◆…현대산업개발이 광교에 공급하는 '광교 아이파크' 조감도
아파트 958가구, 오피스텔 282실...1240가구 대규모 단지
광교호수공원 바로 남쪽에 위치해 호수 생활권 프리미엄
편의시설, 판매시설, 테마파크 등이 조성돼 주거, 문화, 쇼핑 모두 즐길 수 있어
현대산업개발이 경기 광교신도시 호수공원변 C3블록에서 ‘광교 아이파크’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다.
광교 아이파크는 지하 3층, 지상 26~49층 7개동 1240가구(아파트 958가구, 오피스텔 282실) 규모로 조성된다. 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1500만원대 후반, 오피스텔의 분양가는 3.3㎡당 평균 950만원이다.
광교 아이파크는 광교호수공원 남쪽에 바로 인접해있어 수요고객들의 많은 관심을 받고 있다. 일산호수공원 2배 정도인 202만여㎡ 규모로 조성돼 지역 명소로 각광받고 있는 광교호수공원과 마주해 호수 생활권의 프리미엄을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 일부 가구에서는 호수 조망이 가능하다.
광교 아이파크는 1240가구로 이뤄진 대규모 단지답게 다양한 편의시설을 제공한다. 헬스장, 다목적운동시설, 골프연습장 등 대형 주민공동시설을 비롯해 자녀를 위한 보육시설과 독서실 및 도서관이 조성된다. 또한 노년층을 위한 옥상 텃밭 등도 제공하는 등 모든 연령층을 고려한 세심한 설계가 돋보인다.
이외에도 단지와 광교호수공원 사이에는 지하 1층, 지상 3층 규모로 판매시설 및 테마광장 등이 조성될 예정이다. 호수를 바라보며 쇼핑, 외식과 더불어 각종 이벤트 등을 즐길 수 있는 등 주거와 문화, 쇼핑 등이 결합된 복합생활공간이 될 전망이다. 특히, 아파트·오피스텔의 주거동과 판매시설동을 분리시켜 외부 방문객 출입에 따른 입주민 안전 및 사생활 보호 등까지 배려했다.
아파트는 84㎡ 311가구, 90㎡ 647가구 등 958가구가 공급되며 모든 최상층에는 다락방을 제공해 특화시켰다. 견본주택에서는 아파트 84B㎡와 90A㎡ 두 주택형을 체험할 수 있다. 84B㎡형은 타워형, 3면 개방형으로 거실 및 부엌을 중심으로 양쪽에 안방과 자녀방들을 배치했다.
현관 쪽 자녀방은 2면에 창문을 배치해 개방감이 뛰어나다. 90A㎡형은 광교 아이파크에서 가장 많은 가구수를 차지하는 주택형이다. 4베이 구조로 일조와 채광이 우수하고 부엌을 확장하여 팬트리(수납공간)로 활용하거나 가변형 벽체를 제거해 부엌을 확장하는 등 고객취향에 따른 다양한 활용이 가능하다.
오피스텔은 전용 84㎡로만 이뤄진 282실이 공급되며 견본주택에서는 84-O1㎡형과 84-O2A㎡형을 경험할 수 있다. 84-O1㎡형은 오피스텔 임에도 판상형으로 배치한 것이 눈에 띈다. 전면에 방 2개와 거실이 배치된 3베이 설계를 선보여 개방감을 극대화했으며 거실과 침실에서 호수조망이 가능하다. 호수를 정면으로 바라보는 84-O2A㎡형은 거실 바깥쪽에 테라스를 제공해 호수 조망을 최적화시켰다.
한편, 광교 아이파크는 직장과 가까운 직주근접단지인데다 뛰어난 학군까지 갖췄다. 약 2만3천명이 근무하는 수원 삼성전자 본사(삼성디지털시티)로 자동차로 10분 내에 이동할 수 있고, 약 200개 업체·4000여명이 상주하는 광교 테크노밸리도 가깝다.
단지 동쪽에는 이미 개교를 마친 매원초등학교와 마주하고 있고, 단지 서쪽에는 중앙기독초등학교 및 중앙기독중학교가 위치하고 있다. 이외에도 소화초, 원천중, 동수원중, 흥덕초·고 등으로도 통학이 가능하다.
광교 아이파크는 교통여건도 우수하다. 용인~서울간 고속도로 흥덕IC가 인근에 위치해 있는 것을 비롯해 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 등도 쉽게 이용이 가능하다. 정자~광교를 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간이 입주보다 빠른 2016년 2월 개통될 예정이어서 강남 및 분당 접근성이 더욱 수월해질 전망이다.
입주예정일은 2018년 10월이다. 6월 29일 특별공급을 시작으로 6월 30일 1순위, 7월 1일 2순위 청약을 각각 접수받는다. 7월 7일 당첨자 발표 이후 7월 13일부터 15일까지 계약을 실시할 계획이다.
