°æÁ¦»ì¸®±â ¿ÃÀΡ¦¸Þ¸£½º µî ÀÕ´Ü ´ë³»¿Ü ¾ÇÀç·Î Åð»ö
4´ë ºÐ¾ß ±¸Á¶°³Çõ ÁßÁ¡ ÃßÁø¡¦±¸Ã¼Àû ¼º°ú´Â '¾ÆÁ÷'
ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ ¿À´Â 16ÀÏ·Î ÃëÀÓ 1³âÀ» ¸Â´Â´Ù.
¼¼¿ùÈ£ Âü»ç ÈÄÀÇ °æ±âħü ¼Ó¿¡¼ °æÁ¦»ç·ÉžÀ» ¸ÃÀº ±×´Â °·ÂÇÑ °æ±âȸº¹ Á¤Ã¥À» À̲ø¾î 'ÃÊÀ̳ë¹Í½º(¿µ¹® ¼º(àó)ÀÎ 'Choi'¿Í °æÁ¦ÇÐÀ̶ó´Â ¶æÀÎ 'Economics'¸¦ ÇÕ¼ºÇÑ ¸»)'¶ó´Â ½ÅÁ¶¾î¸¦ µîÀå½ÃÅ°±âµµ Çß´Ù.
º»ÀÎÀº ÀçÀÓ Ã¹ Çظ¦ "¼¼¿ùÈ£ »ç°í°¡ ³ª¼ °æÁ¦°¡ ¾î·Æ´Ù°í ÇÒ ¶§ ÃëÀÓÇØ È¥½ÅÀÇ Èû°ú Á¥¸Ô´ø Èû±îÁö ´ÙÇÑ 1³â"À̶ó°í ÀÚÆòÇÏ°í ÀÖ´Ù.
±×·¯³ª °æÁ¦ºÎÃѸ®·Î¼ ±×ÀÇ 1³â¿¡ ´ëÇÑ ¼¼°£ÀÇ Æò°¡´Â ¿©ÀüÈ÷ ÁøÇà ÇüÀÌ´Ù.
¼¼¿ùÈ£ ÀÌÈÄ ºÎÁø¿¡¼ ¹þ¾î³ª´Â µíÇß´ø ¿ì¸® °æÁ¦°¡ Áßµ¿È£Èí±âÁõÈıº(¸Þ¸£½º)À̶ó´Â ¾öû³ º¹º´À» ¸¸³µ°í, ±× ¿©Æĸ¦ ÇØ°áÇÏ·Á´Â Çຸ°¡ °è¼ÓµÇ°í À־Ù.
ÃÖ±Ù¿¡´Â ¸Þ¸£½º ÇÇÇØ ±Øº¹À» À§ÇØ 11Á¶8õ¾ï¿øÀÇ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾È(Ãß°æ)À» Æ÷ÇÔÇÑ 22Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÀçÁ¤º¸° ´ëÃ¥°ú ÅõÀÚÈ°¼ºÈ ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀ» ÁöÈÖÇß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â Áö½Ä°æÁ¦ºÎ(Çö »ê¾÷Åë»óÀÚ¿øºÎ) Àå°üÀ» Áö³½ 3¼± ÀÇ¿øÀ¸·Î, °æÇèÀÌ Ç³ºÎÇÏ°í 'Ä£¹Ú(¹Ú±ÙÇý ´ëÅë·É) ½Ç¼¼'¶ó´Â Á¡¿¡¼ ÃëÀÓ ¶§ºÎÅÍ °æÁ¦ÆÀÀÇ °·ÂÇÑ ±¸½ÉÁ¡ÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó´Â ±â´ë¸¦ ¸ð¾Ò´Ù.
¼¼¿ùÈ£ ħ¸ô »ç°í µîÀÇ ¿©ÆÄ·Î °¡¶ó¾ÉÀº °æ±â¸¦ »ì·Á³»±â À§ÇÑ '±¸¿øÅõ¼ö'·Î µîÆÇÇÑ ¸¸Å ÃëÀÓÇÏÀÚ¸¶ÀÚ °æ±â ȸº¹¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃá °¢Á¾ Á¤Ã¥À» ½ñ¾Æ³Â´Ù.
"ÇÑ¿©¸§ ¿ÊÀ» ÇÑ°Ü¿ï¿¡ ÀÔÀº °Ý"À̶ó°í Ç¥ÇöÇÑ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ÀÇ ¿ÏÈ°¡ ù ¹ø° Åõ±¸(÷áϹ)¿´´Ù.
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ À¯µ¿¼º °ø±ÞÀ» ´Ã¸®´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÔÀ¸·Î½á °¡°è´ëÃâ Áõ°¡ µîÀÇ ºÎÀÛ¿ëÀÌ ³ªÅ¸³ª±ä ÇßÁö¸¸ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¿Â±â°¡ µ¹°Ô ÇÏ´Â È¿°ú¸¦ °Åµ×´Ù.
ÀÌ¾î ¼¼¿ùÈ£ ¿©Æĸ¦ ±Øº¹Çϱâ À§ÇØ '46Á¶¿ø+¾ËÆÄ(¥á)' ±Ô¸ðÀÇ È®ÀåÀû ÀçÁ¤Á¤Ã¥ ÆÐÅ°Áö¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'Àº °¡°è¼Òµæ ´Ã¸®±â¸¦ °Ü³ÉÇÑ 3´ë ¼¼Á¦ ÆÐÅ°Áö¸¦ ¼±º¸À̱⵵ Çß´Ù.
Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ °¢Á¾ ³Á¦¸¦ Ç®·Á¸é "Áöµµ¿¡ ¾ø´Â ±æ"À» °¡¾ß ÇÑ´Ù"°í ¹ß¾ðÇÑ ÈÄ¿´´Ù.
ÀÓ±ÝÀ» ¿Ã¸®´Â ±â¾÷¿¡ ¼¼Á¦ÇýÅÃÀ» ÁÖ´Â ±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦·Î ÀÓ±Ý ÀλóÀ» À¯µµÇÏ°í, ¹è´ç µî¿¡ ¾²Áö ¾Ê°í ³²Àº ´ç±â¼Òµæ¿¡ ¼¼±ÝÀ» ¹°¸®´Â ±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼Á¦·Î ±â¾÷ÀÌ ¹ú¾î³õÀº µ·À» °¡°è·Î Èê·¯°¡°Ô ÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀ̾ú´Ù.
¹è´çÀ» ¸¹ÀÌ ÇÏ¸é ¼¼¾×°øÁ¦ ÇýÅÃÀ» ÁÖ´Â ¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦·Î´Â ±â¾÷µéÀÌ ¹è´çÀ» ´Ã¸®µµ·Ï À¯µµÇØ Áøº¸Áø¿µÀ¸·ÎºÎÅ͵µ "ȹ±âÀû"À̶ó´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù.
ÀÌ·± Á¤Ã¥Àû ³ë·ÂÀº Á¤Ä¡±ÇÀÇ º®À» ³ÑÁö ¸øÇØ ¾ÆÁ÷µµ ÃßÁø°úÁ¦·Î ¸Ó¹® °Ô ¸¹Áö¸¸ Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ÀÕ´Ü ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ¿Í ´õºÒ¾î °æ±â ÁøÀÛ¿¡ ÈûÀ» º¸ÅÄ °ÍÀÌ »ç½ÇÀÌ´Ù.
°æ±â°¡ ¾î´À Á¤µµ »ì¾Æ³ª´Â Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌÀÚ ÃÖ ºÎÃѸ®´Â °ø°ø¡¤³ëµ¿¡¤±³À°¡¤±ÝÀ¶ µî 4´ë ºÐ¾ßÀÇ ±¸Á¶°³ÇõÀ» °Á¶Çß´Ù.
4´ë ºÐ¾ß ±¸Á¶°³ÇõÀÇ °æ¿ìµµ °ø°øºÎ¹®¿¡¼ ÀÓ±ÝÇÇÅ©Á¦°¡ È®»êÇÏ´Â µî ÀϺΠ¼º°ú°¡ ³ªÅ¸³ª±âµµ Çß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Ç®Áö ¸øÇÑ ³Á¦µéÀÌ ´õ ¸¹ÀÌ ³²¾Æ ÀÖ´Â °Í ¶ÇÇÑ »ç½ÇÀÌ´Ù.
±¸Á¶°³ÇõÀÇ ÁßÁ¡ ´ë»óÀ¸·Î »ï¾Ò´ø °ø¹«¿ø¿¬±Ý ¹®Á¦µµ Á¤Ä¡±ÇÀ¸·Î ÁÖµµ±ÇÀÌ ³Ñ¾î°¡¸é¼ ¾ÖÃÊ ±â´ë¿¡´Â ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇÑ °á°ú·Î ±ÍÂøµÆ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ´ëüÀûÀÌ´Ù.
°øÀ» µé¿©¿Â ³ëµ¿½ÃÀå °³Çõ ¿ª½Ã ³ë»çÁ¤ Çù»óÀÌ °á·ÄµÅ ¹Ì¿ÏÀÇ °úÁ¦·Î ³²¾ÆÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ÀÔ¹ýÀ̳ª ³ë»çÇÕÀÇ ¾øÀÌ ½Ç½ÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °³Çõ¾ÈÀ» µ¶ÀÚÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇϱâ·Î ÇßÁö¸¸ ³ëµ¿°èÀÇ ¹Ý¹ßÀÌ ¸¸¸¸Ä¡ ¾ÊÀº »óȲÀÌ´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â ÃëÀÓ 1Áֳ⠱âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼ 4´ë ±¸Á¶°³Çõ¿¡ ´ëÇØ "¿å¸Ô´Â´Ù°í ÇÇÇÏ¸é ´©°¡ ÇϳĴ »ý°¢À¸·Î ¸ÅÁøÇß´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
"¿ÜȯÀ§±â ÀÌÈÄ ´Ü ÇÑ ¹øµµ °³Çõ´Ù¿î °³ÇõÀ» Çغ¸Áö ¸øÇÑ °Ô »ç½Ç"À̶ó°í ÁöÀûÇÑ ±×´Â "±¸Á¶°³ÇõÀ» ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¿ì¸® °æÁ¦°¡ ¾î·Á¿öÁö°Ú´Ù´Â °ø°¨´ë¸¦ Çü¼ºÇÑ °ÍÀº ³ª¸§ÀÇ ¼º°ú"¶ó°í ÀÚÆòÇß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â Áö³ 4¿ù ¸» À̿ϱ¸ Àü ÃѸ®°¡ °©ÀÛ½º·´°Ô »çÀÓÇÏ¸é¼ 50ÀÏ ³Ñ°Ô ÃѸ® ´ëÇà±îÁö ¸Ã¾Ò´Ù.
¾î±ú°¡ ÇÑÃþ ¹«°Å¿öÁø ±×°¡ ±¸Á¶°³Çõ°ú °æÁ¦È°¼ºÈÀÇ µå¶óÀ̺긦 ÇÑâ °Å´Â ½ÃÁ¡¿¡ ¾ÇÀç°¡ ÀÕµû¶ó ½ñ¾ÆÁø °ÍÀº ºÒ¿îÀ̾ú´Ù.
¿Ã 2ºÐ±â·Î Á¢¾îµé¸é¼ È®ÀåÀû ÀçÁ¤Á¤Ã¥ µîÀÇ È¿°ú·Î ³»¼ö°¡ »ì¾Æ³¯ ±â¹Ì°¡ º¸¿´À¸³ª ¿ÃÇØ ³»¼ö °æÁ¦¸¦ À§Ãà½ÃŲ ÃÖ¾ÇÀÇ ¾ÇÀç·Î ²ÅÈ÷´Â ¸Þ¸£½º »çÅ°¡ ÅÍÁ³´Ù.
'¾þÄ£ µ¥ µ¤Ä£ °Ý'À¸·Î ¿ì¸® °æÁ¦¿¡ ºÎÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ±×¸®½º µðÆúÆ® À§±â¿Í Áß±¹ Áõ½ÃÆø¶ô µî ´ë¿ÜÀûÀÎ ¾ÇÀçµµ ÀÕµû¶ú´Ù.
Á¤¼º²¯ Àϱ¸¾î ³õÀº ¹ç¿¡¼ ¼öÈ®ÀÇ ±â»ÝÀ» ´©·Á¾ß ÇÒ ½ÃÁ¡¿¡ °·ÂÇÑ ÅÂdzÀ» ¸¸³ ¼ÀÀÌ´Ù.
´ë³»¿Ü ¾ÇÀ縦 ¹Ý¿µÇØ Çѱ¹ÀºÇàÀº ±Þ±â¾ß ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå·ü Àü¸ÁÄ¡¸¦ 3.1%¿¡¼ 2.8%·Î 0.3%Æ÷ÀÎÆ®³ª ³»·ÁÀâ¾Ò´Ù.
ÀÌ·± »óȲ¿¡¼ 'ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ'Àº Ã߰濹»êÀ» Æ÷ÇÔÇÑ 22Á¶ ±Ô¸ðÀÇ ÀçÁ¤º¸° ´ëÃ¥À» Ç®¾î³õ´Â °ÍÀ¸·Î ¿ÃÇØ '3%´ë ¼ºÀå'À» »ç¼öÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â °·ÂÇÑ ÀÇÁö¸¦ õ¸íÇß´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â Á¤Ä¡±ÇÀÌ ÇùÁ¶ÇØ Ãß°æÀÌ Á¦¶§ ÁýÇàµÇ¸é 3%´ë °æÁ¦¼ºÀå·ü ´Þ¼ºÀÌ ¹«³ÇÒ °ÍÀ̶ó°í ÀÚ½ÅÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÃëÀÓ 1ÁÖ³âÀ» ¸ÂÀÌÇÏ´Â ÃÖ ºÎÃѸ®ÀÇ ¾Õ±æÀº ´Ù¼Ò À¯µ¿ÀûÀÌ´Ù.
¾ÖÃÊ Á¤ºÎ ÁÖº¯°ú Á¤Ä¡±Ç¿¡¼± ±×°¡ ³»³âµµ Á¤ºÎ ¿¹»ê¾È ÀÛ¾÷À» ¸¶¹«¸®ÇÑ µÚ Ä£Á¤ÀÎ »õ´©¸®´çÀ¸·Î º¹±ÍÇÒ °ÍÀ̶ó´Â °üÃøÀÌ ¸¹¾Ò´Ù.
ƯÈ÷ ÀÏ°¢¿¡¼± »õ´©¸®´ç ³»ÀÇ ¿ªÇаü°è¸¦ ±Ù°Å·Î Á¶±â º¹±Í¼³ÀÌ ½É½ÉÂú°Ô Èê·¯³ª¿Ô´Ù.
±×·¯³ª ÃÖ±Ù ÀÌ·± ±â·ù¿¡ Áß´ëÇÑ º¯È°¡ ³ªÅ¸³µ´Ù.
¹Ú±ÙÇý ´ëÅë·ÉÀÌ Áö³ 7ÀÏ ±¹¹«È¸ÀÇ¿¡¼ ±¹¹«À§¿øµéÀ» ÇâÇØ "¿ÀÁ÷ ±¹¹ÎÀ» À§ÇÑ Çå½Å°ú ºÀ»ç·Î ³ª¶ó °æÁ¦¿Í ±¹¹ÎÀÇ »îÀ» À§ÇØ ÃÖ¼±À» ´ÙÇØ ÁÖ½Ã±æ ¹Ù¶õ´Ù"´Â ¸Þ½ÃÁö¸¦ ´øÁø °ÍÀÌ °è±â´Ù.
ÃÖ ºÎÃѸ®´Â ¹Ú ´ëÅë·ÉÀÇ ±×·± ¹ß¾ðÀÌ ³ª¿Â Á÷ÈÄ ¿¸° ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼ "Áö±ÝÀº °æÁ¦°¡ ±²ÀåÈ÷ ¾öÁßÇÑ »óȲÀ¸·Î ´ç º¹±Í ¾î¼°íÀú¼°í ÇÒ ¶§°¡ ¾Æ´Ï¶ó °æÁ¦¿¡ ¿ÃÀÎÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¸é¼ °æÁ¦ºÎÃѸ® Á÷¹«¿¡ ¸ÅÁøÇÏ°Ú´Ù´Â ¶æÀ» °Åµì °Á¶Çß´Ù.