◆…'더 카운티 인 베어즈베스트 1차' 조감도...골프장과 주거를 결합시켜 관심을 끌고 있다.
주거와 레저를 한 번에 '골프 빌리지' 서울 접근성까지
내 집 앞 100% 페어웨이 조망...골프장 따로 갈 필요 없어
주거에 레저의 개념을 더한 이색 주택이 눈길을 끌고 있다. 바로 '골프빌리지'이다. 더욱이 최근에는 골프빌리지가 수도권에 입성해 과거와 같은 별장개념이 아닌 실제 주거가 가능한 주택으로 자리잡고 있다.
선진국은 이미 골프 빌리지가 대세로 자리잡고 있다. 미국만 하더라도 골프장 주변은 최고의 전원주택지로 평가 받고 있다. 심지어 전원주택을 짓기 위해 골프장을 먼저 건설할 정도.
관계자에 따르면 선진국의 골프장 인근 주택 가격은 일반 주택의 두 배를 넘어선다고 한다. 부동산 붐으로 갑부가 늘었다는 스페인의 경우도 유명 관광지인 안달루시아 코스타델솔 해안을 중심으로 무수히 많은 골프 빌리지가 들어서고 있다.
국내에도 기흥 골드 CC 내에 들어선 SK건설의 아펠바움이 국내 골프 빌리지의 인지도를 높인 바 있다. 세계적인 건축가 이타미 준이 설계했다는 점이 부각되면서 세간의 관심을 모았다.
대관령 150만 평 부지에 건설한 알펜시아 리조트 내 57만 평 규모의 골프 빌리지(총 400가구)도 27홀의 골프 코스를 따라 조성됐다.
제주도 블랙스톤골프 리조트 내 골프 빌라 역시 대표 골프 빌리지 중 하나다. 한라산과 제주 바다를 배경으로 펼쳐진 7400야드의 국내 최장 PGA급 규모의 페어웨이 조망이 가능한 회원 전용 프레스티지 빌라가 있다.
골프빌리지는 분양 가격이 비싼 편이지만 호사가들 사이에서는 큰 관심을 모으고 있다. 사시사철 청청한 골프장 페어웨이를 마치 자기 집 정원처럼 조망할 수 있어 전원생활을 만끽할 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 원하는 시간에 여유 있는 골프를 즐길 수 있다는 특권도 있다.
투자 가치 또한 높다. 평균 분양가가 15억~40억 원대를 호가하지만, 대부분 고품격을 지향하며 소수의 물량만 공급하기 때문에 그 희소성이 더욱 높다. 특히 편안하고 여유롭게 노후를 보내고자 하는 사람들에게는 더없이 좋은 투자 상품으로 각광받고 있다.
국내 골프 빌리지는 2008년 글로벌 금융위기를 거치면서 잠시 주춤하다가 최근 분양시장 호황에 힘입어 다시금 호조세 분위기를 타고 있다. 특히, 예전과 달리 레저형 타운하우스부터 제 입맛에 맞춰 직접 짓는 페어웨이 빌리지까지 그 주거형태도 훨씬 더 다양해지고 있는 추세다. 고급 주택의 가치에 눈을 뜬 현대인의 깐깐한 입맛은 이제 다양한 라이프 스타일을 반영한 맞춤형 주택으로 향하고 있는 것.
업계 관계자는 “친환경 바람에 힘입어 자연과 함께 하는 전원주택을 꿈꾸는 이들이 늘고 있고, 특히 골프 대중화에 따라 골프장 내 들어서는 주택단지에 관심을 보이는 이들이 많다”면서 “골프 커뮤니티를 통해 품격 있는 삶의 여유를 충족시킬 수 있는 골프 빌리지의 전망은 앞으로 더욱 밝아질 것”이라고 말했다.
연내에도 페어웨이 조망의 골프 빌리지가 다양하게 나와 주목된다.
인천 청라국제도시 베어즈베스트 청라 골프장 내 위치한 ‘더 카운티 인 베어즈베스트’ (단지형 단독주택)용지를 이달 중 분양한다.
이번에 공급되는 용지는 롯데건설과 KCC건설이 지분참여로 운영하는 골프장 내 ‘더 카운티 인 베어즈베스트’ 1차 119필지이며, 청라국제도시 내 최초의 골프빌리지로 구성된다. 필지당 대지면적은 평균 466㎡ 내외로 용지 매입 후 직접 설계를 통한 개별적으로 시공이 가능하다. 국내 유일의 페어웨이 조망이 최대 강점으로 전 가구가 페어웨이를 내 정원 및 앞마당처럼 활용 가능한 친환경 주거단지다. 철저한 보안과 특화된 입주민 커뮤니티도 이 단지의 장점이다.
경기도 용인 기흥 코리아CC 내 골프 빌리지 투스카니힐스가 40% 파격 할인분양 중이다.
투스카니힐스는 이미 마감된 타운형(160~210㎡) 28실, 더블형(251~306㎡) 45실, 단독형(320~409㎡) 18실 총 91실로 구성돼 있고, 분양가는 9~39억원 선이다. 전 타입 페어웨이 조망이 가능하고 골프장을 감싸고 있는 부아산의 절경을 사계절 내내 즐길 수 있다.
경기 양평군 양동면에 위치한 더 스타 골프&리조트도 골프장 내 들어서는 더 스타 휴 빌리지(분양면적 기준 177.58~360.9㎡) 58실을 분양 중이다.
고급 회원제 클럽으로 단독주택형 윈드 하우스(297.44~360.9㎡•9실, 분양가 18억~21억원대 후반)와 빌라형 브리지 하우스(177.58~347.88㎡•11실, 분양가 8억원 초반~15억원 초반), 콘도미니엄형 밸리 하우스(81.28~180.08㎡•38실) 등 총 58실로 이뤄져 있다. 모든 빌리지에서 광활한 페어웨이를 한눈에 조망할 수 있다.
경기 가평군 회원제 골프장인 크리스탈밸리CC 앞에도 별장형의 주택인 골든빌리지 3차가 분양 중이다.
20평에서 43평까지 총 19개 객실이 있으며 건물과 토지가 개별 등기되는 상품이다. 뒤로는 대금산 자락이, 앞으로는 조중천과 크리스탈밸리 CC의 전경을 한눈에 누리는 명당지로서 풍요로운 자연 속에 나만의 휴식을 취할 수 있는 히든팰리스다.
