부동산 114에 따르면 전국 주택매매 거래량 월별 증가세가 2014년 동기간 대비 커진 것으로 조사됐다. 2014년 주택매매 월별 거래량 증가폭은 3월 13.5%, 4월 3.6%였지만 2015년은 3월 41.9%, 4월 7.7%로 전년동기 대비 증가 폭이 확대되었다.
전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 70%에 육박하여 아파트 전세호당 평균가격이 전국 2억원을 넘어선 것으로 나타났다. 저금리 기조로 인한 집주인들의 월세 전환 가속화와 재건축 이주수요에 따른 영향으로 전셋값 상승세는 당분간 계속될 전망이다.
전셋값 비율이 높은 지역은 보증금 반환이 안전한 전세매물 품귀 현상으로 매매전환 수요 증가에 지속적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
이렇듯 전세난에 지친 실수요자들이 아파트보다 매매가격이 낮은 연립, 다가구 주택 구매로 이동하고 있다. 2015년 하반기 주택매매 거래시장은 저금리 상황에서 주택을 구매하려는 수요가 조금 더 이어지며 거래량 증가세는 계속될 것으로 예상된다.
신축빌라 분양 매매 전문 기업 ‘한올주택’은 인터넷 커뮤니티와 모바일 앱을 통해 서울, 경기, 인천을 비롯한 전국 각지의 모든 매물 정보를 중개 수수료 없이 수요자들에게 보다 편리하게 제공하고 있다. 또한 맞춤재무설계부터 법무팀을 통한 대출상담까지 원스톱으로 가능한 것이 특징이다.
‘한올주택’ 관계자는 “신축빌라 분양을 알아볼 땐 정확한 정보와 향후 발전 가능성을 고려해야 하는데 이러한 전문적인 부분은 전문가와 함께 의논하는 것이 현명한 방법이다”라고 전했다.
추천하는 서울 신축빌라 지역으로는 강서구신축빌라(화곡동, 염창동, 내발산동, 등촌동), 금천구(시흥동, 독산동), 은평구신축빌라(갈현동, 녹번동, 응암동, 신사동, 구산동, 대조동, 역촌동, 불광동), 양천구신축빌라(목동, 신정동, 신월동), 서대문구신축빌라(북가좌동, 홍제동, 홍은동), 마포구(서교동, 망원동), 동작구신축빌라(상도동, 남현동, 사당동), 관악구신축빌라(봉천동, 신림동), 구로구신축빌라(오류동, 온수동, 고척동, 개봉동), 영등포구신축빌라 등이 있다.
강북라인 인기지역 신축빌라로는 강북구신축빌라(수유동, 미아동, 번동, 우이동), 중랑구신축빌라(면목동, 상봉동, 묵동, 망우동, 중화동, 신내동), 광진구신축빌라(중곡동, 군자동), 노원구신축빌라(상계동, 공릉동), 도봉구신축빌라(창동, 쌍문동, 방학동), 성북구신축빌라(하월곡동, 종암동, 정릉동), 동대문구신축빌라(답십리동, 장안동, 제기동, 휘경동, 청량리동, 이문동, 전농동, 용두동), 강동구신축빌라(천호동, 성내동) 등이 있다.
인기 인천신축빌라 지역으로는 남동구신축빌라(구월동, 만수동, 간석동), 서구신축빌라(검암동, 당하동, 연희동, 마전동), 남구신축빌라(주안동, 숭의동, 도화동), 계양구(계산동), 부평신축빌라(부평동) 등이 있다.
각광받고 있는 경기도 신축빌라 지역으로는 일산신축빌라(덕이동, 탄현동, 대화동), 고양시신축빌라(내유동, 관산동), 파주신축빌라(야당동), 부천신축빌라 원미구(역곡동, 심곡동, 원미동, 상동, 중동, 도당동, 춘의동), 부천신축빌라 소사구(심곡본동, 송내동, 괴안동, 소사본동), 부천신축빌라 오정구(원종동, 오정동, 고강동), 의정부신축빌라(가능동, 호원동, 의정부동), 김포, 안양 등이 있다.
‘한올주택’에 관한 자세한 사항은 공식 홈페이지( www.han-villa.com )를 통해 확인가능하다.
