부동산 전문가 10명 중 7명은 하반기 역시 집값이 오를 것이라 전망하고 있다. 그 이유에 대한 답변으로는 ‘기준금리 인하에 따른 금융부담 완화’가 가장 많았으며, ‘전세난 지속에 따른 매매전환 수요 증가’, ‘분양가 상승 영향’이 뒤를 이었다.
다만 전문가들 중에는 집값의 하락을 예측하는 이들도 있으며, 이들은 집값 하락이‘기준금리 인상에 따른 투자수요 위축’ 및 ‘분양물량급증에 따른 주택공급과잉’, ‘줄어드는 매매전환 수요’ 등으로 인해 발생할 것이라 예상하고 있다.
다수의 부동산 전문가들이 집값 상승을 전망하고 있지만 전세가 또한 급등하여 최근 많은 수요자들은 아파트 입주를 포기하고 있는 실정이며, 특히 20~30대 신혼부부의 경우 신혼집 마련을 위해 상대적으로 저렴한 가격의 신축빌라에 주목하고 있다.
시중의 부동산에서는 신축빌라에 대한 정보를 얻기가 어렵기 때문에 수요자들은 신축빌라 분양 매매 전문 회사를 통해 매물을 비교, 검토하고 있으며 직거래회사의 전문가를 통해 상담 및 거래를 1:1로 진행하고 있다.
신축빌라 전문가가 추천하고 있는 강북라인 신축빌라로는 강북구신축빌라(수유동, 미아동, 번동, 우이동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 묵동, 망우동, 중화동, 신내동), 광진구신축빌라(중곡동, 군자동), 노원구신축빌라(상계동, 공릉동), 도봉구신축빌라(창동, 쌍문동, 방학동), 성북구신축빌라(하월곡동, 종암동, 정릉동), 동대문구신축빌라(답십리동, 장안동, 제기동, 휘경동, 청량리동, 이문동, 전농동, 용두동), 강동구신축빌라(천호동, 성내동)이 있다.
현재 서울에서 인기 있는 신축빌라 지역으로는 강서구신축빌라(화곡동, 염창동, 내발산동, 등촌동), 금천구신축빌라(시흥동, 독산동), 은평구신축빌라(갈현동, 녹번동, 응암동, 신사동, 구산동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구신축빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구(서교동, 망원동), 동작구신축빌라(상도동, 남현동, 사당동), 관악구신축빌라(봉천동, 신림동), 구로신축빌라(오류동, 온수동, 고척동, 개봉동), 영등포구신축빌라 등이 있다.
한편 경기도에 저평가 되어있는 신축빌라는 일산신축빌라(덕이동, 탄현동, 대화동), 고양시신축빌라(내유동, 관산동), 파주신축빌라(야당동), 부천신축빌라 원미구(역곡동, 심곡동, 원미동, 상동, 중동, 도당동, 춘의동), 부천 신축 빌라 소사구(심곡동본, 송내동, 괴안동, 소사본동), 부천신축빌라 오정구(원종동, 오정동, 고강동), 의정부(가능동, 호원동, 의정부동), 김포신축빌라, 안양 지역이 있다.
인천에서 인기 있는 신축빌라 지역은 서구신축빌라(검암동, 당하동, 연희동, 마전동), 계양구(계산동), 부평신축빌라 (부평동), 남구신축빌라(주안동, 숭의동, 도화동), 남동구신축빌라(구월동, 만수동, 간석동)이 있다.
한올주택은 신축빌라에 대한 자세한 정보들을 얻기 어려운 기존부동산에서 벗어난 것으로 본사에서 나온 법무팀과 전문가를 통해 재무설계 및 대출상담까지 1:1 맞춤매물 서칭 서비스를 제공하고 있으며 매일 약 2만 5천여개의 공실 정보를 업데이트하고 있다.
또한 ‘한올주택’은 중개수수료 없이도 무료빌라투어를 통해 마음에 드는 집을 안전하게 구할 수 있다는 점에서 이미 서울경제TV '안혜경의 라이프투데이'에서 방영, 많은 사람들의 주목을 얻은 바 있다. 현재 결혼을 앞둔 신혼부부 또는 자녀가 있는 부부들로부터 뜨거운 관심을 받고 있다.
하반기에도 오름세를 보일 아파트 전세가 및 매매가의 대안책으로 각광받고 있는 신축빌라에 대한 보다 자세한 사항은 신축빌라 분양 매매 전문 기업 ‘한올주택( https://han-villa.com )’을 통해 확인 가능하다.
