초저금리 시대를 맞아 수익형 부동산이 주목받고 있는 가운데, 수익형 오피스텔 ‘큐브아이’가 관심을 끌고 있다.
부산 연산역 멀티역세권에 위치한 ‘큐브아이’는 총 378실로 입주민 전용 커뮤니티시설까지 갖춘 오피스텔이다. (주)에이케이디앤씨가 시행하고 (주)청목이 시공했다.
수익형오피스텔의 특징인 편리한 교통시설도 갖췄다. 큐브아이는 지하철 1, 3호선 연산역 환승 더블역세권과 부산 전역을 연결하는 수많은 버스노선이 교차하는 지점에 위치해 있다.
수익형 부동산 큐브아이는 행정과 금융, 메디컬, 오피스, 유흥시설 등 대규모 상권에 자리잡고 있어 풍부한 배후수요를 바탕으로 안정적인 임대수익이 가능하다는 평가를 받고 있다.
시스템수납가구와 간이식탁, 벽걸이에어컨, 욕실수납시스템, 레인샤워기, 시스템주방가구, 빌트인냉장고, 전기쿡탑, 빨래건조대, 강마루바닥, 층간소음저감재, 홈오토시스템, 디지털도어록 등 풀옵션 빌트인으로 설계된 점도 눈에 띈다.
기존 오피스텔 단지에서는 보기 드문 남녀사우나, 휘트니스센터, 옥상정원&바베큐장, 코인세탁실, 무인택배시스템, 미팅룸, 탁구장 등 커뮤니시설도 갖췄다.
큐브아이는 임대수익 보장을 위해 ‘임대보장제’도 도입했다. 임대보장제는 공실 걱정 없이 장기간 임대수익을 보장해 안정적인 고수익을 가능하게 하기 위해 마련한 것. 주변 시세보다 파격적으로 저렴한 8천200만 원대(부가세 포함)의 분양가는 인근 오피스텔과의 가격 격차에 영향을 받아 향후 상향 평가될 것으로 기대돼, 시세 차익 또한 노릴 수 있을 것으로 기대된다는 평가를 받고 있다.
큐브아이 관계자는 “부동산 경기가 살아나면서 오피스텔매매, 오피스텔분양에 대한 관심도 높아지고 있다”면서 “수익형 부동산 큐브아이는 좋은 투자처가 될 것”이라고 전했다.
이어, 이 관계자는 “큐브아이는 금년 10월 준공을 하여 11월 입주할 예정이며, 현장에는 실물 하우스가 마련돼 있어 직접 확인할 수 있다”고 덧붙였다.
큐브아이는 현재 회사보유 잔여세대를 분양 중이며, 보다 자세한 사항은 큐브라이 대표전화(051-714-1666) 혹은 홈페이지(www.큐브아이.kr)를 통해 확인하면 된다. 홍보관 및 분양사무실은 부산 연제구 연산동(588-14번지)에 마련돼 있다.
