Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

ºñ°ú¼¼ ¿¹Å¹±Ý Àϸô, Á¤ºÎvsÁ¤Ä¡±Ç 'Àç°Ýµ¹' ¿¹°í

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ·ù¼ºÃ¶ ±âÀÚ 2015.01.30 08:40

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

 Á¤ºÎ¿Í Á¤Ä¡±ÇÀÌ ¿ÃÇØ Àϸô ¿¹Á¤ÀÎ »óÈ£±ÝÀ¶ ¿¹Å¹±Ý ºñ°ú¼¼ ¹®Á¦(ÀÌÇÏ ¿¹Å¹±Ý ºñ°ú¼¼)¸¦ ³õ°í Á¦´ë·Î ºÙÀ» ż¼´Ù.

Á¤ºÎ´Â °¡°è´ëÃâ È®´ë, Â÷¸í°èÁ¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ Æí¹ýÅ»¼¼ µîÀ» ¿ì·ÁÇØ ³óÇù¡¤ÃàÇù¡¤¼öÇù¡¤»õ¸¶À»±Ý°í µîÀÇ ¿¹Àû±Ý »óÇ°¿¡ ºÎ¿©µÇ´Â ÀÌÀڼҵ漼 ¸éÁ¦ÇýÅÃÀ» ÆóÁöÇÏÀÚ´Â ÀÔÀåÀÌÁö¸¸ Á¤Ä¡±ÇÀº ³ó¾î¹ÎµéÀÇ »ýÈ°±â¹ÝÀÌ Èçµé¸°´Ù¸ç ¹Ý´ëÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. 

Á¤Ä¡±ÇÀº Áö³­ 21ÀÏ Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦ÇѹýÀ» ¹ßÀÇÇØ ÀϸôµÉ ¿¹Á¤ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» 2018³â¸»±îÁö 3³â ´õ ¿¬ÀåÇÏÀÚ´Â ¹ý¾ÈÀ» ³»³õÀ¸¸ç '½Åȣź'À» ½î¾Æ¿Ã·È´Ù.

ÀÌ¿¡ ¸Â¼­ Á¤ºÎ´Â Áö³­ 27ÀÏ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ÆóÁöÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ ´ã±ä '2015³â Á¤ºÎÀÔ¹ý°èȹ'À» ¹ýÁ¦Ã³¿¡ Á¦ÃâÇϸç ÀüÀïÀÇ ¼­¸·À» ¾Ë·È´Ù.

¡à ½Î¿òÀÇ ½ÃÀÛÀº 1976³âÀ¸·Î¡¦ = Á¤ºÎ¿Í Á¤Ä¡±ÇÀÇ Áö¸®ÇÑ ½Î¿òÀÇ ¿øÀÎÀÌ µÈ ¿¹Å¹±Ý ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀÇ ½ÃÀÛÀº Áö³­ 1976³â ¹ÚÁ¤Èñ Á¤ºÎ ´ç½Ã·Î °Å½½·¯ ¿Ã¶ó°£´Ù.

´ç½Ã Á¤ºÎ´Â ³ó¾î¹Î µî ¿µ¼¼¹ÎµéÀÇ ÀÚ»êÇü¼ºÀ» µ½°Ú´Ù´Â ¸íºÐÀ¸·Î ³óÇù µî »óÈ£±ÝÀ¶±â°ü¿¡ ¸Ã±â´Â ¿¹Å¹±Ý¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÀڼҵ漼¸¦ ¸éÁ¦ÇÏ´Â Á¦µµ¸¦ ½ÃÇàÇß´Ù.

»óÈ£±ÝÀ¶ÀÌ ³ó¾î¹Î µî Á¶ÇÕ¿øµéÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ¿¹Å¹¹ÞÀº ÈÄ ÀÚ±ÝÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ´Ù¸¥ Á¶ÇÕ¿ø¿¡°Ô ºô·ÁÁÖ´Â ±¸Á¶·Î ¿î¿µµÇ´Â Á¡À» °¨¾ÈÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

Á¦µµµµÀÔ ÈÄ 20³âÀÌ È帥 Áö³­ 1995³â Á¤ºÎ´Â Á¤Ã¥¸ñÇ¥°¡ ¾î´ÀÁ¤µµ ´Þ¼ºµÆ´Ù´Â ÆÇ´ÜÇÏ¿¡ ÀÌ Á¦µµ¸¦ ÀϸôÁ¦·Î ÀüȯÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±×´ë·Î ÀϸôµÉ ÁÙ ¾Ë¾Ò´ø Á¦µµ´Â 20³â ³Ñµµ·Ï ¸í¸ÆÀ» À̾î¿Ô´Ù.

ÀÌÀ¯´Â Á¤Ä¡±ÇÀÇ ¹Ý¹ßÀÌ´Ù. ³ó¾î¹ÎÀ» °£ÆÇÀ¸·Î ³»¼¼¿î »óÈ£±ÝÀ¶¾÷°èÀÇ ÁÖÀå¿¡ Èçµé¸° Á¤Ä¡±ÇÀÌ Á¤ºÎ°¡ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ÀϸôÇÏ·Á´Â ¹ý¾ÈÀ» ³»³õ±â ¹«¼·°Ô ¹ø¹øÈ÷ ÅðÂ¥¸¦ ³ù´Ù.

Á¤ºÎÀÇ ÀüÀûÀº Áö³­ 1995³âºÎÅÍ 2012³â±îÁö 7Àü7ÆÐ. 7¹ø¿¡ °ÉÃÄ ÆóÁö¸¦ °ñÀÚ·Î ÇÑ °³Á¤¾ÈÀ» ¸¸µé¾î ³»³õÀº Á¤ºÎÀÇ µµÀüÀÌ ¸ðµÎ Á¤Ä¡±ÇÀÇ ¹Ý¹ß¿¡ ¹¯Çô »çÀåµÇ°í ¸»¾Ò´Ù.

¡à Á¤ºÎ "°¡°è´ëÃâ Áõ°¡, Â÷¸í°èÁ ¾Ç¿ë ¹®Á¦" = Á¤ºÎ°¡ ¿¹Å¹±Ý ºñ°ú¼¼¸¦ Á¾·áÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀϱî. ÀÏ´Ü ÇöÀç »óÈ£±ÝÀ¶ ¿¹Àû±Ý »óÇ°¿¡´Â 1Àδç 3000¸¸¿ø±îÁö ÀÌÀڼҵ漼 14%°¡ ¸éÁ¦µÇ°í ÀÖ´Ù. 4ÀÎ °¡±¸ ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇϸé ÃÑ 1¾ï2000¸¸¿ø±îÁö ¸é¼¼ÇýÅÃÀÌ ÁÖ¾îÁø´Ù.

ÀÌ·¯ÇÑ ¸é¼¼ÇýÅà ¶§¹®¿¡ »óÈ£±ÝÀ¶À¸·Î µ·ÀÌ ¸ðÀÌ°í ÀÖ°í, ÀÌ¿Í ´õºÒ¾î ÀúÃàÀºÇà ±¸Á¶Á¶Á¤°ú »óÈ£±ÝÀ¶¿¡ ÁÖ¾îÁö´Â LTV¡¤DTI ƯÇý·Î ÀÎÇØ »óÈ£±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ °¡°èºÎä°¡ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ´Ã¾î ¿Ô´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§¿øȸÀÇ ÆÇ´ÜÀÌ´Ù. 

±ÝÀ¶À§°¡ Áö³­ÇØ 12¿ù10ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é »óÈ£±ÝÀ¶ ÃÑÀÚ»ê ±Ô¸ð´Â Áö³­ 2008³â ¸» 317Á¶¿ø¿¡¼­ 2014³â »ó¹Ý±â ±âÁØÀ¸·Î 371Á¶3000¾ï¿ø±îÁö Áõ°¡Çß´Ù.

°¡°è´ëÃâ±Ô¸ð´Â Áö³­ 2008³â¸» 117Á¶3000¾ï¿ø¿¡¼­ 2014³â 9¿ù¸» ±âÁØÀ¸·Î 210Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î 2¹è °¡±îÀÌ ´Ã¾î³µÀ¸¸ç, ÀÛ³â 9¿ù¸» ±âÁØ Àü³â´ëºñ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À² ¶ÇÇÑ 11.3%·Î ½ÃÁßÀºÇà±ÇÀÇ 2¹è¿¡ ´ÞÇß´Ù. 

¶ÇÇÑ °¡°è ´ëÃâ Áß ½Å¿ë´ëÃâÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ 10%¿¡ ºÒ°úÇØ "³ó¾î¹Î µî Á¶ÇÕ¿ø Áß½ÉÀÇ '°ü°èÇü ±ÝÀ¶'À̶ó´Â º»¿¬ÀÇ ¿ªÇÒ¿¡´Â ´Ù¼Ò ¹ÌÈíÇÑ Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Ù"´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â Áö³­ÇØ 8¿ù1ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÈ 'LTV DTI ±ÔÁ¦ ÇÕ¸®È­ Á¶Ä¡'¸¦ ÅëÇØ »óÈ£±ÝÀ¶±ÇÀÇ LTV¸¦ ÃÖ°í85%¿¡¼­ 70%·Î, DTI¸¦ 65%¿¡¼­ 60%·Î ³·Ãß´Â µî ½ÃÁßÀºÇà±Ç°ú µ¿ÀÏ ¼öÁØÀ¸·Î ²ø¾î³»¸° ¹Ù ÀÖ´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â ÀÌ¿Í ´õºÒ¾î »óÈ£±ÝÀ¶¿¡ ÁÖ¾îÁö´Â ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀÌ Â÷¸í°èÁ¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ Å»¼¼·Î À̾îÁö´Â °Íµµ ¹®Á¦¶ó°í ÁöÀûÇÑ´Ù. 1Àδç 3000¸¸¿ø±îÁö, 4ÀÎ °¡±¸¿¡´Â ÃÑ 1¾ï2000¸¸¿ø±îÁö ÀÌÀڼҵ漼°¡ ¸éÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ À̸¦ ÀÌ¿ëÇØ Â÷¸í°èÁ¸¦ ¸¸µé¾î ÀÌÀڼҵ漼¸¦ Å»¼¼ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ ±ÝÀ¶À§´Â ¿¹Å¹±Ý ºñ°ú¼¼ Á¦µµ¸¦ 2015³â ¸»±îÁö¸¸ ¿î¿µÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû°í, À̾î Áö³­ 27ÀÏ ±âȹÀçÁ¤ºÎ°¡ ¹ýÁ¦Ã³¿¡ Á¦ÃâÇÑ '2015³â Á¤ºÎÀÔ¹ý°èȹ'¿¡´Â ¿¹Å¹±Ý ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¿ÃÇØ·Î Á¾·áÇÏ°Ú´Ù´Â ³»¿ëÀÌ Æ÷ÇԵƴÙ.

»óÈ£±ÝÀ¶ ¿¹Å¹±Ý ÀÌÀڼҵ漼 ¸éÁ¦°¡ ÀÌ´ë·Î Á¾·áµÈ´Ù¸é 2016³âºÎÅÍ´Â 5%, 2017³âºÎÅÍ´Â 9%·Î ¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÅ °ú¼¼µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

ÇÑÆí ±âȹÀçÁ¤ºÎÀÇ 2014³â, 2015³â Á¶¼¼ÁöÃ⿹»ê¼­¿¡ µû¸£¸é ÀÌµé »óÈ£±ÝÀ¶ ¿¹Å¹±Ý ÀÌÀڼҵ漼 ¸éÁ¦·Î ±ð¾ÆÁÖ´Â ¼¼±ÝÀÇ ±Ô¸ð´Â Áö³­ 2012³â¿¡´Â 7943¾ï¿ø, 2013³â¿¡´Â 8935¾ï¿ø, 2014³â¿¡´Â 9203¾ï¿ø(ÀáÁ¤)À̾úÀ¸¸ç 2015³â¿¡´Â 9105¾ï¿øÀÇ ¼¼±ÝÀÌ °¨¸éµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ°í ÀÖ´Ù.

¡à ¾÷°è¿Í Á¤Ä¡±Ç 'Àϸô ¿¬Àå'À¸·Î ÇÑ ¸ñ¼Ò¸® = ÇÏÁö¸¸ Á¤Ä¡±ÇÀº ÀÌ¿¡ ¹Ý¹ßÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´ë·Î ºñ°ú¼¼ÇýÅÃÀÌ ÆóÁöµÈ´Ù¸é »óÈ£±ÝÀ¶¿¡ Å« Ÿ°ÝÀÌ µÅ ³ó¾î¹Î »ýÈ°±â¹ÝÀ» À§ÅÂ·Ó°Ô ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. 

½ÃÁßÀºÇà¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ½Å¿ëµµ°¡ ³·Àº »ç¶÷µµ µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â »óÈ£±ÝÀ¶ÀÌ Ãà¼ÒµÈ´Ù¸é ÀÌ¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏ´Â ¿µ¼¼ÇÑ ³ó¾î¹Î µî ¼­¹ÎµéÀÌ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÒ ±æÀÌ ÁÙ¾îµéÁö ¾Ê°Ú³Ä´Â °ÍÀÌ´Ù.

»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ÀÌÂù¿­ ÀÇ¿øÀº Áö³­ 21ÀÏ Á¶Æ¯¹ý °³Á¤¾ÈÀ» ¹ßÀÇÇϸç "³óÇù, ¼öÇù, ÃàÇù, »ê¸²Á¶ÇÕ, »õ¸¶À»±Ý°í µî »óÈ£±ÝÀ¶¿¡ ´ëÇÑ ºñ°ú¼¼ ¿¹Å¹±ÝÀº Àüü ¿¹±ÝÀÇ 37%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù"¸ç "¿¹Å¹±ÝÀÇ ÀÌÀڼҵ濡 ´ëÇÑ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀÌ ¿ÃÇØ ÆóÁöµÈ´Ù¸é ¿¹Å¹±Ý ÀÌÅ»·Î ³ó¾î¹Î°ú ¼­¹ÎÀÇ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ Á¸¸³ÀÌ À§Å·οöÁú ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

»óÈ£±ÝÀ¶¾÷°èµµ ¹Ý¹ßÇÏ°í ³ª¼¹´Ù. °¡°è´ëÃâÀ» ÁÙ¿©¾ßÇÑ´Ù´Â Ãø¸é¿¡´Â °ø°¨ÇÏÁö¸¸ ¾ÆÁ÷ ½ÃÁßÀºÇà°ú °æÀïÇÒ ¼öÁØÀÌ ¸øµÊ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» Á¾·áÇÏ´Â °ÍÀº ½Ã±â»óÁ¶¶ó´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. 

¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "Á¤ºÎ ÀÔÀåÀ» ¸ð¸£´Â¹Ù°¡ ¾Æ´Ï´Ù"¸ç "Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡¸¸ ÀÇÁ¸ÇÏÁö ¾Ê°í ½Å¿ë´ëÃâ È°¼ºÈ­, °ü°è¿¬±ÝÂÊÀ¸·Î ³ª¾Æ°¡¾ßÇѴٴµ¥´Â °ø°¨ÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

±×·¯¸é¼­µµ "±×·¸´Ù°í »óÈ£±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ëÃâÀÌ Çö°ÝÀÌ ºÎ½ÇÇϴٴµ¥¿¡´Â µ¿ÀÇÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"¸ç "±×·± ÀÌÀ¯·Î ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» Á¾·áÇÏ´Â °Íº¸´Ù´Â °¡°è´ëÃâÀ» Á¶Á¤ÇÏ´Â ´Ù¸¥ ¹æ½ÄÀ» ¸ÕÀú »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁÀ» °Í"À̶ó°í ÀüÇû´Ù.

À̾î "ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» Á¾·áÇÑ´Ù¸é »óÈ£±ÝÀ¶±Ç ¿¹±Ý±Ô¸ð°¡ Å©°Ô ÁÙ¾îµç´Ù"¸ç "¾ÆÁ÷±îÁö´Â ºñ°ú¼¼ µî ÇýÅþøÀÌ ½ÃÁßÀºÇà°ú °æÀïÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù. Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ¾÷°èµµ À̸¦ ÁÙ¿©³ª°¡´Âµ¥´Â µ¿ÀÇÇÏÁö¸¸ ¾ÆÁ÷Àº ½Ã±â°¡ ÀûÀýÄ¡ ¾Ê´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.