- 하남 미사지구 내 개통 예정인 미사역 주변에 '미사 푸르지오 시티' 공급
- 미사강변도시의 대규모 산업단지와도 가까워
- 계약금 500만원, 중도금 60% 전액 무이자, 선착순 동·호수 지정 계약 중
최근 '마이너스 금리' 시대가 도래하며 수익형부동산 투자에 나서는 수요자들이 급증하고 있다.
그 중에서도 오피스텔은 수익형부동산의 대표적 주자로 지난 10월 말 기준 평균 임대 수익률이 5.6%로 지속돼 높은 수익률을 보장받을 수 있는 오피스텔의 인기는 지속될 것으로 전망되고 있다.
이러한 가운데 높은 수익성이 뛰어난 역세권과 중심상업지구에 위치한 오피스텔이 분양중에 있어화제다. 그 주인공은 '미사 푸르지오 시티'다.
'미사 푸르지오 시티'가 공급되는 하남 미사지구는 한강변에 자리해 있고, 수도권 공공택지지구 중에서 강남 접근이 가능한 지역이다. 2009년부터 본격 개발이 진행되고 있는 지역으로, 현재 고덕업무지구, 강동첨단업무단지 등 대규모 업무단지가 인근에 위치해 있다.
하남 미사지구 인근에는 대규모의 업무지구 및 상권이 개발 중이다. 먼저 하남 미사강변도시 인근에는 상업∙문화∙비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링∙신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D∙비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창이다. 또한 백화점∙영화관 등의 대규모 복합문화공간이 들어서는 하남유니온스퀘어도 2017년까지 조성이 마무리된다.
개통 예정인 5호선 미사역으로 교통 이용하기에 좋고, 역세권 주변의 인프라를 누릴 수 있게 된다.
이러한 가운데 하남 미사지구에 오피스텔이 분양중에 있어 화제다. ㈜투게더홀딩스가 '미사 푸르지오 시티' 오피스텔과 상가를 분양할 예정에 있어 주목된다. 두 개 사업지가 동시 분양이며 시공은 대우건설이 맡았다.
'미사 푸르지오 시티'는 경기도 하남미사강변도시 중심상업지구 미사역세권 일대에서 분양된다. 8-2·3블록은 지하 6층~지상 20층 규모 21, 24, 42㎡ 3개 타입 546실이며, 10-2블록은 지하 6층~지상 18층 규모로 21, 24, 42㎡ 3개 타입 269실이다. 그리고 두 단지 모두 지상 1층~3층은 상업시설로 조성되며 국내 1군 건설사인 대우건설이 시공한다.
오피스텔은 일부 세대에서 한강 및 종합운동장, 조정경기장 조망이 가능해 쾌적한 생활이 가능할것으로 보인다. 또한 오피스텔은 복층 설계로 만족도를 더욱 높여줄 전망이다. 계단을 중심으로 나뉜 층은 침실과 생활공간을 분리해 사용할 수 있다. 혹 동거인과 함께하는 경우 사생활 보호까지 가능하다. 또 복층 오피스텔의 경우 일반 오피스텔과 달리 층고가 높다. 특히 '미사 푸르지오 시티'의 전용면적 21㎡와 24㎡의 경우 위층으로 올라가는 계단의 공간까지 활용할 수 있기 때문에 소품을 정리하는 등으로 이용 가능하다.
북측과 동측에 한강이 흐르고 있고 인근에 미사리 조정경기장, 한강 시민공원, 망월천근린공원 등이 위치했다.
올림픽대로, 서울 천호-하남간 버스전용차선을 이용할 수 있다. 또 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 바로 진입이 가능하다.
'미사 푸르지오 시티'는 계약금 500만원, 중도금 60% 전액 무이자의 혜택을 제공하고 있으며 현재 선착순 동·호수 지정 계약 진행 중이다.
하남 미사지구 내 위치할 '미사 푸르지오 시티'의 견본주택은 경기도 하남시 신장동 326-3 번지에 마련되어 있으며, 입주는 2018년 예정이다.
