사상초유의 1%대 초저금리시대가 시작되면서 마땅한 투자처가 찾지 못한 투자자들이 오피스텔로 눈길을 돌리고 있다. 오피스텔은 다른 투자 상품에 비해 높은 수익률을 나타내고 있어 여전히 매력적인 투자 상품이다.
최근 5년간 서울시 오피스텔 수급상황은 양호한 흐름세를 타고 있으며 2013년~2014년 마곡지구에 이어 올해 법조타운 문정지구에 집중된 물량 모두 전량 소진 단계이다. 이런 가운데 문정 아이파크 오피스텔이 분양을 진행해 투자자들의 주목을 받고 있다.
문정 아이파크는 지하 5층~지상 16층, 전용면적 21~38㎡로 구성된다. 안목치수가 적용돼 표기된 전용면적 그대로 사용할 수 있다. 기존 오피스텔에 비해 넓은 공간을 이용할 수 있을 것으로 기대 받는다.
문정 아이파크 오피스텔은 지하철 8호선 문정역과 장지역을 걸어서 이용할 수 있어 통근자들의 출퇴근이 용이할 전망이다. 차량 이용 시 송파대로를 이용하면 강남도심으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한, 주변에 이마트, 가든파이브, NC백화점 등의 대형 쇼핑시설이 갖춰 있어 쇼핑을 편리하게 즐길 수 있다.
문정 아이파크 오피스텔은 입지적으로 우수한데다가 개발호재도 풍성해 향후 임대수요가 풍부할 것으로 예상된다. 문정지구 및 그 주변 개발호재로는 ▲동남권 유통단지(고용효과 3만명 예상), ▲문정 법조타운(2017년 준공예정, 고용효과 약 4만명 예상), ▲제2롯데월드(2016년 완공예정, 고용효과 2만명 예상), ▲가락시장 현대화(2018년 준공예정, 상주인구 2만명 예상), ▲KTX 수서역 복합 환승센터(2015년 개통예정, 역사주변으로 숙박/쇼핑센터 입점 예정), ▲위례신사선(경전철) 개통, ▲지하철 9호선 연장(교통환경 개선으로 외부수요 유입증가) 등이 있다.
특히, 위례~신사선이 2021년에 개통 되면 문정 법조타운 내 고용효과가 3만 5천여명, 임대수요가 약 20여만 명에 달할 것으로 예상된다.
문정 아이파크 오피스텔은 문정역과 연결된 지하통로가 있으며 다양한 진입구, 외부계단과 연결되어 있다.
또한, 단지 서측에 근린공원이 조성돼 있고, 문정지구 현대 아이파크 오피스텔에 옥상공원(3층) 마련돼 있어 휴식 및 여가활동을 즐기기 좋다. 단지 내에는 비즈니스룸(6층)/ 휴게라운지(13층)/ 입주민 회의실(10층) 등 부대시설이 설치돼 입주민들에게 다양한 편의를 제공하게 된다.
문정 아이파크은 녹색건축물 인증과 건축물에너지 효율등급 1등급을 받은 친환경오피스텔로 건립된다. 특히, 이 오피스텔은 신재생 에너지를 사용해 에너지 절감효과를 극대화시킬 방침이다. 지역난방시스템을 도입해 난방비도 크게 절감할 수 있다.
현재 송파 문정 아이파크 오피스텔은 모델하우스 오픈도 하기 전임에도 불구하고 투자문의가 끊임없이 이어지고 있다. 현재 사전 청약 접수 중으로 좋은 층과 호수가 빠르게 소진되고 있어 청약을 고민 중인 분들이라면 서두르는 것이 좋다. 모델하우스 오기 전에 대표번호로 날짜, 시간을 예약하면 기다리지 않고 안내 받을 수 있다.
