◆…대우건설이 '용산 푸르지오 써밋' 상가 '용산 써밋 스퀘어' 점포를 일반에 분양한다.
대우건설(대표이사 박영식)은 지하철1·4호선, ITX, 경의 중앙선, KTX의 복합역사인 용산역 초역세권에서 ‘용산 푸르지오 써밋’ 주상복합단지 내 상업시설인 ‘용산 써밋 스퀘어’를 분양중이다.
용산역사 전면인 서울 용산구 한강로2가 391번지 일대에 위치한 ‘용산 써밋 스퀘어’는 지하 1층~지상 3층 규모 총 139개 점포로 구성된다. 조합원 물량19개, 보류지 2개 점포를 제외한 118개 점포가 일반에 공급되고, 3층 35점포, 2층 29점포, 1층 7점포, 지하1층 47점포로 구성된다.
▶ 용산역 대형상권의 첫번째 자리
‘용산 써밋 스퀘어’는 아이파크몰, 이마트 등 대단위 상권의 용산역 전면에 위치해, 고급 주상복합타운이 밀집한 용산중심입지의 명품 상업시설로 개발될 예정이다. 연도형 상가배치와 대로변에 바로 접한 입지적 장점으로 상가의 가시성과 고객접근성을 높였다.
상가내부 평면구성은 이용객들이 오래 머물 수 있도록 순환적인 동선구조를 적용했다. 지상 1층에는 가시성이 돋보이는 점포, 지하 1층과 3층에는 대형점포로 구성하는 등 점포배치에 있어서도 이용객의 쇼핑동선을 고려했다.
▶ 외국인 명소가 될 관광지로서의 써밋 스퀘어
‘용산 써밋 스퀘어’ 바로 뒤의 용산역사 내에 HDC신라면세점이 세계최대인 2만7,400㎡ 규모로 올해 말 오픈 예정이다. 약 2,000여 명을 수용할 수 있는 한류공연장, 관광홍보관 등도 조성될 예정으로 향후 외국인의 필수 관광코스로 개발되어 이에 따른 상권의 명소화도 기대된다.
또한 터미널 부지에 국제관광 호텔 착공, 국제빌딩 5구역에 의료복합시설이 들어서는 등 명동에서 용산까지 이어지는 외국인 수요의 증가도 예상된다.
▶ 용산의 개발호재가 모이는 집결지
상가 인근의 한강로변 및 용산역 전면 정비사업이 진행중으로 이에 따라 상주하는 수요가 늘어날 것으로 예상된다. 용산미군기지 중 약 243만㎡가 대규모 공원으로 개발되는 등 관광/문화 벨트 조성으로 다양한 수요층도 확보 가능하다.
HDC 신라면세점, 아모레퍼시픽, LS용산타운, LG유플러스, 현대산업개발, 삼일회계법인 등의 직장인 수요도 풍부하다.
▶ 시내외 쾌속교통망의 중심지
용산역(1호선, 경의중앙선, ITX), 신용산역(4호선)이 바로 앞에 위치한 초역세권 상업시설로 외부 유동인구의 흡수도 가능하다. 전국으로 통하는 KTX까지 이용이 편리한 교통인프라를 갖추고 있어 다양한 업종의 상권형성이 가능하다.
