서울 아파트값 금융위기 후 최고…1월 전세가 평균도 첫 4억대 '눈앞'

금융위기 후 최고

서울 아파트 평균 매매가가 금융위기 후 최고를 기록한 가운데 전세 가격도 처음으로 4억대를 눈앞에 뒀다.

9일 KB국민은행 KB주택가격동향 자료에 따르면 서울의 1월 전세가는 관련 조사가 시작된 2011년 6월 이래 처음으로 3억 9000만원대에 접어든 3억 9741만원을 나타냈다.

조사가 시작된 2011년 6월 평균 전세가격 2억 4902만원과 비교해보면 4년 반 만에 1억 5천만원 정도가 오른 셈이다.

KB국민·신한·KEB하나·우리·농협·기업 등 6대 은행의 전세자금 대출 잔액(주택도시기금 전세대출 제외)은 2010년 말 2조 281억원에서 지난해 8월 기준으로 18조 4925억원으로 9배 넘게 늘었다.

한편 이날 공개된 자료에 의하면 1월 서울 아파트의 평균 매매가격은 5억 5282만원으로 지난해 12월 매매가(5억 2475만원)보다 2807만원 올랐다. 

서울 아파트 평균 매매가격이 5억 5000만원을 넘은 것은 KB국민은행이 관련 조사를 시작한 지난 2008년 12월 금융위기 이후 처음 있는 일이다.