-국제단지 및 글로벌 기업 입주에 따른 외국인 이주 사례 증가
-송도 아메리칸타운 아이파크, 국내 첫 외국인 주택단지로 인기몰이
송도국제도시가 글로벌 비즈니스의 중심으로 거듭나고 있다. 국제기구 및 글로벌 기업 유치, 글로벌 캠퍼스 조성 등에 의해 글로벌 신도시 역할을 중점적으로 수행하고 있는 것이다.
실제로 송도국제도시에는 녹색기후기금 사무국을 비롯하여 세계은행, 유엔국제재해경감전략기구동북아사무소 등 13개의 국제기구가 퉁지를 틀었다. 여기에 포스코건설, 대우인터내셔널, 셀트리온 등 굴지의 기업들도 자리를 잡으면서 산업 발전의 첨병 역할을 수행하고 있다. 또한 아울러 채드윅송도국제학교, 한국뉴욕주립대학교, 한국조지메이슨대, 겐트대, 유타대 등 다양한 국제 대학도 존재한다.
특히 최근에는 미국항공우주국(NASA)의 산하 연구기관이 송도국제도시에 들어선다고 알려지면서 주목을 받고 있다.
송도국제도시 내 부동산 관계자는 "송도국제도시의 경우 해외 자본 유치 등을 주 목적으로 하는 경제자유구역에 속한 만큼 외국인 이주 사례가 갈수록 증가 추세를 보이고 있다."라며 "송도국제도시 내 초역세권 자리에 위치한 아파트 단지의 경우 외국인 수요층까지 물리면서 이미 웃돈까지 얹어주어야 하는 상황"이라고 전했다.
이처럼 송도국제도시 분양 열기가 고조되고 있는 가운데 외국인을 위한 주택단지가 조성됨으로써 세간의 주목을 받고 있다. 대한민국 제1호 외국인 주택단지라 불리는 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'가 바로 그 주인공이다.
송도 아메리칸타운 아이파크는 시공사인 현대산업개발이 인천경제자유구역청(IFEZ)과 손을 잡고 조성하는 프리미엄 아파트 대단지다. 시행사로는 (주)송도아메리칸타운(SAT)이 선정됐다.
SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운 아이파크란 국제화 시대에 부응하는 외국인 주택단지를 조성함으로써 송도국제도시의 위상과 브랜드 가치가 더욱 높아질 것으로 기대하고 있다"라며 "교통부터 교육, 문화시설, 삶의 질까지 모든 것을 추구할 수 있는 프리미엄이 형성돼 있다"고 전했다.
인천광역시 연수구 송도동 155 송도국제도시 M2-2 블록에 조성될 송도 아메리칸타운 아이파크는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 89.2%에 달한다. 또한 초고층 주거복합단지답게 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.
단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 아울러 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
입주민이라면 초역세권 프리미엄 혜택을 부여 받게 된다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.
단지 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.
한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
