‘태전 아이파크’ 주거•교육•문화•상업 다 갖춘 태전지구 내 알짜입지
현재 계약금 1000만원 정액제로 잔여물량 특별 분양 중
부동산 시장이 실수요자 중심으로 형성됨에 따라 ‘주거환경’에 대한 수요자들의 분석이 날이 갈수록 꼼꼼해 지고 있다.
지하철역이나 버스정거장, 주요 도로가 잘 갖춰져 교통환경이 좋은지부터, 자녀들의 통학환경과 부모들의 출퇴근여건, 주변 편의시설이 얼마나 갖춰져 있는지 여부까지 실제 거주하면서 필요한 다양한 여건들을 면밀히 따지고 있는 것.
또 최근에는 ‘삶의 질’과 ‘가치 있는 삶’에 대한 관심이 높아짐에 따라 집 근처에 공원이나 녹지 등 여가생활을 누릴 수 있는 곳까지 원하는 수요자들이 많다.
이에 따라, 신도시나 택지지구, 도시개발사업지구와 같이 인근 지역이 함께 체계적으로 개발된 단지들에 대한 선호도가 높아지고 있다. 주변이 함께 개발되는 사업지는 기본적으로 주거와 교통, •상업•교육시설들이 잘 갖춰지는 경우가 많다. 특히 녹지율을 높여 주거쾌적성에도 신경을 쓰고, 문화•여가시설도 조성해 살기 좋은 여건을 갖추는 경우가 많다.
대표적인 지역이 바로 경기도 광주시 태전지구와 용인시 기흥역세권 일대다. 이들 지역은 도시개발사업지구로 교육•학군•상업시설 등이 모두 잘 갖춰, 경기 남부권 및 서울 수도권 일대 신흥 주거중심지로 거듭날 것으로 전망된다.
특히 이들 지역에서는 최근 ‘태전 아이파크’, ‘힐스테이트 태전’, ‘기흥역 더샵’, ‘기흥역 파크 푸르지오’등 대형 건설사들의 브랜드 아파트 분양이 이어져 더욱 높은 관심을 끌었다.
‘기흥역 파크 푸르지오’는 분당선과 에버라인(용인 경전철) 환승역인 기흥역을 도보로 이용할 수 있고, 에버라인 강남대역도 가깝다. 두 정거장 거리인 구성역에서 환승해 강남까지 20분대에 이동할 수 있다. 또 서울 삼성역과 경기 화성 동탄을 잇는 GTX(수도권광역급행철도)가 개통예정이다. 주변에 녹지가 많아 주거환경이 쾌적하고, 교육환경이 좋다. 단지 남쪽으로 남부CC가 있고 북쪽으로는 수원CC가 있어 개방감이 탁월하다. 단지 바로 앞에는 초등학교가 개교할 예정이다. 쇼핑몰과 대형마트도 가까워 주거환경이 매우 뛰어나다.
‘태전 아이파크’도 마찬가지다. ‘태전 아이파크’는 교통•문화•교육•상업•환경을 모두 잘 갖췄다고 평가받는 태전 지구 내에서도 가장 뛰어난 입지로 평가 받고 있다.
‘태전 아이파크’는 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개동에 전용면적 59㎡(70가구), 84㎡(570가구) 등 총 640가구로 이뤄졌다. 단지 바로 위쪽으로 초등학교가 맞붙어 있고, 어린이 공원이 들어설 예정에 있어 교육환경이 뛰어나다. 반경 1km 내에 태전초, 광남중, 광남고 등이 위치해 있어 주변 교육시설도 풍부하다.
단지 남측은 태전지구 중심상업지역으로, 해당 지역 내 예정되어 있는 대형 쇼핑타운이 단지와 바로 인접해 있어 원스톱 쇼핑이 가능하며, 대형학원, 병원 등 다양한 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있을 것으로 기대된다.
단지 설계도 우수하다. 전 세대 남향 위주 배치로 자연친화적인 환경을 느낄 수 있으며, 입주민의 라이프스타일에 따른 맞춤형 평면 구성으로 다양한 공간 연출이 가능하다. 일부세대는 4Bay를 적용했으며, 84㎡형은 취미실과 공부방으로 활용이 가능한 알파룸도 제공된다.
교통환경도 매우 뛰어나다. 45번 국도를 이용하게 되면 장지IC를 통해 분당까지 10분 내 진입이 가능하다. 또 하남과 용인을 차량으로 30분이면 도달할 수 있다.
또, 내년(2016년) 상반기 개통 예정인 성남~여주 복선전철 광주역 개발호재도 있다. 성남~여주 복선전철 광주역이 개통되면 강남 접근성은 더욱 높아질 전망이다. 광주역에서 판교역까지는 세 정거장으로 약 10분대에 도착할 수 있으며 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지 총 7정거장으로 30분대로 진입이 가능해진다. 여기에 2016년 성남~장호원 자동차전용도로가 차량 3분 거리에 개통될 예정이다.
견본주택을 방문한 37세 김모씨는 “현재 용인에 거주하고 판교 테크노밸리에서 근무 중인데, 태전지구가 생활환경이 매우 편리하다는 소문을 듣고 찾아왔다”며 “실제로 와보니 교통편도 무난하고, 내년 상반기에 개통하는 여주~성남선 광주역이 있어서 출퇴근에도 걱정이 없을 것 같아 계약하는 쪽으로 마음이 기울었다”고 말했다.
한편, ‘태전 아이파크’는 소수의 잔여 물량에 대해 현재 계약금 1,000만원 정액제로 계약을 진행 중이며, 주변 경쟁사 분양단지보다 분양가가 약 3000만원 가량 저렴해 가격경쟁력도 갖췄다. 현재 원활한 상담을 위하여 지정 담당제를 운영하고 있으며 모델하우스 방문시 사전에 전화로 예약을 하고 방문하는 것이 시간을 단축할 수 있다. 방문예약은 아래 전화번호로 예약을 하면 된다.
분양 및 방문예약 문의: 031- 797-3222
