주택 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 관리비를 줄인 아파트가 실수요자들에게 인기를 끌고 있다. 지역 난방, 지열 냉난방 시스템, 태양광 발전시스템, 에너지 관리 시스템 등 수요자를 사로잡기 위한 건설사들의 에너지 절감 방법도 다양해지고 있다.
최근 이어지고 있는 한반도 기후변화로 겨울철 강추위가 계속 이어지고, 여름철에는 35도를 웃도는 무더위가 이어지면서 수요자들의 냉난방비 부담이 갈수록 높아지고 있다.
특히 전월세로 거주하는 세입자들에게 관리비는 ‘제2의 월세’로 불릴 만큼 주거비 부담이 가중되고 있는 상황이다. 소득은 그래도인데 관리비 지출까지 커지면서 가계비 부담이 가중되고 있는 것. 이러한 상황이 이어지자 수요자들이 아파트를 고를 때에도 에너지 절감 시스템이 도입되었는지 여부가 큰 영향을 미치고 있다.
전문가들은 “최근 실수요자들이 공용관리비 지출에 대해 민감하게 반응을 하고 있기 때문에 아파트 입주를 망설이는 세입자들이 많다”며, “최근 에너지 절감 설계를 통해 저렴한 관리비로 살 수 있는 아파트가 등장하면서 아파트 입주의 문턱이 낮아지고 있다.”고 말했다.
이러한 부동산 분위기가 이어지면서 건설사들도 에너지 절감 설계를 적극 도입하며 수요자들을 사로잡고 있다.
이런 가운데, 올해 초 분양되는 경북도청신도시 ‘모아엘가 에듀파크’가 일대에서 볼 수 없던 다양한 에너지 절감 특화설계를 도입해 많은 관심을 받고 있다. 이 아파트는 오는 2월 경북도청과 교육청이 이전할 예정으로, 유관기관 130개 중 105개 기관인 81%가 이전을 희망하는 가운데, 같은시기 분양계획을 밝혀 이전 공무원 및 주변지역 내집 마련 수요자들에게도 큰 관심을 받고 있는 곳이다.
‘모아엘가 에듀파크는’ 지하2층~지상14~26층, 총 7개동 593세대를 공급할 예정이다. 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84m²(A, B)로만 구성되어 있으며, 4베이(Bay)-4룸(Room) 혁신설계로 공간을 더 여유롭게 누리는 최신 트랜드 평면으로 구성되어 있다.
‘모아엘가 에듀파크’의 단지와 세대에는 다양한 시스템들이 도입될 예정이다. 관리비 절감을 위해 LED 조명, 로이유리, 환기시스템, 대기전력 차단시스템, 최신절수형 터치수전, 실별 온도제어 시스템, 일괄소등시스템, 에너지 모니터링 시스템이 도입되며, 입주민들의 안전을 위한 푸쉬풀 도어락, CCTV 및 디지털 녹화 시스템, 전층 스프링클러 시스템, 저층부 가스배관 방범커버, 무인택배시스템, 차량번호인식 시스템이 도입된다. 또한, 생활의 편의를 위하여 모든 자녀방에 붙박이장 제공, 독립식 인덕션, 복도에서 엘리베이터를 기다릴 필요 없이 집안에서 엘리베이터를 호출할 수 있는 엘리베이터 콜 시스템을 도입할 예정이다.
‘모아엘가 에듀파크’가 들어오는 곳은 경북도청 신도시 1단계 개발계획구역으로 7개의 교육시설이 들어설 예정인데, 초등학교(예정)가 단지와 붙어 있고, 유치원(예정), 호명고등학교(예정)가 인근지역에 위치하고 있으며, 특히 단지 내 별동으로 어린이집이 들어올 예정이어서 학부모들에게 높은 관심을 받고 있다.
녹지공간을 확인해 보면, 단지와 붙어 있는 근린공원 예정되어 풍부한 녹지공간과 4계절 아름다운 경관조망권을 제공하며, 여러 근린공원과 수변공원이 인근지역에 위치하고 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다.
교통환경을 살펴보면, 중앙고속도로, 중부내륙고속도로, 국도 28, 34번, 지방도 916, 927번등의 이용이 편리하고, 총 7개의 도로가 확장 및 신설 예정되어 있어 경북 1시간대 생활권이 가능하다. 또한, 경북도청신도시 제2행정타운(예정)이 인근지역에 위치하고 있어, 정부지방 합동청사, 경상북도 개발공사, 경찰청기동대 등 풍성한 인프라를 구축 할 것으로 기대되고 있다.
경북도청신도시 ‘모아엘가 에듀파크’ 모델하우스는 2월19일 오픈 예정이며, 경상북도 안동시 옥동 1115번지에 있다.
