불안한 부동산 시장의 안정적인 투자처로 각광받고 있는 상가. 그 옥석을 가리기가 쉽지 않은 가운데 안정적인 임대 수입이 보장되는 상가가 있어 관심이 뜨겁다. 대규모 택지 개발지구 상업 지역의 중심에 위치하고 극장이 입주하는 ‘민락메가타워’가 바로 그 주인공이다.
이 지역은 개발 호재로 최근 10여개 이상의 중심 상업지에 상가를 분양 하고 있으며 투자자 및 대형 프랜차이즈 업체 등의 임대 문의가 연일 끊이지 않고 있다.
의정부 민락2지구 중심 상업 지역은 이미 입주한 1지구 및 현재 개발 중인 2지구(약 1만6천여세대)의 중심에 위치한다. 때문에 전체 6만여 세대의 위락 및 편의시설의 중심 지역으로 떠오르고 있다.
“상가는 입지다” 라는 말이 있듯이 ‘민락메가타워’는 그 중에서 로데오거리, 중앙광장 코너, 횡단보도 앞 등 상가가 갖추어야 할 모든 입지 요건을 골고루 갖추고 있으며 맞은편에는 농협 하나로마트 입점 예정 등으로 더욱 관심이 뜨겁다.
이 곳은 이미 메가박스 본사에서 직접 시설투자 하는 5층~9층까지의 직영점 상영관이 입점 확정되어 임대 계약이 완료되었으며 추후 오픈 시 극장 관객만 연 50~60만명 이상의 고정 고객이 발생하여 상권 형성에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.
1층~2층은 근린생활시설, 3층은 크리닉타운, 4층은 식당가, 5층은 극장 매표소가 들어오고 전 층에 에스컬레이터를 설치하여 극장 관객의 상가 흡입 동선을 확보하였다. 특히 상권 형성에 크게 영향을 미치는 넉넉한 자주식 주차공간까지 확보하여 규모 및 입지 시설 면에서 명실상부한 민락 상업지구의 대표 상가로 들어서고 있다.
9층 옥상 야외 극장의 경우 도심 옥상에서 캠핑과 영화를 동시에 체험할 수 있는 공간으로 향후 지역 명소로 톡톡히 자리매김할 예정이다.
‘민락메가타워’는 중도금 50%의 전액 무이자를 실시하여 계약금만으로 상가를 분양 받을 수 있도록 소액 투자자의 투자 기회를 만들었으며 투자자가 원할 경우 즉시 임차 알선을 해주고 있어 투자의 효율성을 높였다.
의정부 믿음신협, SK이동통신대리점, 귀금속점 등이 이미 발 빠르게 분양을 받아 입점 준비 중이며 특히 4층의 경우 1억6천만원으로 극장 매표소 입구상가를 분양 받을 수 있어 그 열기가 매우 뜨겁다.
하이스트 종합 건설의 책임 준공 및 아시아 신탁의 자금 관리로 투자의 안정성까지 확보 하였고 현재 지하층 마무리 공사가 진행 중이며 현장에 분양사무실이 위치해있다.
분양 및 임대문의: 031-851-0005
