로 변모할 것으로 예상되고 있으며 최근 광주시 ‘2020도시기본계획’에 따라 오포읍 일대는 광주시 시가화 사업의 직접적인 수혜지역으로 거론되고 있고 분당 및 판교의 대체주거지로 알려진 상태다.
▲ 제2경부고속도로 및 자동차전용도로 개설 예정
지역 가치를 높이는 최대 요인은 교통요건이다. 경기도 태전~고산~추자지구는 성남 판교에서 여주시까지 총 57km(이매~삼동~광주~쌍동~곤지암~신둔~이천~부발~여주 능서)를 잇는 성남~여주간 복선전철이 2016년 4월 개통될 예정으로 완공 이후에는 판교에서 여주까지 40분대 이동이 가능해질 것으로 보인다.
또 성남 여수동부터 광주, 이천(장호원읍)을 잇는 성남~장호원간 자동차전용도로가 2017년 개통되면 강남에서 이천까지 30분만에 이동이 가능할 것으로 전망된다. 이 같은 교통망 확충이 계획되면서 광주의 투자 가치가 높아진 것으로 분석된다.
한편 광주에서 서울 강남으로의 이동은 더욱 좋아질 질 것으로 전망된다. 2021년 개통예정인 총 연장 129.1km(구리~용인~안성~천안~세종)의 제2경부고속도로와 성남수정구 창곡동~중원구 상대원동 하이테크밸리~광주시청~광주역~오포읍을 연결하는 위례~신사 연장선이 2025년 개통예정이다.
▲ 신도시급 주거타운 예정지, 오포 추자지구 서희스타힐스 분양
부동산 전문가들은 경기도 광주가 다양한 교통망 확충으로 생활인프라 개선과 지가 상승 예상 지역으로 떠오르고 있다고 분석한다. 이는 광주 지역의 교통 환경 개선안이 실행 되면서 부동산 가치가 상승했기 때문으로 보인다.
경기도 광주 지역에서도 오포 추자지구 서희스타힐스 단지가 들어설 곳은 제2경부고속도로 오포IC와 위례~신사 연장선 오포역이 인접해 교통호재의 최대수혜지로 알려졌다.
오포 추자지구 서희스타힐스는 판상형과 남향 위주의 단지배치, 4Bay 혁신설계로 채광 및 통풍, 조망권이 뛰어나다. 지하3층~지상23층 8개동, 총 605가구 규모로 전용면적 59㎡, 84㎡로 구성되며 분당의 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높다.
단지 안에는 특화된 테마공원과 커뮤니티 시설이 들어서고 단지 앞을 비롯한 인근 지역에 오포초등학교, 오포도서관, 중•고등학교가 조성될 계획이다.
경기도 광주시 오포읍 신현리 701-13번지에 주택전시관이 조성돼 있다.
문의전화 : 1644-3117
